2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同審查與合規(guī)服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同審查與合規(guī)服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物結構：____________________1.4租賃物裝修情況：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：人民幣____元/月。2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。2.4租金支付方式：____________________三、租賃物使用及維護3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自拆改租賃物的設施、設備。3.3乙方應愛護租賃物，保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。3.4乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.5乙方應保持租賃物內外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。四、租賃物交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方。4.2乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方應在驗收通知中說明，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。五、租賃物維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以處理。5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分相關說明如下：本合同第二部分為租賃合同審查與合規(guī)服務協(xié)議，具體內容如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________鑒于甲方有意租賃位于____________________的房屋，乙方作為中介方，為甲方提供租賃合同審查與合規(guī)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方為甲方提供租賃合同審查服務，對甲方擬簽訂的租賃合同進行審查，確保合同內容合法、合規(guī)。1.2乙方協(xié)助甲方進行租賃合同的簽訂，并負責向甲方提供相關法律咨詢。1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供租賃合同相關的合規(guī)服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解租賃合同相關的法律法規(guī)；（2）協(xié)助甲方了解租賃合同相關的政策、規(guī)定；（3）協(xié)助甲方評估租賃合同的風險；（4）協(xié)助甲方制定租賃合同相關的合規(guī)方案。二、服務期限2.1本協(xié)議服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用3.1乙方服務費用為人民幣____元，甲方應在服務期限開始前一次性支付。3.2乙方在提供服務過程中，如因甲方原因導致服務費用增加，甲方應按實際發(fā)生費用支付。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____元/日的違約金。4.3甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____元/日的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分相關說明如下：本合同第三部分為租賃合同審查與合規(guī)服務協(xié)議的補充協(xié)議，具體內容如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________鑒于本合同第二部分租賃合同審查與合規(guī)服務協(xié)議的內容，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、補充內容1.1乙方在提供服務過程中，如因不可抗力導致無法按時提供服務的，甲方應予以理解。1.2乙方在提供服務過程中，如因甲方原因導致服務費用增加的，甲方應按實際發(fā)生費用支付。二、爭議解決2.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。三、其他3.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補充協(xié)議與本合同第二部分租賃合同審查與合規(guī)服務協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（中介方）名稱：____________________乙方（中介方）地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入條件1.1本合同所稱“第三方”是指在租賃合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入租賃合同關系的個人或法人。（1）介入方與甲方或乙方有合法的委托關系或授權；（2）介入方具備相關資質和能力，能夠履行其在租賃合同中的義務；（3）介入方同意遵守本合同約定。二、第三方責任及權利2.1第三方在租賃合同中的責任：（1）第三方應根據(jù)本合同約定，履行其在租賃合同中的義務；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方因自身原因導致租賃合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。2.2第三方在租賃合同中的權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方按照本合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其在租賃合同中的義務；（3）第三方有權要求甲方或乙方就其提供的服務進行驗收。三、第三方費用及支付3.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。3.2第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方費用支付方式為：____________________四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入原因及第三方的基本情況。4.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權利、義務和責任僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議范圍內。5.2第三方不參與租賃合同其他當事人的權利、義務和責任劃分。5.3第三方在履行其義務過程中，如需與其他當事人進行溝通或協(xié)調，應經(jīng)甲方或乙方同意。六、第三方責任限額6.1第三方責任限額為本合同租金總額的_____%。6.2如第三方因自身原因導致租賃合同無法履行的，其賠償金額不得超過本合同第六條規(guī)定的責任限額。6.3甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同第二部分：第三方介入后的修正與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同第二部分：第三方介入后的修正未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同審查報告詳細要求：（1）審查報告應包括租賃合同的主要條款、合同雙方的權利義務、合同履行過程中的風險提示等；（2）審查報告應注明審查日期、審查人及審查機構；（3）審查報告應加蓋審查機構公章。說明：租賃合同審查報告作為合同附件，用于證明乙方在簽訂租賃合同前已對合同內容進行審查，并確保合同內容合法、合規(guī)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）協(xié)議應明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用及雙方的權利義務；（2）協(xié)議應加蓋第三方及甲乙雙方公章；（3）協(xié)議應附有第三方相關資質證明。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在租賃合同履行過程中的地位、職責及責任。3.附件三：租賃物清單及照片詳細要求：（1）清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、用途等信息；（2）照片應清晰展示租賃物的外觀、結構、裝修等情況；（3）清單及照片應加蓋甲方公章。說明：租賃物清單及照片作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況，便于合同雙方對租賃物的狀況進行確認。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：（1）記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內容、原因、費用等信息；（2）記錄應加蓋甲方公章；（3）記錄應定期整理歸檔。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解租賃物的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃物；交付的租賃物存在重大質量問題；未按約定支付租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結構、用途；損壞租賃物。（3）第三方違約：未按約定履行服務義務；因自身原因導致租賃合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金；甲方交付的租賃物存在重大質量問題的，應承擔相應的賠