2025年度個人租房合同模板（含租賃期限調(diào)整）

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2025年度個人租房合同模板（含租賃期限調(diào)整）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______，具體地址為_______。2.租賃房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃房屋裝修情況：_______。4.租賃房屋配套設施：_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租金：每月租金為人民幣_______元整。3.乙方支付租金方式：_______。4.租金支付時間：_______。三、押金及退還1.乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_______元整。2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃房屋恢復原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方在租賃期間，應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：（1）甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；（2）乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的維修及保養(yǎng)；（3）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方承擔。2.乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修，需征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失；（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.第三方介入合同的目的：為確保合同的履行，提高合同履行的效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）作為合同見證人，對合同的簽訂、履行進行監(jiān)督；（2）作為合同擔保人，對甲乙雙方的履行義務提供擔保；（3）作為合同調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責任限額1.第三方介入合同后，其責任限額如下：（1）作為合同見證人，第三方對合同的履行不承擔任何責任；（2）作為合同擔保人，第三方在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方的履行義務承擔擔保責任；（3）作為合同調(diào)解人，第三方在調(diào)解過程中對甲乙雙方的履行義務不承擔任何責任；（4）其他介入方式下，第三方責任限額由甲乙雙方另行約定。2.第三方責任限額的約定應明確、具體，并在合同中予以列明。四、第三方權(quán)利義務1.第三方權(quán)利：（1）在合同履行過程中，第三方有權(quán)了解合同履行的相關(guān)情況；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行義務進行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的糾紛進行調(diào)解。2.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其在合同中的權(quán)利和義務；（2）第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方在介入合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（4）第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為合同見證人、擔保人、調(diào)解人等，與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系；（2）第三方在介入合同過程中，對甲方承擔的責任限于其責任限額。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為合同見證人、擔保人、調(diào)解人等，與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系；（2）第三方在介入合同過程中，對乙方承擔的責任限于其責任限額。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方均承擔一定的責任；（2）第三方在介入合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如甲乙雙方同意，第三方可以變更其介入合同的形式或內(nèi)容；（2）第三方變更介入合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意；（2）第三方退出合同后，其責任和義務由甲乙雙方按照原合同約定繼續(xù)履行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃情況說明：詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：此附件用于詳細說明租賃房屋的基本情況，以便雙方對房屋的實際情況有清晰的認識。2.租賃物品清單：詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有乙方帶入的物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此附件用于明確租賃期間乙方帶入物品的情況，便于合同履行期間的物品管理和責任劃分。3.租賃保證金收據(jù)：詳細要求：提供甲方收取的保證金收據(jù)復印件，注明金額和收取日期。說明：此附件作為乙方已支付保證金的憑證，用于證明乙方的履約誠意。4.合同簽訂當日照片：詳細要求：提供合同簽訂當日的照片，包括甲乙雙方和第三方（如有）在場。說明：此附件作為合同簽訂事實的證明，有助于日后解決合同履行過程中的糾紛。5.合同履行過程中的相關(guān)憑證：詳細要求：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)費用支付情況，便于責任認定。6.第三方介入合同的相關(guān)文件：詳細要求：包括第三方介入合同的協(xié)議、授權(quán)書等。說明：此附件用于明確第三方介入合同的具體事項和責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋：責任認定：甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的日期提供租賃房屋，導致乙方無法入住，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因找不到其他住房而產(chǎn)生的額外費用。（2）房屋存在安全隱患：責任認定：甲方應承擔維修責任，確保房屋安全。示例：租賃房屋存在嚴重安全隱患，甲方未及時維修，導致乙方人身財產(chǎn)受損，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的利息損失。（2）損壞租賃房屋：責任認定：乙方應承擔維