2025年度呼和浩特市城區(qū)住宅租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市城區(qū)住宅租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2租賃房屋室內(nèi)設(shè)施包括：_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，需提前_________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元，租金總額為人民幣_(tái)________元。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：_________。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按合同約定搬離租賃房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改室內(nèi)設(shè)施。5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改室內(nèi)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元；（3）乙方未按約定搬離租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的看房、洽談、簽約等事宜；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（4）協(xié)助解決租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的_________倍。9.3.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平、公正地提供相關(guān)服務(wù)。9.4.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.4.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。9.5.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得要求甲乙雙方違反法律法規(guī)或合同約定。9.5.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。9.6第三方變更9.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)。9.6.2第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)本合同約定的服務(wù)責(zé)任。9.7第三方終止（1）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定；（2）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方存在欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)行為；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定應(yīng)終止合作的情況。9.7.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.8其他9.8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方為房屋所有權(quán)人。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明原件或復(fù)印件，證明租賃合同已備案。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理租賃登記備案手續(xù)。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同填寫(xiě)，詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：該描述可作為租賃期滿(mǎn)后房屋返還時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證原件或復(fù)印件，證明乙方已按時(shí)支付租金。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備查驗(yàn)。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件或復(fù)印件，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：甲方應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，并在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：提供維修費(fèi)用清單原件或復(fù)印件，證明乙方已支付維修費(fèi)用。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、費(fèi)用及支付日期。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議可作為解決租賃合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。示例：乙方未在每月_________日前支付下一個(gè)月的租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改室內(nèi)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改室內(nèi)設(shè)施，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定搬離租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。示例：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。