個(gè)性化房屋協(xié)議2024版一鍵打印件版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化房屋協(xié)議2024版一鍵打印件版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施2.甲方（賣方）信息2.1甲方名稱2.2甲方證件類型2.3甲方證件號碼2.4甲方聯(lián)系方式3.乙方（買方）信息3.1乙方名稱3.2乙方證件類型3.3乙方證件號碼3.4乙方聯(lián)系方式4.購房金額及支付方式4.1購房總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.交付日期及交付條件5.1房屋交付日期5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋維修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任方7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)8.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的手續(xù)12.合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件13.其他約定13.1裝修事項(xiàng)13.2家具家電歸屬13.3寵物飼養(yǎng)13.4鄰里關(guān)系14.附件14.1房屋所有權(quán)證14.2土地使用權(quán)證14.3買賣雙方身份證件14.4房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于電梯、水電、燃?xì)?、暖氣、通訊設(shè)備、消防設(shè)備等。第二條甲方（賣方）信息2.1甲方名稱：X（全稱）2.2甲方證件類型：營業(yè)執(zhí)照/身份證/護(hù)照等2.3甲方證件號碼：X2.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條乙方（買方）信息3.1乙方名稱：X（全稱）3.2乙方證件類型：營業(yè)執(zhí)照/身份證/護(hù)照等3.3乙方證件號碼：X3.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條購房金額及支付方式4.1購房總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）4.2付款方式：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式4.3付款時(shí)間：自簽訂本合同之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，剩余款項(xiàng)按照貸款銀行的要求支付4.4付款憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)或支票復(fù)印件作為付款憑證第五條交付日期及交付條件5.1房屋交付日期：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)5.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，具備正常居住條件5.3交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電燃?xì)獾冗^戶手續(xù)第六條房屋維修責(zé)任6.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施6.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，不少于X年6.3維修責(zé)任方：如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)1)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題；2)按照約定時(shí)間完成房屋交付；3)房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)維修責(zé)任；4)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方權(quán)利和義務(wù)1)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；2)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋；3)承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1)如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方；2)如甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1)如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方；2)如乙方未能遵守國家法律法規(guī)，或未能合理使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議；10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；2)變更內(nèi)容涉及房屋權(quán)屬、購房金額、交付時(shí)間等方面的，需重新簽訂書面協(xié)議。11.2解除條件1)雙方協(xié)商一致；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)依法其他解除條件。11.3變更和解除的手續(xù)1)雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)；2)協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；3)協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2)合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。12.2合同終止條件1)雙方履行完本合同約定的義務(wù)；2)依法其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件1)雙方協(xié)商一致；2)續(xù)約內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；3)續(xù)約手續(xù)按照本合同約定的方式辦理。第十三條其他約定13.1裝修事項(xiàng)1)乙方在獲得房屋所有權(quán)后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方；2)裝修過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保安全；3)裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.2家具家電歸屬1)房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將家具家電清單交付給乙方；2)清單上所列家具家電歸乙方所有，如有缺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3)雙方另有約定的，從其約定。13.3寵物飼養(yǎng)1)乙方在獲得房屋所有權(quán)后，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前通知甲方；2)飼養(yǎng)寵物不得影響鄰里正常生活，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；3)寵物產(chǎn)生的糞便、噪音等影響鄰里生活質(zhì)量的問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。13.4鄰里關(guān)系1)乙方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)和諧的鄰里關(guān)系；2)雙方應(yīng)相互尊重、團(tuán)結(jié)互助，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定；3)如有鄰里糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，或?qū)で笙嚓P(guān)部門調(diào)解。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證14.2土地使用權(quán)證14.3買賣雙方身份證件14.4房屋現(xiàn)狀照片本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：買賣雙方身份證件附件四：房屋現(xiàn)狀照片1.房屋所有權(quán)證證書名稱：房屋所有權(quán)證證書號碼：頒發(fā)機(jī)關(guān)：X房產(chǎn)管理局頒發(fā)日期：年月日證書內(nèi)容：證書載明了房屋的具體位置、面積、用途等信息，證明了甲方對房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證證書名稱：土地使用權(quán)證證書號碼：頒發(fā)機(jī)關(guān)：X國土資源局頒發(fā)日期：年月日證書內(nèi)容：證書載明了土地的位置、面積、用途等信息，證明了甲方對土地的使用權(quán)。3.買賣雙方身份證件甲方身份證件：證件名稱：身份證證件號碼：頒發(fā)機(jī)關(guān)：X公安局頒發(fā)日期：年月日乙方身份證件：證件名稱：身份證證件號碼：頒發(fā)機(jī)關(guān)：X公安局頒發(fā)日期：年月日4.房屋現(xiàn)狀照片照片內(nèi)容：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方。示例說明：若甲方未能在約定的交付日期前交付房屋，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能按照合同約定提供房屋相關(guān)資料，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方。示例說明：若乙方未能在約定的付款日期前支付購房款項(xiàng)，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。乙方未能遵守國家法律法規(guī)，或未能合理使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方違反國家法律法規(guī)，或未能合理使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，使用面積為平方米的住宅。2.甲方：指具有房屋所有權(quán)，出售房屋給