2025年度個人租房合同租賃雙方權利義務書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同租賃雙方權利義務書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋設施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月_______元，共計_______元。三、租金支付方式1.租金支付方式：_______2.首付：_______元，其余租金每月_______日前支付。四、押金及退還1.押金：_______元，租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，押金全額退還。2.押金退還時間：_______五、房屋使用及維護1.租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及設施，保持房屋整潔。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施恢復原狀。4.甲方負責房屋及設施的維修，乙方應配合甲方進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時交付房屋，應向乙方支付_______元的違約金；（2）房屋及設施存在安全隱患，未及時整改，造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，造成損失的，乙方應承擔相應責任；（3）損壞房屋及設施，應負責修復或賠償。七、合同解除1.合同期滿，本合同自動解除。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關系的任何非合同雙方的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：為了提高租賃合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。提供租賃房屋的評估、咨詢和推薦服務；協(xié)助租賃雙方進行合同簽訂、履行和解除；提供房屋維修、保養(yǎng)和清潔服務；提供租賃房屋的保險服務；解決租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在提供上述服務或承擔相應責任時，其責任限額如下：對于房屋維修、保養(yǎng)和清潔服務，第三方責任限額為_______元；對于提供租賃房屋的保險服務，第三方責任限額為_______元；對于解決租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，第三方責任限額為_______元。2.若第三方因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額不受上述限制。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：收取合理的服務費用；享有合同中約定的其他權利。2.第三方的義務：嚴格按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；維護合同雙方的合法權益；在提供保險服務時，確保保險條款的合法性和有效性；在解決爭議時，公正、公平地處理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在提供服務過程中，如涉及與甲方或乙方的權利義務關系，應明確告知甲方或乙方，并取得其書面同意。3.第三方在提供保險服務時，甲方或乙方應按照保險條款的約定，承擔相應的保險費用。4.第三方在解決爭議時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害其合法權益。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方如需第三方介入，應提前_______日通知對方，并書面確認第三方介入的事宜。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定承擔。4.第三方介入期間，如發(fā)生合同履行過程中的爭議，應優(yōu)先由第三方協(xié)調(diào)解決。七、第三方介入的終止1.第三方介入合同履行完畢后，甲方、乙方和第三方應簽訂終止協(xié)議。2.若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權解除第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定處理剩余事宜。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：合同內(nèi)容完整，字跡清晰，無涂改，簽名或蓋章齊全。說明：本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃合同副本說明：合同副本可作為合同履行過程中的補充文件，具有同等法律效力。3.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或相關證明文件，證明甲方擁有房屋的合法使用權。說明：房屋權屬證明文件是租賃合同簽訂的前提條件，確保租賃雙方權益。4.房屋租賃登記備案證明詳細要求：租賃雙方在簽訂合同后_______日內(nèi)，到當?shù)胤课葑赓U管理部門進行登記備案。說明：房屋租賃登記備案證明是租賃合同生效的必要條件，確保租賃關系的合法性。5.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施設備，包括家具、電器、廚具等。說明：房屋設施清單是租賃雙方確認房屋現(xiàn)狀的重要依據(jù)。6.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是押金交付和退還的重要憑證。7.房屋維修費用清單詳細要求：列明房屋維修項目的名稱、維修時間、維修費用等信息。說明：房屋維修費用清單是房屋維修費用的結(jié)算依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付房屋：向乙方支付_______元的違約金。房屋存在安全隱患：承擔相應責任，修復或賠償損失。故意隱瞞房屋瑕疵：承擔相應責任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：向甲方支付_______元的違約金。損壞房屋設施：負責修復或賠償。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承擔相應責任，賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供服務：承擔相應責任，賠償損失。故意或重大過失導致?lián)p失：承擔相應責任，賠償損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，甲方應