2025年度苗木種植基地租賃與經(jīng)營合同（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度苗木種植基地租賃與經(jīng)營合同（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的2.租賃面積：______平方米。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃用途1.乙方租賃租賃基地的用途為苗木種植、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。（1）違法、違規(guī)經(jīng)營；（2）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（3）破壞生態(tài)環(huán)境、污染環(huán)境等。三、租金及支付方式1.租金：租賃基地的年租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______年，租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付租金。逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。四、租賃基地的管理與維護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照租賃基地的用途合理使用土地。2.乙方應(yīng)保持租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃基地內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、消防等工作。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃基地的經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、租賃基地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃基地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃基地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.乙方違反租賃用途，造成租賃基地?fù)p壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃基地的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃基地平面圖2.租賃基地設(shè)施、設(shè)備清單3.其他有關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體義務(wù)確定。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定，并不得超過其承諾的賠償金額。3.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或合同中明確約定，則其責(zé)任限額應(yīng)參照本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額執(zhí)行。三、第三方介入條款（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其承諾的服務(wù)或義務(wù)；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議或合同，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方同意第三方介入本合同。（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其服務(wù)或義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)或義務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)或義務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和使用權(quán)；（3）在履行服務(wù)或義務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)和決策權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行其服務(wù)或義務(wù)；（2）在履行服務(wù)或義務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。2.第三方與租賃基地的關(guān)系：（1）第三方在租賃基地內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同及租賃基地的相關(guān)管理規(guī)定；（2）第三方在租賃基地內(nèi)的活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方與其他第三方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，相互之間不承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與其他第三方之間在租賃基地內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同及租賃基地的相關(guān)管理規(guī)定。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意，第三方介入的變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）第三方介入的變更，應(yīng)在變更后的協(xié)議或合同中明確約定。2.第三方介入的解除：（1）甲乙雙方同意，第三方介入的解除需經(jīng)雙方書面同意；（2）第三方介入的解除，應(yīng)在解除后的協(xié)議或合同中明確約定。七、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準(zhǔn)。3.本部分修正的生效，不影響本合同其他條款的效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方協(xié)議或合同2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他有關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃基地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃基地的詳細(xì)平面圖，包括基地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。2.租賃基地設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃基地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于種植設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，以便于合同雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。說明：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)能證明第三方具有履行合同的能力和條件。5.其他有關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如種植計(jì)劃、銷售記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：這些文件有助于合同雙方監(jiān)督和管理合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方未按約定用途使用租賃基地乙方違反租賃基地的管理規(guī)定甲方未按約定提供租賃基地甲方未按約定維護(hù)租賃基地第三方未按協(xié)議或合同履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方未按約定用途使用租賃基地：乙方擅自改變租賃基地用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反租賃基地的管理規(guī)定：乙方違反管理規(guī)定，造成租賃基地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定提供租賃基地：甲方未按約定提供租賃基地或提供不合格的租賃基地，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定維護(hù)租賃基地：甲方未按約定維護(hù)租賃基地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議或合同履行義務(wù)：第三方未按協(xié)議或合同履行義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方逾期支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付______元的滯納金。示例二：乙