2025年購房保密協(xié)議文本制定與違約責任界定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年購房保密協(xié)議文本制定與違約責任界定合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年購房保密協(xié)議文本制定與違約責任界定合同鑒于甲方計劃購買位于_______的房產(chǎn)，乙方為甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就購房保密協(xié)議文本制定與違約責任界定事宜達成如下協(xié)議：一、保密協(xié)議文本制定1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在_______個工作日內(nèi)完成購房保密協(xié)議文本的制定。（1）甲方購買房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格等；（2）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）違約責任及爭議解決方式；（4）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。3.乙方在制定購房保密協(xié)議文本過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。二、違約責任界定1.甲方違反本合同約定，泄露購房保密協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失、支付違約金等。2.乙方違反本合同約定，泄露購房保密協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方實際損失、支付違約金等。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.本合同約定的違約責任，為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。三、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同履行過程中，如因爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并采取必要措施保護各自合法權(quán)益。四、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方購房過程中，為甲方提供咨詢、代理、評估、融資等服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、金融機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為甲方提供專業(yè)、合法的服務(wù)。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。2.第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，通過補充協(xié)議進行明確。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度，合理確定責任限額；（2）責任限額不得低于甲方因第三方原因遭受的實際損失；（3）責任限額不得低于第三方所收取的服務(wù)費用。3.如第三方責任限額在本合同簽訂后發(fā)生變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后生效。四、第三方責任界定1.第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任界定如下：（1）第三方在提供咨詢、代理、評估等服務(wù)時，因未履行或未正確履行職責，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（2）第三方在提供融資等服務(wù)時，因未履行或未正確履行職責，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）第三方在提供其他服務(wù)時，因未履行或未正確履行職責，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身責任與甲方、乙方的責任。2.第三方不得以任何方式，將自身責任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方或其他第三方。3.第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方履行職責的情況進行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并對甲方、乙方的履約情況進行監(jiān)督。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同約定的原則。八、其他1.本部分為第三方介入后的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的購房保密協(xié)議文本制定與違約責任界定合同。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房保密協(xié)議文本要求：該文本應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)由乙方根據(jù)甲方要求制定。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的服務(wù)需具備相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方責任保險單要求：第三方應(yīng)購買責任保險，以保障甲方在第三方服務(wù)過程中可能遭受的損失。說明：本附件用于證明第三方已購買責任保險。5.附件五：甲方購房資金證明要求：甲方提供購房資金來源的證明文件，如銀行存款證明、收入證明等。說明：本附件用于證明甲方具備購房資金。6.附件六：房產(chǎn)評估報告要求：第三方提供的房產(chǎn)評估報告，應(yīng)包含房產(chǎn)價值、市場行情等。說明：本附件用于評估房產(chǎn)價值。7.附件七：購房合同要求：甲方與房產(chǎn)出賣方簽訂的購房合同，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式等。說明：本附件用于證明甲方已與房產(chǎn)出賣方達成購房協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方泄露購房保密協(xié)議內(nèi)容。責任認定標準：甲方泄露保密內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。示例：甲方將購房保密協(xié)議內(nèi)容告知無關(guān)第三方，導(dǎo)致乙方在市場失去優(yōu)勢。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成購房保密協(xié)議文本的制定。責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成協(xié)議制定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成協(xié)議制定，導(dǎo)致甲方錯過購房機會。3.違約行為：第三方泄露購房保密協(xié)議內(nèi)容。責任認定標準：第三方泄露保密內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。示例：第三方將保密協(xié)議內(nèi)容告知無關(guān)第三方，導(dǎo)致甲方在市場失去優(yōu)勢。4.違約行為：第三方未履行或未正確履行職責，導(dǎo)致甲方遭受損失。責任認定標準：第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔賠償責任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，未進行充分調(diào)查，導(dǎo)致甲方購房決策失誤。5.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方未按約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付第三方服務(wù)