二零二五年度私人房產(chǎn)買賣合同解除條件合同

二零二五年度私人房產(chǎn)買賣合同解除條件合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.甲方原因解除條件甲方因個人原因需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。甲方在合同簽訂后，若出現(xiàn)債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響合同履行的情形，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方原因解除條件乙方因個人原因需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。乙方在合同簽訂后，若出現(xiàn)債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響合同履行的情形，乙方有權(quán)解除合同。二、合同解除程序1.解除通知雙方解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因。2.解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進行善后處理。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______個工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并在交付前對房產(chǎn)進行必要的檢查。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整房價，但需提前通知乙方。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格和條件將房產(chǎn)過戶給乙方。向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的檢查和驗收。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格和條件支付房款。在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分房產(chǎn)，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)條件、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成房產(chǎn)交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房產(chǎn)、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同解除條件1.解除條件a.甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違約；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同即行解除。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：