2025個人房租轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的租賃權(quán)并按照約定承擔相應的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為，房屋所有權(quán)人為甲方。2.房屋現(xiàn)狀為（房屋現(xiàn)狀，如：出租、空置等）。3.房屋租賃合同編號為，租賃期限至年月日。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該租賃權(quán)并同意按照本合同的約定使用和維護該房屋。2.乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照房屋租賃合同的約定支付租金給甲方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、權(quán)利義務1.甲方應在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。2.乙方應按照房屋租賃合同的約定，合理使用房屋及附屬設施，并按照約定支付租金。3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定對房屋進行裝修和改造，但需提前通知甲方，并在合同終止后恢復原狀。4.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按照約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設施的安全和正常使用，應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照約定支付租金或未能按照約定使用和維護房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：日期：注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法主體。2.核實雙方提供的身份信息、聯(lián)系方式及住址等資料的真實性。3.確認房屋信息及租賃合同的真實性、有效性和可轉(zhuǎn)讓性。4.明確租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體金額、支付方式和時間。5.遵守合同約定的租金支付、房屋使用和維護、裝修改造等條款。6.在合同有效期內(nèi)，雙方應履行各自的義務，并按約定處理可能的爭議。解決辦法：1.若合同方為不具備完全民事行為能力的主體，合同需由其法定代理人或指定代理人簽署。2.若身份信息、聯(lián)系方式或住址不真實，雙方可協(xié)商補充真實信息，或通過合法途徑核實。3.若房屋信息或租賃合同存在問題，應由甲方承擔責任，乙方有權(quán)要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。4.若支付方式和時間有變動，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。5.若乙方未按約定支付租金或使用房屋，甲方有權(quán)按照租賃合同追究乙方責任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，或者經(jīng)過法定程序認定為具有完全民事行為能力的成年人。2.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人行使民事權(quán)利和承擔民事義務的人。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋租賃合同的一方將其在合同中的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.租金：指乙方按照房屋租賃合同的約定，向甲方支付的房屋使用費用。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使爭議得到解決的過程。應用場合：1.個人之間房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.當原房屋租賃合同持有人因故需提前終止租賃合同，且合同未到期時。3.當房屋租賃合同持有人希望在租賃期間內(nèi)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時。4.用于規(guī)范房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的雙方權(quán)利和義務。補充條款：1.房屋轉(zhuǎn)讓前的查驗條款：雙方應確保房屋在轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)符合租賃合同的約定，且無任何債務或法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理條款：明確雙方應如何辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，包括通知原租賃合同的對方等相關(guān)事宜。3.裝修改造條款：若乙方計劃對房屋進行裝修或改造，應提前征得甲方同意，并在合同中約定相關(guān)的范圍、標準及恢復原狀的期限。4.房屋交接條款：明確租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如何將房屋及附屬設施交還給甲方。5.隱私保護條款：雙方承諾在合同履行過程中，保護對方的個人隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。附