二零二五年度藝術畫廊門面房租賃與藝術品交易合同

二零二五年度藝術畫廊門面房租賃與藝術品交易合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為藝術畫廊門面房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方保證租賃物在交付時符合國家相關質量標準，無安全隱患。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的任何故障或損壞。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃乙方藝術畫廊門面房數(shù)量為______。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位面積/月），租賃物的總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交租時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交租時間甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金，租金支付方式為______。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給甲方。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、租賃物維護與保養(yǎng)甲方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。甲方不得對租賃物進行擅自改動或破壞，如需改動或破壞，應事先征得乙方的書面同意。六、違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行合理使用，并享有租賃期間門面房的占有和使用權。有權在租賃期內對門面房進行必要的裝飾和裝修，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并保持門面房的完好狀態(tài)。不得將門面房轉租、轉借或擅自改變用途。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方按照合同約定支付的租金。有權在租賃期滿或合同解除后收回門面房。義務：保證門面房的正常使用，并確保門面房符合甲方使用需求。在租賃期內不得對門面房進行擅自改動或破壞。六、藝術品交易1.藝術品描述甲方同意在租賃期內購買乙方提供的藝術品，具體藝術品名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。藝術品應符合國家相關法律法規(guī)，并具備相應的權屬證明。2.藝術品質量要求乙方保證所提供藝術品的質量，并提供藝術品的質量保證書。藝術品的質量應滿足甲方對藝術品的展示和使用要求。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)藝術品交付進度，甲方支付相應比例的款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在藝術品全部交付并符合合同約定后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或藝術品款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用門面房，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供門面房或藝術品，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的藝術品存在質量問題，乙方應負責免費更換或退貨，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、藝術品信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完