2025年度物流中心房屋租賃及物流設備維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流中心房屋租賃及物流設備維護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______（平方米），結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______（平方米），結構為______。房屋應符合國家相關建筑標準及甲方特定要求（如消防、安全等）。2.租賃要求乙方租賃的房屋應具備租賃用途的相關證明文件。房屋的設施設備應滿足乙方運營需求，包括但不限于水電、供暖、通風等。乙方保證所租賃房屋在租賃期間，符合相關法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方出租的房屋數量為______套。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/（平方米/月），租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護描述1.維護要求乙方租賃期間，甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。乙方應按約定使用房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應確保房屋在使用過程中符合相關安全標準。2.維護責任甲方承擔房屋維護所需的費用和責任。在房屋出現故障或損壞時，甲方應及時維修，確保房屋正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及使用的物流設備進行檢查和維護，如發(fā)現不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據實際情況調整租賃范圍或設備使用要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的房屋和設備，并保證其正常運行。為乙方提供必要的設施和服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用甲方提供的房屋和設備，并享有相應的權益。如因甲方原因導致房屋或設備無法使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用房屋和設備，不得擅自改變房屋結構或設備性能。負責房屋和設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃房屋和設備時，應對其進行自檢，確保符合合同要求。甲方在乙方使用房屋和設備后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋和設備規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復或更換設備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前（具體日期）向甲方支付當月租金，租金金額為______元。3.維護費用乙方應支付設備維護費用，費用金額為______元/（年/臺），支付時間為合同簽訂后______個工作日內（具體時長）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋和設備，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房屋或設備，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、設備租賃費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或維護費用，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金或維護費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或設備，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額根據實際損失確定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設備維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務