2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同承包方式改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同承包方式[改造合同]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方根據(jù)城市更新改造項(xiàng)目的需要，決定對(duì)________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行改造。2.乙方具備完成該項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的改造工作。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________1.5項(xiàng)目總投資：________________________第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成工程任務(wù)。4.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第五條工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額為：________________________5.2工程費(fèi)用包括：________________________5.3工程費(fèi)用支付方式：________________________5.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款。第六條驗(yàn)收與交付6.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程項(xiàng)目交付甲方使用。6.3甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，甲方?yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ追綉?yīng)向乙方支付______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同要求的符合性。（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。（3）咨詢方：提供項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（4）審計(jì)方：對(duì)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行審計(jì)。（5）中介方：在合同履行過程中提供中介服務(wù)，如招標(biāo)代理、合同管理等。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的_____%。10.2.2第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。10.3第三方責(zé)任劃分10.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的相關(guān)規(guī)定。10.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力的具體情況進(jìn)行責(zé)任劃分。10.4第三方介入程序10.4.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本情況和預(yù)期目標(biāo)。10.4.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。10.4.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。10.5第三方權(quán)利10.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其服務(wù)協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。10.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲方或乙方的行為提出意見和建議。10.6第三方義務(wù)10.6.1第三方應(yīng)按照本合同及其服務(wù)協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。10.6.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。10.6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.7第三方變更10.7.1如因特殊情況，需要更換第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明更換原因。10.7.2雙方應(yīng)就更換第三方事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。10.8第三方退出10.8.2第三方在退出前，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并協(xié)助甲方或乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.9第三方爭(zhēng)議解決10.9.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型說明書等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)：要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度：要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度應(yīng)包括但不限于人員管理、材料管理、設(shè)備管理、安全防護(hù)措施等。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是保障施工順利進(jìn)行的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.進(jìn)度報(bào)告：說明：進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的重要工具，乙方應(yīng)定期提交。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.付款申請(qǐng)及支付憑證：要求：付款申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)列明付款原因、付款金額、付款時(shí)間等，支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。說明：付款申請(qǐng)及支付憑證是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和合規(guī)性。8.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，雙方應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲