二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（征收方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（拆遷方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為：鑒于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方所在地區(qū)進(jìn)行征收拆遷，雙方在征收拆遷過程中產(chǎn)生了補(bǔ)償安置爭(zhēng)議。為妥善解決爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利義務(wù)，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）征收：指國家根據(jù)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方所在地區(qū)進(jìn)行征收拆遷的行為；（2）拆遷：指征收過程中，拆除乙方房屋、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的行為；（3）補(bǔ)償：指甲方對(duì)乙方因征收拆遷所遭受的損失給予的補(bǔ)償；（4）安置：指甲方對(duì)乙方因征收拆遷而失去住房、工作等權(quán)益所提供的安置措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）爭(zhēng)議解決：指在征收拆遷過程中，因補(bǔ)償安置問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行解決；（2）公正：指在爭(zhēng)議解決過程中，堅(jiān)持公平、公正的原則，確保雙方合法權(quán)益得到維護(hù)；（3）合理：指在爭(zhēng)議解決過程中，根據(jù)法律法規(guī)和政策，合理確定補(bǔ)償安置方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法征收拆遷的權(quán)利；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利；（3）在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出補(bǔ)償安置方案；（4）在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)參與協(xié)商、調(diào)解、仲裁等活動(dòng)；（5）承擔(dān)因征收拆遷給乙方造成的合理損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求甲方依法征收拆遷的權(quán)利；（2）依法獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利；（3）在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)提出自己的訴求；（4）在爭(zhēng)議解決過程中，有權(quán)參與協(xié)商、調(diào)解、仲裁等活動(dòng)；（5）配合甲方完成征收拆遷工作，不得妨礙征收拆遷進(jìn)程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為：_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法終止。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，爭(zhēng)議解決方式不再適用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；（2）補(bǔ)償安置費(fèi)用：包括但不限于房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：甲方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過程中，按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決支付相關(guān)費(fèi)用；（2）補(bǔ)償安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的期限和方式支付給乙方；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用：在爭(zhēng)議解決過程中，甲方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的要求支付；（2）補(bǔ)償安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收拆遷工作完成后，按照本合同約定的期限支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的期限支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)確保支付過程的安全、便捷。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算；（2）若甲方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供相關(guān)資料或證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的_____%計(jì)算；（2）若乙方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計(jì)算；（2）直接損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）間接損失：按照雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行征收拆遷；（2）政府發(fā)布征收拆遷政策，導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致征收拆遷工作中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提出異議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，如遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲乙雙方均有權(quán)要求重新協(xié)商本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以協(xié)助對(duì)方履行合同；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決問題；（2）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）簽字（或蓋章）：_________乙方（拆遷方）簽字（或蓋章）：_________日期：_________甲方（征收方）地址：_________乙方（拆遷方）地址：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；2.征收拆遷補(bǔ)償安置方案；3.房屋及設(shè)施評(píng)估報(bào)告；4.征收拆遷過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單；5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中的證據(jù)材料；7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付補(bǔ)償安置費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，認(rèn)定違約；未按約定調(diào)整征收拆遷補(bǔ)償安置方案，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供相關(guān)資料或證明，認(rèn)定違約；未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，認(rèn)定違約；未按約定配合甲方完成征收拆遷工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家根據(jù)法律法規(guī)和政策，對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指在征收過程中，拆除房屋、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的行為。3.補(bǔ)償：指征收方對(duì)被征收方因征收所遭受的損失給予的補(bǔ)償。4.安置：指征收方對(duì)被征收方因征收而失去住房、工作等權(quán)益所提供的安置措施。5.爭(zhēng)議解決：指在征收拆遷過程中，因補(bǔ)償安置問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行解決。6.公正：指在爭(zhēng)議解決過程中，堅(jiān)持公平、公正的原則，確保雙方合法權(quán)益得到維護(hù)。7.合理：指在爭(zhēng)議解決過程中，根據(jù)法律法規(guī)和政策，合理確定補(bǔ)償安置方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷過程中，乙方對(duì)補(bǔ)償安置方案不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商調(diào)整方案，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.問題：爭(zhēng)議解決過程中，一方不履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。解決辦法：另一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如仲裁委員會(huì)或人民法院。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可申請(qǐng)解除合同。4.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付，或?qū)で蟮谌綋?dān)保。5.問題：合同履行過程中，一方泄露保密信息。解決辦法：受損方有權(quán)要求賠償，并要求違約方采取補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)第三方名稱：_________第三方職責(zé)：作為爭(zhēng)議解決的中立第三方，負(fù)責(zé)調(diào)解、仲裁或訴訟過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策，提出合理的補(bǔ)償安置方案；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定和處理。3.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成爭(zhēng)議解決工作。4.第三方的責(zé)任第三方因故意或重大過失導(dǎo)致爭(zhēng)議解決結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不負(fù)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供征收拆遷的相關(guān)信息；乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償安置費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供合理的安置方案。2.乙方的利益條款甲方不得以任何形式剝奪乙方的合法權(quán)益；甲方不得擅自調(diào)整補(bǔ)償安置方案，未經(jīng)乙方同意，不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；甲方不得拖延支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反上述利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得以任何方式限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋、設(shè)施等相關(guān)信息；甲方有權(quán)要求乙方配合征收拆遷工作；甲方有權(quán)要求乙方在爭(zhēng)議解決過程中提供必要的證據(jù)。2.甲方的利益條款乙方不得以任何方式妨礙征收拆遷工作的正常進(jìn)行；乙方不得惡意拖延征收拆遷進(jìn)度；乙方不得以任何形式干擾甲方的正常經(jīng)營。3.乙方的違約及限制條款乙方違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反上述利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得以任何方式限制甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利義務(wù)，以解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）征收：指政府為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定，對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施征收的行為。（2）拆遷：指對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆除的行為。（3）補(bǔ)償：指征收拆遷過程中，對(duì)被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）安置：指對(duì)被征收拆遷人因征收拆遷而失去居住條件的情況下，提供新的居住條件或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議：指在征收拆遷補(bǔ)償安置過程中，甲乙雙方對(duì)補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等產(chǎn)生分歧，無法達(dá)成一致意見的爭(zhēng)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對(duì)征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等進(jìn)行征收。（2）甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)被征收拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。（3）甲方有義務(wù)在征收拆遷過程中，確保被征收拆遷人的合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置方案提出意見和建議。（2）乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，配合甲方完成征收拆遷工作。（3）乙方有義務(wù)在征收拆遷過程中，維護(hù)自己的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的征收拆遷區(qū)域。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲乙雙方協(xié)商一致，依法進(jìn)行征收拆遷補(bǔ)償安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致之日起十五日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜，并相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地征收補(bǔ)償費(fèi)、搬遷安置費(fèi)等。（2）安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于安置房建設(shè)費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照合同約定的時(shí)間和方式向相關(guān)單位或個(gè)人支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在征收拆遷決定公告之日起六十日內(nèi)支付。（2）安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在安置方案確定后六十日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后三十日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票和證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證和費(fèi)用使用情況報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定履行征收拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）征收拆遷補(bǔ)償安置的具體方案和標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致征收拆遷區(qū)域房屋損壞；（2）政府發(fā)布征收拆遷決定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工導(dǎo)致征收拆遷工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置方案進(jìn)行最終決定的權(quán)力。（2）乙方保留對(duì)征收拆遷補(bǔ)償安置過程中的不合理要求提出異議的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均保留調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)力。（2）如遇法律法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方有權(quán)要求修改合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在征收拆遷補(bǔ)償安置過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。（2）增加或減少的條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷補(bǔ)償安置方案2.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告3.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表4.搬遷安置協(xié)議5.合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和方式。未按合同約定履行征收拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的義務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和方式。未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的義務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.征收：指政府為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定，對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施征收的行為。2.拆遷：指對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拆除的行為。3.補(bǔ)償：指征收拆遷過程中，對(duì)被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置：指對(duì)被征收拆遷人因征收拆遷而失去居住條件的情況下，提供新的居住條件或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷補(bǔ)償安置方案與被征收拆遷人期望不符。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商修改方案，確保方案合理公平。2.問題：征收拆遷過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止作業(yè)，開展調(diào)查，采取必要的安全措施，確保人員安全。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)變更。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后修改合同內(nèi)容，確保合同有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方主體應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的單位或個(gè)人。第三方應(yīng)具備獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同機(jī)密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保其合法權(quán)益不受侵害。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的合理利潤空間。乙方有權(quán)參與征收拆遷補(bǔ)償安置方案的制定和修改。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)確保征收拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整征收拆遷補(bǔ)償安置方案。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決合同2合同目錄第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同簽訂及生效1.5合同履行原則1.6合同解除及終止1.7合同變更及補(bǔ)充1.8爭(zhēng)議解決1.9合同的轉(zhuǎn)讓1.10合同的終止第二章征收拆遷主體及權(quán)利義務(wù)2.1征收拆遷主體2.2權(quán)利義務(wù)界定2.3征收拆遷程序2.4征收拆遷補(bǔ)償2.5征收拆遷安置2.6征收拆遷爭(zhēng)議處理2.7征收拆遷的監(jiān)督第三章補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置原則3.2補(bǔ)償安置形式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償安置流程3.5補(bǔ)償安置變更3.6補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決第四章補(bǔ)償安置資金管理4.1資金來源4.2資金撥付4.3資金使用4.4資金監(jiān)管4.5資金審計(jì)4.6資金結(jié)算4.7資金爭(zhēng)議解決第五章補(bǔ)償安置協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議簽訂5.3協(xié)議履行5.4協(xié)議變更5.5協(xié)議解除5.6協(xié)議爭(zhēng)議解決第六章爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決方式6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.6爭(zhēng)議解決時(shí)效第七章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)人員7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)運(yùn)作7.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任協(xié)商8.5違約責(zé)任訴訟第九章合同的履行9.1履行原則9.2履行義務(wù)9.3履行責(zé)任9.4履行程序9.5履行期限9.6履行變更第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序10.5合同解除后的處理10.6合同終止后的處理第十一章合同附件11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2相關(guān)文件11.3其他附件第十二章合同的生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同生效及變更的通知12.4合同生效及變更的爭(zhēng)議第十三章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的設(shè)立13.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)13.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)運(yùn)作第十四章合同終止后的處理14.1合同終止14.2合同終止后的處理14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同終止后的爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國征收與拆遷條例》1.1.3依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策1.2合同目的1.2.1明確征收拆遷補(bǔ)償安置的權(quán)利義務(wù)1.2.2維護(hù)征收拆遷雙方的合法權(quán)益1.2.3促進(jìn)征收拆遷工作的順利進(jìn)行1.3合同范圍1.3.1本合同適用于2025年度的征收拆遷補(bǔ)償安置工作1.3.2本合同涉及的征收拆遷項(xiàng)目、區(qū)域、范圍等具體內(nèi)容詳見附件1.4合同簽訂及生效1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4.2合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見1.5合同履行原則1.5.1公平、公正、公開1.5.2合法、合規(guī)、合理1.5.3守信、互利、共贏1.6合同解除及終止1.6.1合同解除條件：見附件1.6.2合同終止條件：見附件1.7合同變更及補(bǔ)充1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議1.7.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決1.8.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決1.9合同的轉(zhuǎn)讓1.9.1合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓1.10合同的終止1.10.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)第二章征收拆遷主體及權(quán)利義務(wù)2.1征收拆遷主體2.1.1征收拆遷主體為甲方2.1.2征收拆遷主體為乙方2.2權(quán)利義務(wù)界定2.2.1甲方權(quán)利：見附件2.2.2甲方義務(wù)：見附件2.2.3乙方權(quán)利：見附件2.2.4乙方義務(wù)：見附件2.3征收拆遷程序2.3.1征收拆遷程序：見附件2.4征收拆遷補(bǔ)償2.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：見附件2.4.2補(bǔ)償方式：見附件2.5征收拆遷安置2.5.1安置標(biāo)準(zhǔn)：見附件2.5.2安置方式：見附件2.6征收拆遷爭(zhēng)議處理2.6.1爭(zhēng)議處理程序：見附件2.7征收拆遷的監(jiān)督2.7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：見附件2.7.2監(jiān)督內(nèi)容：見附件第三章補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置原則3.1.1合法原則3.1.2公平原則3.1.3透明原則3.2補(bǔ)償安置形式3.2.1補(bǔ)償形式：見附件3.2.2安置形式：見附件3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：見附件3.3.2安置標(biāo)準(zhǔn)：見附件3.4補(bǔ)償安置流程3.4.1補(bǔ)償安置流程：見附件3.5補(bǔ)償安置變更3.5.1變更條件：見附件3.5.2變更程序：見附件3.6補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決3.6.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：見附件3.6.2爭(zhēng)議解決程序：見附件第四章補(bǔ)償安置資金管理4.1資金來源4.1.1資金來源：見附件4.2資金撥付4.2.1撥付條件：見附件4.2.2撥付程序：見附件4.3資金使用4.3.1使用范圍：見附件4.3.2使用程序：見附件4.4資金監(jiān)管4.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：見附件4.4.2監(jiān)管內(nèi)容：見附件4.5資金審計(jì)4.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：見附件4.5.2審計(jì)內(nèi)容：見附件4.6資金結(jié)算4.6.1結(jié)算方式：見附件4.6.2結(jié)算程序：見附件4.7資金爭(zhēng)議解決4.7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：見附件4.7.2爭(zhēng)議解決程序：見附件第五章補(bǔ)償安置協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.1.1協(xié)議內(nèi)容：見附件5.2協(xié)議簽訂5.2.1協(xié)議簽訂條件：見附件5.2.2協(xié)議簽訂程序：見附件5.3協(xié)議履行5.3.1履行義務(wù)：見附件5.3.2履行責(zé)任：見附件5.4協(xié)議變更5.4.1變更條件：見附件5.4.2變更程序：見附件5.5協(xié)議解除5.5.1解除條件：見附件5.5.2解除程序：見附件5.6協(xié)議爭(zhēng)議解決5.6.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：見附件5.6.2爭(zhēng)議解決程序：見附件第六章爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決原則6.1.1合法原則6.1.2公平原則6.1.3公開原則6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議提交：見附件6.2.2爭(zhēng)議調(diào)查：見附件6.2.3爭(zhēng)議調(diào)解：見附件6.2.4爭(zhēng)議仲裁：見附件6.2.5爭(zhēng)議訴訟：見附件6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1調(diào)解6.3.2仲裁6.3.3訴訟6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4.1費(fèi)用承擔(dān)：見附件6.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.5.1機(jī)構(gòu)設(shè)置：見附件6.5.2機(jī)構(gòu)職責(zé)：見附件6.6爭(zhēng)議解決時(shí)效6.6.1時(shí)效期限：見附件第七章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)設(shè)置7.1.1機(jī)構(gòu)名稱：見附件7.1.2機(jī)構(gòu)性質(zhì)：見附件7.1.3機(jī)構(gòu)組成：見附件7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2.1調(diào)解職責(zé)：見附件7.2.2仲裁職責(zé)：見附件7.2.3訴訟職責(zé)：見附件7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)人員7.3.1人員構(gòu)成：見附件7.3.2人員資格：見附件7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)運(yùn)作7.4.1運(yùn)作程序：見附件7.4.2運(yùn)作規(guī)則：見附件7.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議7.5.1爭(zhēng)議處理：見附件第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.1.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：見附件8.1.2違約責(zé)任認(rèn)定程序：見附件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：見附件8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：見附件8.3違約責(zé)任賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：見附件8.3.2賠償程序：見附件8.4違約責(zé)任協(xié)商8.4.1協(xié)商原則：見附件8.4.2協(xié)商程序：見附件8.5違約責(zé)任訴訟8.5.1訴訟程序：見附件8.5.2訴訟時(shí)效：見附件第九章合同的履行9.1履行原則9.1.1履行原則：見附件9.2履行義務(wù)9.2.1甲方義務(wù)：見附件9.2.2乙方義務(wù)：見附件9.3履行責(zé)任9.3.1履行責(zé)任：見附件9.4履行程序9.4.1履行程序：見附件9.5履行期限9.5.1履行期限：見附件9.6履行變更9.6.1變更條件：見附件9.6.2變更程序：見附件第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：見附件10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：見附件10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序：見附件10.4合同終止程序10.4.1合同終止程序：見附件10.5合同解除后的處理10.5.1合同解除后的處理：見附件10.6合同終止后的處理10.6.1合同終止后的處理：見附件第十一章合同附件11.1補(bǔ)充協(xié)議11.1.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：見附件11.2相關(guān)文件11.2.1相關(guān)文件清單：見附件11.3其他附件11.3.1其他附件清單：見附件第十二章合同的生效及變更12.1合同生效12.1.1合同生效條件：見附件12.2合同變更12.2.1變更條件：見附件12.2.2變更程序：見附件12.3合同生效及變更的通知12.3.1通知方式：見附件12.3.2通知內(nèi)容：見附件12.4合同生效及變更的爭(zhēng)議12.4.1爭(zhēng)議解決：見附件第十三章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.1.1違約責(zé)任：見附件13.2爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決：見附件13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的設(shè)立13.3.1機(jī)構(gòu)設(shè)立：見附件13.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)13.4.1職責(zé)：見附件13.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)運(yùn)作13.5.1運(yùn)作：見附件第十四章合同終止后的處理14.1合同終止14.1.1合同終止條件：見附件14.2合同終止后的處理14.2.1處理措施：見附件14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1權(quán)利義務(wù)：見附件14.4合同終止后的爭(zhēng)議處理14.4.1爭(zhēng)議處理：見附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)征收拆遷項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和管理。1.1.2甲方有權(quán)決定征收拆遷的范圍、規(guī)模、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保征收拆遷工作的合法性、合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)編制征收拆遷方案，并報(bào)相關(guān)部門審批。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案，并確保方案的實(shí)施。3.補(bǔ)償安置方案3.1甲方應(yīng)制定合理的補(bǔ)償安置方案，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.2甲方應(yīng)確保補(bǔ)償安置資金及時(shí)到位，并按照約定支付給乙方。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照補(bǔ)償安置方案進(jìn)行搬遷和安置。4.爭(zhēng)議解決4.1甲方應(yīng)積極與乙方協(xié)商解決征收拆遷過程中的爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議協(xié)商不成的，甲方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)征收拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施和監(jiān)督。1.1.2乙方有權(quán)對(duì)征收拆遷方案提出修改意見，并參與決策。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)確保按照甲方要求，按時(shí)完成征收拆遷任務(wù)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案，并確保方案的實(shí)施。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督征收拆遷過程中的合法性、合規(guī)性。3.補(bǔ)償安置方案3.1乙方應(yīng)積極參與制定補(bǔ)償安置方案，確保方案合理、公正。3.2乙方應(yīng)確保補(bǔ)償安置資金及時(shí)到位，并按照約定支付給甲方。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照補(bǔ)償安置方案進(jìn)行搬遷和安置。4.爭(zhēng)議解決4.1乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決征收拆遷過程中的爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議協(xié)商不成的，乙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行征收拆遷項(xiàng)目的策劃、實(shí)施和監(jiān)督。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保征收拆遷工作的合法性、合規(guī)性。2.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)信息和資料。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保征收拆遷方案的科學(xué)性、合理性。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督征收拆遷過程中的資金使用情況。3.補(bǔ)償安置方案3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)參與制定補(bǔ)償安置方案，確保方案合理、公正。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督補(bǔ)償安置資金的撥付和使用。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督征收拆遷過程中的搬遷和安置工作。4.爭(zhēng)議解決4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決征收拆遷過程中的爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議協(xié)商不成的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用5.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。5.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：見附件。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任6.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定。6.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.征收拆遷項(xiàng)目范圍及區(qū)域說明2.征收拆遷補(bǔ)償安置方案3.補(bǔ)償安置資金來源及使用說明4.補(bǔ)償安置協(xié)議范本5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)說明6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成征收拆遷工作。甲方未按約定支付補(bǔ)償安置資金。乙方未按約定完成搬遷和安置工作。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間完成征收拆遷工作，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。甲方未按約定支付補(bǔ)償安置資金，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。乙方未按約定完成搬遷和安置工作，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家為了公共利益需要，依法對(duì)集體土地或者國有土地上房屋及其他附著物進(jìn)行征收和拆遷的活動(dòng)。2.補(bǔ)償安置：指對(duì)被征收拆遷的房屋及其他附著物進(jìn)行補(bǔ)償，并對(duì)其居住者進(jìn)行安置的活動(dòng)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：補(bǔ)償安置資金不到位。解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)資金撥付情況，必要時(shí)可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入。3.問題：搬遷和安置工作進(jìn)展緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，督促對(duì)方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國家機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位進(jìn)行征收拆遷項(xiàng)目。2.個(gè)人或企業(yè)作為征收拆遷主體。3.征收拆遷過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要解決。4.補(bǔ)償安置過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要解決。全文完。二零二五年度征收拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目面積2.4征收拆遷項(xiàng)目類型3.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償計(jì)算方式3.4補(bǔ)償支付方式4.安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置面積4.3安置方式4.4安置協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.合同附件11.1附件一：征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議11.2附件二：征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：市房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱區(qū)街道村征收拆遷項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道村2.3征收拆遷項(xiàng)目面積共計(jì)2000畝2.4征收拆遷項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)及工業(yè)用地3.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償及搬遷費(fèi)等3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)征收拆遷項(xiàng)目具體情況進(jìn)行計(jì)算，具體補(bǔ)償金額以征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)3.3補(bǔ)償計(jì)算方式補(bǔ)償計(jì)算方式參照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.4補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付時(shí)間及金額以征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)4.安置方式4.1安置地點(diǎn)市區(qū)街道安置小區(qū)4.2安置面積安置面積根據(jù)被征收拆遷房屋面積及家庭成員情況確定，具體安置面積以征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)4.3安置方式提供安置房或貨幣補(bǔ)償4.4安置協(xié)議安置協(xié)議由甲方與乙方簽訂，具體條款以征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未按時(shí)提供安置房、未按約定履行其他合同義務(wù)等6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，具體賠償金額以征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議為準(zhǔn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的征收拆遷補(bǔ)償安置工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因、剩余義務(wù)及后續(xù)處理事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他任何非公開信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：征收拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議11.2附件二：征收拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同于二零二五年月日簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方