2025年度抵押貸款裝修項目監(jiān)理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抵押貸款裝修項目監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬于_______年_______月_______日對位于_______的房屋進行裝修，為保障裝修工程的質(zhì)量、進度和安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔任該項目的監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.1乙方負責對甲方裝修項目的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙會審、施工方案審查、材料設備進場驗收、施工過程巡查、隱蔽工程驗收、竣工驗收等。1.2乙方負責對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。1.3乙方負責對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，提出整改意見，確保工程順利進行。二、監(jiān)理內(nèi)容2.1乙方負責對施工圖紙進行審核，確保施工圖紙的完整性和準確性。2.2乙方負責對施工方案的合理性、可行性進行審查，并提出修改意見。2.3乙方負責對進場材料、設備的質(zhì)量進行驗收，確保符合設計要求和國家標準。2.4乙方負責對施工過程中的隱蔽工程進行驗收，確保工程質(zhì)量。2.5乙方負責對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。2.6乙方負責對施工過程中的安全、環(huán)保問題進行監(jiān)督檢查，確保施工安全、環(huán)保。2.7乙方負責對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，提出整改意見。三、監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、監(jiān)理費用4.1本合同監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.3甲方應于監(jiān)理期限屆滿前_______個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.4乙方在監(jiān)理期限內(nèi)如提前完成監(jiān)理任務，甲方應按實際完成工作量支付監(jiān)理費用。五、雙方權利義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責。5.1.2甲方有權對乙方的工作進行檢查和監(jiān)督。5.1.3甲方有權要求乙方及時匯報監(jiān)理工作情況。5.2甲方義務：5.2.1甲方應按約定支付監(jiān)理費用。5.2.2甲方應提供必要的施工圖紙、技術資料等。5.2.3甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付監(jiān)理費用。5.3.2乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料等。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照本合同約定履行監(jiān)理職責。5.4.2乙方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。5.4.3乙方應按時向甲方匯報監(jiān)理工作情況。六、違約責任6.1如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、工程咨詢機構、法律顧問等。1.2第三方參與本合同項目，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入原因2.1第三方介入本合同項目的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨立完成某項工作或任務，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為了確保項目質(zhì)量、進度和安全，需要第三方進行監(jiān)督或檢測；（3）根據(jù)項目實際情況，需要第三方提供技術支持或?qū)I(yè)建議。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項目中的責任限額如下：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲方和乙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。四、第三方責權利4.1第三方在本合同項目中的權利包括：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有獨立開展工作、提出建議的權利；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在本合同項目中的義務包括：（1）按照協(xié)議約定，履行相應的職責；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保護甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。5.2第三方在履行職責過程中，應與甲方和乙方保持溝通，確保信息暢通。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方其他人員接觸，應取得甲方和乙方同意。5.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應及時向甲方和乙方報告。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因。6.2對方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，共同履行職責。七、第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合作協(xié)議和本合同約定承擔。7.2如合作協(xié)議和本合同未約定費用承擔，則由甲方和乙方協(xié)商解決。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同項目全過程。10.2本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：施工圖紙應完整、準確，技術資料應詳實、規(guī)范。說明：施工圖紙及技術資料是施工過程中的重要依據(jù)，乙方需對圖紙及技術資料進行審核，確保其符合設計要求和國家標準。2.附件二：施工合同要求：施工合同應明確甲乙雙方的權利義務，施工范圍，工程款支付方式等。說明：施工合同是甲乙雙方在施工過程中的法律依據(jù)，乙方需對施工合同進行審核，確保其合法、有效。3.附件三：材料設備清單要求：材料設備清單應詳細列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。4.附件四：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段施工時間、節(jié)點等。5.附件五：隱蔽工程驗收記錄要求：驗收記錄應詳細記錄隱蔽工程驗收的時間、地點、內(nèi)容、結果等。說明：隱蔽工程驗收記錄是施工過程中的重要記錄，乙方需對記錄進行審核，確保隱蔽工程符合質(zhì)量要求。6.附件六：工程款支付憑證要求：支付憑證應真實、有效，記錄工程款支付的時間、金額、用途等。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)，乙方需對憑證進行審核，確保工程款支付符合合同約定。7.附件七：工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、內(nèi)容、結果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方需對報告進行審核，確保工程符合設計要求和質(zhì)量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的_______%，但未按時支付，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：乙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按約定對施工圖紙進行審核，導致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或本合同約定。責任認定標準：第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，導致環(huán)境