二零二五年度物業(yè)費收取與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)費收取與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)合同模板甲方（物業(yè)費繳納方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費收取描述1.收費標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)甲方所在小區(qū)的實際情況，制定物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等。物業(yè)費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)將在合同附件中詳細(xì)列出。2.收費依據(jù)物業(yè)費的收取依據(jù)甲方所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同及乙方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所收取的物業(yè)費合法合規(guī)，并定期向甲方公布收費明細(xì)。二、社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方所在小區(qū)的具體要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，滿足甲方對社區(qū)環(huán)境美化的期望。三、物業(yè)費繳納與服務(wù)期限1.繳納方式甲方應(yīng)按照合同約定的繳費方式和期限，按時足額繳納物業(yè)費。物業(yè)費的繳納方式可在合同附件中約定，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供約定的服務(wù)內(nèi)容，確保甲方滿意。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)將在合同附件中詳細(xì)列出。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)社區(qū)環(huán)境需求，提出改進(jìn)服務(wù)建議，但乙方有權(quán)決定是否采納。義務(wù)：按時足額繳納物業(yè)費，并遵守社區(qū)規(guī)章制度。配合乙方進(jìn)行社區(qū)環(huán)境美化工作，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲方，并提出解決方案。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。定期對服務(wù)效果進(jìn)行評估，并向甲方報告服務(wù)情況。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務(wù)前，應(yīng)對服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在服務(wù)結(jié)束后，進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或抽樣調(diào)查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反社區(qū)規(guī)章制度，造成服務(wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方財務(wù)信息、服務(wù)細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行