二零二五年度農(nóng)家院租賃協(xié)議書（農(nóng)家樂特色經(jīng)營許可書）

二零二五年度農(nóng)家院租賃協(xié)議書（農(nóng)家樂特色經(jīng)營許可書）甲方（農(nóng)家院租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（農(nóng)家院出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)家院租賃描述1.農(nóng)家院概況農(nóng)家院名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑風格為______。農(nóng)家院設(shè)施包括______等。2.租賃用途乙方租賃農(nóng)家院用于______（如農(nóng)家樂經(jīng)營、民宿經(jīng)營等）。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日。三、農(nóng)家院使用與管理1.使用規(guī)范（1）愛護農(nóng)家院設(shè)施，不得損壞；（2）保持農(nóng)家院環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）不得擅自改變農(nóng)家院結(jié)構(gòu)；（4）不得影響周邊居民生活。2.管理責任乙方負責農(nóng)家院的安全、衛(wèi)生、消防等工作，確保農(nóng)家院正常運營。甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方損失；（3）解除本協(xié)議。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂進行檢查，確保其符合經(jīng)營許可要求。有權(quán)要求乙方提供農(nóng)家樂的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表。義務(wù)：為乙方提供農(nóng)家樂特色經(jīng)營所需的必要條件，如場地、設(shè)施等。對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照許可書規(guī)定的經(jīng)營范圍和期限經(jīng)營農(nóng)家樂。有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營方式進行合理調(diào)整，但需提前告知甲方。義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)家樂經(jīng)營許可要求。定期向甲方報告農(nóng)家樂的經(jīng)營情況，包括經(jīng)營收入、客流量等。六、農(nóng)家樂經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營標準乙方經(jīng)營的農(nóng)家樂應(yīng)符合國家農(nóng)家樂經(jīng)營規(guī)范，包括衛(wèi)生、安全、服務(wù)等方面的要求。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)家樂服務(wù)，提升顧客滿意度。2.違規(guī)處理若乙方違反經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可能暫?；虻蹁N其經(jīng)營許可。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為預付款。2.租金支付農(nóng)家樂租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在合同期滿且農(nóng)家樂經(jīng)營無違規(guī)行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能提供約定的經(jīng)營條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反協(xié)議提前終止合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反經(jīng)營規(guī)范，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于農(nóng)家院租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署