2025年度車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，私家車數(shù)量不斷增加，車位需求日益旺盛。為滿足甲方停車需求，甲方?jīng)Q定將所屬車庫及車位租賃給乙方，并由乙方提供車位預(yù)約服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車位租賃及預(yù)約服務(wù)順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；2.車位：指車庫內(nèi)可供停放車輛的空間；3.預(yù)約服務(wù)：指乙方為甲方提供的車位預(yù)約、預(yù)訂、解約等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將車位出租給乙方使用；2.預(yù)約：指乙方在指定時間內(nèi)向甲方預(yù)訂車位；3.解約：指乙方提前解除車位租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金；2.甲方有義務(wù)保證車位的正常使用；3.甲方有義務(wù)按照約定時間向乙方提供車位；4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車位租賃及預(yù)約手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位；2.乙方有義務(wù)按時支付租金；3.乙方有義務(wù)按照約定時間向甲方預(yù)訂車位；4.乙方有義務(wù)按照約定時間辦理車位解約手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)地點：__________5.3合同履行方式：1.乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式向甲方預(yù)約車位；2.甲方在確認預(yù)約信息后，向乙方提供車位使用憑證；3.乙方按照約定時間到車庫停放車輛。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.乙方提出終止合同，需提前一個月向甲方提出書面申請；2.甲方在接到乙方申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)將車輛移出車庫，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.甲方有權(quán)追回未付租金及違約金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元/車位。2.預(yù)約服務(wù)費：乙方根據(jù)實際預(yù)約次數(shù)支付預(yù)約服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每次人民幣__________元。3.其他費用：包括但不限于車位使用過程中產(chǎn)生的維修、清潔等費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.預(yù)約服務(wù)費應(yīng)在預(yù)約確認后，按照約定支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月的__________日前。2.預(yù)約服務(wù)費支付時間：預(yù)約確認后，按照約定支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金、預(yù)約服務(wù)費等費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。2.甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。2.乙方未履行預(yù)約義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計算。2.違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的車庫及車位信息；2.乙方提供的個人信息及預(yù)約信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議；3.仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將車庫及車位轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因破產(chǎn)、清算等原因無法履行合同；2.乙方因個人原因無法履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫及車位的所有權(quán)；2.甲方保留對車位租賃及預(yù)約服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對車位進行臨時調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對車庫進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分；2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保車位租賃及預(yù)約服務(wù)的順利進行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定時間，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同副本2.車位使用規(guī)則3.車位預(yù)約操作流程圖4.乙方身份證明文件復(fù)印件5.甲方收款賬戶信息6.合同簽訂現(xiàn)場照片7.合同履行過程中的重要通訊記錄8.任何與本合同相關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供車位或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b.乙方未按時支付租金或未履行預(yù)約義務(wù)；c.雙方未按照約定解決爭議；d.未經(jīng)對方同意，任意一方轉(zhuǎn)讓合同；e.未經(jīng)對方同意，任意一方泄露對方保密信息。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方實際履行情況；b.甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在指定時間內(nèi)糾正違約行為；c.如對方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，可視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不宜公開的信息。4.獨立性：指合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；若乙方仍不支付，甲方可申請仲裁或提起訴訟。2.問題：車位預(yù)約信息泄露。解決辦法：甲方應(yīng)加強保密措施，對泄露信息的行為進行調(diào)查，追究責(zé)任；同時，對泄露信息的乙方進行賠償。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費用由損壞方承擔(dān)。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。5.問題：合同條款解釋不一致。解決辦法：以合同條款的具體文字為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)共同協(xié)商，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，包括車位預(yù)約系統(tǒng)的穩(wěn)定性和準(zhǔn)確性；b.第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全負責(zé)，確保用戶信息不被泄露。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.第三方有權(quán)在合同履行期間對服務(wù)進行調(diào)整和優(yōu)化。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方違約責(zé)任：a.若第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；b.若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車位；b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；c.乙方有權(quán)要求甲方對車位預(yù)約系統(tǒng)進行升級和維護。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在車位預(yù)約過程中的合法權(quán)益不受侵犯；b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)；c.甲方應(yīng)提供合理的預(yù)約服務(wù)，保障乙方的預(yù)約權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未提供合同約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金；b.若甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方不得擅自變更乙方已預(yù)約的車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車位租金；b.甲方可根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位預(yù)約規(guī)則；c.甲方可對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方享有車位租賃的全部收益；b.甲方有權(quán)對車位進行必要的維修和保養(yǎng)；c.甲方有權(quán)對乙方違約行為進行處理。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.若乙方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。全文完。2025年度車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指甲方提供的用于停放車輛的建筑或場地；（2）車位：指車庫內(nèi)可供停放一輛車輛的固定位置；（3）預(yù)約服務(wù)：指乙方通過甲方提供的預(yù)約系統(tǒng)，提前預(yù)定車庫內(nèi)某一車位的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在支付租金的前提下，按照本合同約定，使用甲方提供的車庫及車位；（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用，用于補償甲方提供車庫及車位所產(chǎn)生的一切費用；（3）違約責(zé)任：指本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫及車位的規(guī)章制度；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車庫及車位；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的預(yù)約系統(tǒng)，預(yù)約車庫內(nèi)某一車位；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納；（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守車庫及車位的規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車庫及車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)使用車庫及車位，并按時繳納租金。甲方應(yīng)當(dāng)保證車庫及車位的正常使用，為乙方提供便利。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期自然終止；（2）甲方或乙方單方面違約，經(jīng)對方書面通知后，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序（1）本合同到期或因上述終止條件之一而終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付的費用；（2）預(yù)約服務(wù)費：乙方使用甲方預(yù)約系統(tǒng)所支付的費用；（3）其他費用：因乙方使用車庫及車位所產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金；（2）預(yù)約服務(wù)費：乙方應(yīng)在預(yù)約車位時支付預(yù)約服務(wù)費；（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月前支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用準(zhǔn)確無誤；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定維修車庫及車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的一定比例計算；（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后一定期限內(nèi)支付賠償金額；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣支付方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫及車位的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，終止本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供車位使用指南等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式修改本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：________________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）：________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位使用指南2.乙方支付費用的銀行賬戶信息3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.爭議解決程序說明6.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫及車位；b.未按約定維修車庫及車位；c.泄露乙方保密信息。乙方違約：a.未按時支付費用；b.擅自改變車位用途；c.泄露甲方保密信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知；雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的基本原則、物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，并支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供車庫及車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并盡快提供符合約定的車庫及車位，或根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。3.問題：車位被他人占用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報告情況，甲方應(yīng)盡快調(diào)查并采取措施，確保乙方正常使用車位。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得本合同項下的報酬，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同約定，提供與車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持或服務(wù)。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任：丙方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的車庫及車位。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位進行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如車位清潔、維修等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用車位期間，車位的安全性和便利性。甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金政策，以保障乙方的經(jīng)濟利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變車位用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和運營成本，調(diào)整租金價格。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守車庫及車位的規(guī)章制度，不得損壞設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在車位內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。全文完。2025年度車庫租賃及車位預(yù)約服務(wù)合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期1.4合同編號1.5合同簽訂方式1.6合同附件第二章車庫及車位信息2.1車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及類型2.3車位使用說明2.4車庫設(shè)施及設(shè)備2.5車庫安全措施第三章租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機制3.4逾期支付罰則3.5保證金繳納及退還第四章車位預(yù)約服務(wù)4.1預(yù)約規(guī)則及流程4.2預(yù)約費用及支付4.3預(yù)約取消及變更4.4預(yù)約優(yōu)先級4.5預(yù)約違約責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫及車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用權(quán)及使用權(quán)限制5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.4產(chǎn)權(quán)爭議解決第六章保養(yǎng)及維修6.1車庫及車位保養(yǎng)責(zé)任6.2維修費用及責(zé)任承擔(dān)6.3維修流程及時間6.4維修材料及配件6.5維修驗收及退換貨第七章違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償方式7.3違約責(zé)任免除7.4違約爭議解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3其他法律適用規(guī)定第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及補充11.3合同附件效力11.4合同解除及終止效力11.5其他約定事項第十二章合同附件12.1附件一：車庫及車位租賃清單12.2附件二：車位預(yù)約規(guī)則12.3附件三：保證金繳納及退還協(xié)議12.4附件四：維修費用及責(zé)任承擔(dān)協(xié)議12.5附件五：爭議解決協(xié)議第十三章合同簽訂人簽字及日期13.1租賃方簽字及日期13.2出租方簽字及日期13.3證證人簽字及日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________________1.1.4租賃方名稱：____________________1.1.5租賃方地址：____________________1.1.6租賃方聯(lián)系方式：__________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同有效期1.3.1有效期起：____________________1.3.2有效期止：____________________1.4合同編號1.4.1合同編號：____________________1.5合同簽訂方式1.5.1簽訂方式：____________________1.6合同附件1.6.1附件一：車庫及車位租賃清單1.6.2附件二：車位預(yù)約規(guī)則1.6.3附件三：保證金繳納及退還協(xié)議1.6.4附件四：維修費用及責(zé)任承擔(dān)協(xié)議1.6.5附件五：爭議解決協(xié)議第二章車庫及車位信息2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位置：____________________2.1.2車庫面積：____________________2.2車位數(shù)量及類型2.2.1車位數(shù)量：____________________2.2.2車位類型：____________________2.3車位使用說明2.3.1使用說明：____________________2.4車庫設(shè)施及設(shè)備2.4.1設(shè)施及設(shè)備：____________________2.5車庫安全措施2.5.1安全措施：____________________第三章租賃費用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金支付周期：__________________3.2租金支付時間及方式3.2.1支付時間：____________________3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整機制：____________________3.4逾期支付罰則3.4.1罰則：____________________3.5保證金繳納及退還3.5.1保證金金額：____________________3.5.2退還條件：____________________第四章車位預(yù)約服務(wù)4.1預(yù)約規(guī)則及流程4.1.1預(yù)約規(guī)則：____________________4.1.2預(yù)約流程：____________________4.2預(yù)約費用及支付4.2.1預(yù)約費用：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3預(yù)約取消及變更4.3.1取消規(guī)則：____________________4.3.2變更規(guī)則：____________________4.4預(yù)約優(yōu)先級4.4.1優(yōu)先級規(guī)則：____________________4.5預(yù)約違約責(zé)任4.5.1違約責(zé)任：____________________第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫及車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________5.2使用權(quán)及使用權(quán)限制5.2.1使用權(quán)：____________________5.2.2使用權(quán)限制：__________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.3.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：____________________5.3.2抵押規(guī)定：____________________5.4產(chǎn)權(quán)爭議解決5.4.1爭議解決方式：____________________第六章保養(yǎng)及維修6.1車庫及車位保養(yǎng)責(zé)任6.1.1保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.2維修費用及責(zé)任承擔(dān)6.2.1維修費用：____________________6.2.2責(zé)任承擔(dān)：____________________6.3維修流程及時間6.3.1維修流程：____________________6.3.2維修時間：____________________6.4維修材料及配件6.4.1材料及配件：____________________6.5維修驗收及退換貨6.5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.5.2退換貨規(guī)定：____________________第七章違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：____________________7.1.2租賃方違約責(zé)任：____________________7.2違約賠償方式7.2.1賠償方式：____________________7.3違約責(zé)任免除7.3.1免除條件：____________________7.4違約爭議解決7.4.1爭議解決方式：____________________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：____________________8.1.2租賃方解除條件：____________________8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：____________________8.2.2合同提前終止：____________________8.3合同解除及終止程序8.3.1解除程序：____________________8.3.2終止程序：____________________8.4合同解除及終止后的處理8.4.1租金結(jié)算：____________________8.4.2保證金退還：____________________8.4.3車位歸還：____________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：____________________9.1.2仲裁解決：____________________9.1.3法院訴訟：____________________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____________________9.2.2法院：____________________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：____________________9.3.2仲裁程序：____________________9.3.3訴訟程序：____________________9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔(dān)：____________________第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1適用法律：____________________10.2管轄法院10.2.1管轄法院：____________________10.3其他法律適用規(guī)定10.3.1其他規(guī)定：____________________第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1生效條件：____________________11.2合同變更及補充11.2.1變更程序：____________________11.2.2補充協(xié)議：____________________11.3合同附件效力11.3.1附件效力：____________________11.4合同解除及終止效力11.4.1效力規(guī)定：____________________11.5其他約定事項11.5.1其他事項：____________________第十二章合同附件12.1附件一：車庫及車位租賃清單12.1.1清單內(nèi)容：____________________12.2附件二：車位預(yù)約規(guī)則12.2.1規(guī)則內(nèi)容：____________________12.3附件三：保證金繳納及退還協(xié)議12.3.1協(xié)議內(nèi)容：____________________12.4附件四：維修費用及責(zé)任承擔(dān)協(xié)議12.4.1協(xié)議內(nèi)容：____________________12.5附件五：爭議解決協(xié)議12.5.1協(xié)議內(nèi)容：____________________第十三章合同簽訂人簽字及日期13.1租賃方簽字及日期13.1.1簽字：____________________13.1.2日期：____________________13.2出租方簽字及日期13.2.1簽字：____________________13.2.2日期：____________________13.3證證人簽字及日期13.3.1簽字：____________________13.3.2日期：____________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1份數(shù)：____________________14.2合同保管責(zé)任14.2.1保管責(zé)任：____________________租賃方（簽字）：_________________