2025年度定制家居購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度定制家居購房合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的定制家居，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋戶型：____________________。5.房屋用途：____________________。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣____________________元整。2.付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付。3.付款時間及方式：（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付之日起__個工作日內(nèi)將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付時間前，向乙方支付首付款。2.房屋交付地點：____________________。3.房屋驗收：（1）甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。（2）若甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)向乙方提出書面整改要求。（3）乙方應(yīng)在收到甲方書面整改要求之日起__個工作日內(nèi)對房屋進行整改。四、違約責任1.甲方違約：（1）未按約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）未按約定時間進行房屋驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。2.乙方違約：（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）房屋存在質(zhì)量問題未在約定時間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋平面圖2.房屋配套設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房屋交易、提供相關(guān)服務(wù)或具有其他合法職責的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.房屋交易過程中，如甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.甲方或乙方在履行本合同時，因不可抗力或意外事件導致合同無法正常履行，需第三方提供協(xié)助。3.乙方在房屋交付、驗收過程中，需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣____________________元，如超出該限額，由第三方自行承擔超出部分。3.第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額，不因甲方或乙方的任何請求而提高。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料，以完成其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對房屋進行評估、測繪、監(jiān)理等。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲方或乙方的委托，向甲方或乙方提供專業(yè)意見或建議。4.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、時間、方式等，由雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方介入的服務(wù)期限，自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起計算。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密義務(wù)1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間原有合同權(quán)利義務(wù)的履行。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責任限額協(xié)議3.第三方保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)、面積分配等信息，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)的具體位置和尺寸。說明：房屋平面圖是房屋驗收的重要依據(jù)之一，有助于甲方了解房屋的實際布局和空間使用情況。2.房屋配套設(shè)施清單詳細要求：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細列出房屋所配備的設(shè)施設(shè)備，如家電、家具、照明、通風、供暖等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。3.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：收集與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等，以便在合同履行過程中參照執(zhí)行。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是合同履行的重要依據(jù)，有助于確保合同條款的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，有助于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責任限額的具體金額，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：第三方責任限額協(xié)議是保障甲方權(quán)益的重要文件，有助于明確第三方在違約情況下的賠償責任。6.第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方保密協(xié)議應(yīng)明確第三方在履行職責過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：第三方保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，收集相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件，有助于完善合同條款，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付首付款或尾款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首付款，但未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。（2）未按約定時間進行房屋驗收：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)驗收房屋，但未按時驗收，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前交付房屋，但未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。（2）房屋存在質(zhì)量問題未在約定時間內(nèi)整改：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。示例：房屋交付時存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)整改，但未按時整改，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲