2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪招商代理全權(quán)委托服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪招商代理全權(quán)委托服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招商方）：名稱：____________________法定代表人：__________________住所：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________法定代表人：__________________住所：____________________鑒于甲方擬對其位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)商鋪進(jìn)行招商，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定，全權(quán)代理甲方進(jìn)行商鋪招商工作，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條招商范圍1.1本合同代理范圍包括甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)商鋪的全部招商事宜。（1）招商宣傳策劃；（2）客戶接待及洽談；（3）合同簽訂及管理；（4）市場調(diào)研與分析；（5）乙方認(rèn)為對招商工作有益的其他工作。第二條代理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方收取代理費(fèi)用：（1）代理費(fèi)用總額為人民幣____________________元整。（2）代理費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際招商金額的____________________%比例支付。2.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：（1）甲方支付首期代理費(fèi)用人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每完成一項(xiàng)招商項(xiàng)目，甲方應(yīng)在收到乙方提交的招商合同復(fù)印件后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的代理費(fèi)用。2.3代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶：____________________。第三條代理期限3.1本合同的有效期為自年__月__日起至年__月__日止。3.2如乙方提前完成招商目標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商提前終止本合同。第四條代理工作內(nèi)容及要求4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定招商宣傳策劃方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保招商工作的真實(shí)性、合法性和有效性，不得誤導(dǎo)或欺騙客戶。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供客戶洽談所需資料，并及時(shí)反饋洽談進(jìn)展情況。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方簽訂招商合同，并負(fù)責(zé)合同管理。4.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展，并提供相關(guān)報(bào)告。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2除法律要求外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2如乙方未能按合同約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招商方）簽字（蓋章）：乙方（代理方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的，在招商代理過程中提供咨詢、策劃、中介、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的約定2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的范圍、方式及費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同附件中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的代理費(fèi)用總額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展招商代理工作；（3）根據(jù)合作協(xié)議，享有其他合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行招商代理職責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息；（4）按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方不得直接與甲方簽訂任何合同，所有合同均需由乙方統(tǒng)一簽訂；（2）第三方在招商代理過程中，如需與甲方進(jìn)行商務(wù)洽談，須征得乙方同意；（3）第三方在招商代理過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在招商代理過程中，不得直接與乙方簽訂任何合作協(xié)議，所有合作協(xié)議均需由甲乙雙方共同簽訂；（2）第三方在招商代理過程中，如需與乙方進(jìn)行商務(wù)洽談，須征得甲方同意；（3）第三方在招商代理過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方。六、第三方變更及退出6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（1）第三方退出原因；（2）第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)；（3）第三方退出后的報(bào)酬結(jié)算。七、爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。九、本部分內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的整體內(nèi)容，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商宣傳策劃方案要求：詳細(xì)說明招商目標(biāo)、市場分析、宣傳渠道、推廣策略等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方開展招商宣傳工作。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、方式、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的地位和作用。3.附件三：招商合同樣本要求：包含商鋪?zhàn)赓U合同、聯(lián)營合作協(xié)議等標(biāo)準(zhǔn)合同文本。4.附件四：客戶信息匯總表要求：詳細(xì)記錄客戶名稱、聯(lián)系方式、洽談情況、簽約情況等。說明：此附件用于跟蹤客戶洽談進(jìn)度和簽約情況。5.附件五：招商進(jìn)度報(bào)告要求：定期匯報(bào)招商工作進(jìn)展、問題及解決方案。說明：此附件用于甲方了解招商工作動態(tài)。6.附件六：第三方變更及退出協(xié)議要求：明確第三方變更及退出的原因、責(zé)任承擔(dān)、報(bào)酬結(jié)算等。說明：此附件用于規(guī)范第三方變更及退出流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成招商任務(wù)；1.2乙方泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息；1.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定支付代理費(fèi)用；1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；2.2乙方泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4甲乙雙方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金；2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣____元；3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償人民幣____