2025年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫(kù)車位的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其車庫(kù)車位的使用權(quán)出售給乙方。乙方愿意購(gòu)買甲方車庫(kù)車位的使用權(quán)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車庫(kù)車位使用權(quán)：指甲方在車庫(kù)內(nèi)對(duì)特定車位享有使用、收益的權(quán)利。（2）車位租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫(kù)車位使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的設(shè)施。（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的特定區(qū)域。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫(kù)車位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將車庫(kù)車位的使用權(quán)出售給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供車庫(kù)車位的使用權(quán)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買甲方車庫(kù)車位的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租金。（3）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)車位的使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整事宜，在甲方車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方將車庫(kù)車位的使用權(quán)出售給乙方。（2）乙方按照本合同約定支付車位租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除車庫(kù)車位的使用權(quán)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)停止使用車庫(kù)車位。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租金。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定九、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________其他相關(guān)方：_____________________簽訂日期：_____________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用：乙方一次性支付給甲方，具體金額為人民幣_(tái)_____元。（2）車位租金：自本合同生效之日起，乙方按年度支付車位租金，每年租金為人民幣_(tái)_____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按甲方實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）車位租金：乙方應(yīng)于每年的______月______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一年的車位租金。7.3支付時(shí)間（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用：應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車位租金：應(yīng)按年度支付，具體支付時(shí)間為每年的______月______日前。7.4支付條款（1）乙方支付的車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用及車位租金，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供車位使用權(quán)，并要求乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金和賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)受損，無(wú)法正常使用；（2）政府行為導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)車位的所有權(quán)，乙方僅獲得車位的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)車位的管理權(quán)和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)車位的實(shí)際情況，對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫(kù)車位的正常使用和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方（賣方）代表（簽字）：_____________________乙方（買方）代表（簽字）：_____________________甲方（賣方）蓋章：_____________________乙方（買方）蓋章：_____________________附件：1.車庫(kù)車位使用說(shuō)明2.車位租金調(diào)整說(shuō)明3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)車位使用說(shuō)明2.車位租金調(diào)整說(shuō)明3.其他相關(guān)文件（如車位圖、車位使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按期提供車位使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的使用權(quán)不符合合同約定：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按期支付車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用或車位租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分車位使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期支付車位租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付欠款；逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停提供車位使用權(quán)，并要求支付滯納金。2.問(wèn)題：車位發(fā)生損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修；若乙方未及時(shí)通知，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：車位租金調(diào)整幅度過(guò)大，乙方難以承受。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際情況調(diào)整租金；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償實(shí)際損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，參與車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；維護(hù)車庫(kù)車位的正常使用；遵守車庫(kù)車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.第三方權(quán)利根據(jù)協(xié)議或合同使用車庫(kù)車位；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；在合同約定的范圍內(nèi)，享有車庫(kù)車位的相關(guān)收益。4.第三方義務(wù)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)車位使用權(quán)；如有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行必要的裝飾和改裝。2.乙方利益條款乙方享有車位租金調(diào)整的知情權(quán)；乙方享有車位租金調(diào)整的參與權(quán)；乙方享有車位租金調(diào)整的異議權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方擅自提高車位租金，乙方有權(quán)拒絕支付；甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)車庫(kù)車位的實(shí)際情況，對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整；甲方可根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款甲方可享有車位租金調(diào)整的收益；甲方可享有車庫(kù)車位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；甲方可享有車庫(kù)車位的相關(guān)收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付車位租金，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自改變車庫(kù)車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物描述二、車庫(kù)車位使用權(quán)買賣條款1.車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格2.付款方式及期限3.車位交付及驗(yàn)收三、車位租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整原則及依據(jù)2.租金調(diào)整頻率及幅度3.租金支付方式及期限四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍及權(quán)限2.車位使用時(shí)間限制3.車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任五、車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)益1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.車位使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓3.車位使用權(quán)的終止與收回六、違約責(zé)任及處理1.違約行為的界定及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約糾紛解決途徑七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件及程序八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、合同附件1.車位位置圖及面積2.車位使用說(shuō)明書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)及政策十、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的協(xié)商解決2.合同變更及補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)歸屬十一、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.附件簽字確認(rèn)3.合同份數(shù)及保管十二、合同生效時(shí)間1.合同生效日期2.合同生效條件及程序十三、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十四、合同簽署日期1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025一、合同基本信息1.合同雙方基本信息出賣方：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年[日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同標(biāo)的物描述標(biāo)的物：位于[具體地址]的[車位編號(hào)]號(hào)車位面積：[車位面積]使用年限：[車位使用年限]二、車庫(kù)車位使用權(quán)買賣條款1.車位使用權(quán)購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買價(jià)格：[車位購(gòu)買價(jià)格]2.付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期支付等]付款期限：[付款期限，如簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付等]3.車位交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：[車位交付時(shí)間]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收流程：[車位驗(yàn)收流程]三、車位租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整原則及依據(jù)調(diào)整原則：[租金調(diào)整原則，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)，如政府指導(dǎo)價(jià)、行業(yè)規(guī)定等]2.租金調(diào)整頻率及幅度調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]調(diào)整幅度：[租金調(diào)整幅度，如不超過(guò)市場(chǎng)價(jià)的[百分比]等]3.租金支付方式及期限支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付期限：[租金支付期限，如每月[日期]前支付等]四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍及權(quán)限使用范圍：[車位使用范圍，如僅供[車牌號(hào)]使用等]使用權(quán)限：[車位使用權(quán)限，如僅供個(gè)人使用、不可轉(zhuǎn)借等]2.車位使用時(shí)間限制使用時(shí)間：[車位使用時(shí)間，如全天候使用等]3.車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[車位維護(hù)責(zé)任，如保持車位清潔、避免損壞等]保養(yǎng)責(zé)任：[車位保養(yǎng)責(zé)任，如定期檢查、維修等]五、車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)益1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：[車位產(chǎn)權(quán)歸屬，如歸買受方所有等]2.車位使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓變更條件：[車位使用權(quán)變更條件]轉(zhuǎn)讓條件：[車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件]3.車位使用權(quán)的終止與收回終止條件：[車位使用權(quán)終止條件]收回條件：[車位使用權(quán)收回條件]六、違約責(zé)任及處理1.違約行為的界定及認(rèn)定界定：[違約行為界定]認(rèn)定：[違約行為認(rèn)定]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]3.違約糾紛解決途徑解決途徑：[違約糾紛解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]七、合同生效及終止1.合同生效條件條件：[合同生效條件]2.合同終止條件條件：[合同終止條件]3.合同解除條件及程序條件：[合同解除條件]程序：[合同解除程序]八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]九、合同附件1.合同附件一內(nèi)容：[附件一內(nèi)容，如車位位置圖等]2.合同附件二內(nèi)容：[附件二內(nèi)容，如車位使用說(shuō)明書(shū)等]3.合同附件三內(nèi)容：[附件三內(nèi)容，如相關(guān)法律法規(guī)及政策等]十、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜的協(xié)商解決解決方式：[未盡事宜解決方式，如雙方協(xié)商達(dá)成一致等]2.合同變更及補(bǔ)充條款條款：[變更及補(bǔ)充條款，如雙方同意的任何額外條款等]3.合同解釋權(quán)歸屬歸屬：[解釋權(quán)歸屬，如歸出賣方或買受方所有等]十一、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字出賣方代表簽字：[簽字]買受方代表簽字：[簽字]2.附件簽字確認(rèn)出賣方確認(rèn)簽字：[簽字]買受方確認(rèn)簽字：[簽字]3.合同份數(shù)及保管份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]保管：[合同保管方式，如雙方各執(zhí)一份等]十二、合同生效時(shí)間1.合同生效日期日期：[生效日期，如合同簽署之日起等]2.合同生效條件及程序條件：[生效條件，如雙方簽字蓋章等]程序：[生效程序，如合同簽署后進(jìn)行備案等]十三、合同附件清單1.合同附件一[附件一]內(nèi)容摘要：[附件一內(nèi)容摘要]2.合同附件二[附件二]內(nèi)容摘要：[附件二內(nèi)容摘要]3.合同附件三[附件三]內(nèi)容摘要：[附件三內(nèi)容摘要]十四、合同簽署日期1.簽署日期日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]買受方代表簽字：_________________________出賣方代表簽字：_________________________見(jiàn)證人：_________________________見(jiàn)證人簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理說(shuō)明：甲方作為車位所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，包括但不限于車位清潔、維修、安全監(jiān)控等。2.甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位使用符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)采取措施予以制止。3.甲方有權(quán)對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本，有權(quán)對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并確保調(diào)整幅度符合合同約定。4.甲方對(duì)車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)益有最終決定權(quán)說(shuō)明：甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有人，對(duì)車位的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益擁有最終決定權(quán)，包括車位使用權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓等。5.甲方對(duì)違約行為有追責(zé)權(quán)說(shuō)明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，包括要求賠償損失、終止合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，如車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等，以保障乙方權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方保證車位安全說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方保證車位安全，如加強(qiáng)車位監(jiān)控、防止盜竊等，確保乙方車輛安全。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位維修服務(wù)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時(shí)提供維修服務(wù)，確保車位使用功能正常。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供車位使用指導(dǎo)，包括車位位置、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，方便乙方使用。5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為進(jìn)行整改說(shuō)明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如降低租金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂及履行監(jiān)督說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提供市場(chǎng)行情信息5.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況有知情權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)了解合同履行情況，包括車位使用情況、租金支付情況等，確保合同履行順暢。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：車位位置圖及面積2.合同附件二：車位使用說(shuō)明書(shū)3.合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策4.合同附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：雙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）6.合同附件六：車位租金調(diào)整依據(jù)文件（如物價(jià)局文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位或交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定支付租金或使用車位時(shí)違反使用規(guī)定。雙方未按約定履行合同變更、解除或終止的相關(guān)程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)議。出現(xiàn)違約行為時(shí)，由一方或雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有使用的權(quán)利。3.租金：指承租人為使用他人的財(cái)產(chǎn)而支付的報(bào)酬。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付車位，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。3.問(wèn)題：車位損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任不清，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。2.個(gè)人與物業(yè)管理公司之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。3.企業(yè)與個(gè)人之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。4.企業(yè)與物業(yè)管理公司之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。5.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.車庫(kù)車位使用權(quán)租賃。全文完。2025年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.車位使用權(quán)期限5.1使用期限5.2使用權(quán)終止6.車位租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金調(diào)整機(jī)制6.3租金支付方式6.4租金支付期限7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記費(fèi)用8.3登記期限9.交付與驗(yàn)收9.1車位交付9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本合同附件中所列明的具體車庫(kù)內(nèi)的編號(hào)為的停車位。1.1.2“使用權(quán)”指買受方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的條件，對(duì)車位進(jìn)行使用的權(quán)利。1.1.3“租金”指買受方為獲得車位使用權(quán)所支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2買受方2.2.1名稱：汽車2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于市區(qū)路號(hào)車庫(kù)的地面層。3.1.2車位編號(hào)為G001。3.2車位編號(hào)3.2.1車位編號(hào)為G001。3.3車位面積3.3.1車位面積為20平方米。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.1.1車位買賣價(jià)格為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付車位買賣價(jià)格的50%作為定金。4.2.2剩余的50%車款應(yīng)在車位交付前付清。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余車款支付期限：車位交付前。5.車位使用權(quán)期限5.1使用期限5.1.1車位使用權(quán)期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2使用權(quán)終止5.2.1在使用權(quán)期限內(nèi)，除非因不可抗力或其他法定原因，否則買受方不得單方面終止使用權(quán)。6.車位租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1車位租金為每月人民幣壹仟元整（￥1,000）。6.2租金調(diào)整機(jī)制6.2.1在使用權(quán)期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。6.3租金支付方式6.3.1買受方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。6.4租金支付期限6.4.1租金支付期限為每月的一個(gè)工作日。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1買受方僅限于將車位用于其自身的車輛停放。7.2使用限制7.2.1嚴(yán)禁在車位內(nèi)停放非法改裝車輛或超限車輛。7.2.2嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1買受方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2如因買受方原因?qū)е萝囄粨p壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請(qǐng)8.1.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢車款后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)提供必要的身份證明文件及合同文本。8.2登記費(fèi)用8.2.1車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.3登記期限8.3.1車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在買受方支付完畢車款后的三個(gè)月內(nèi)完成。9.交付與驗(yàn)收9.1車位交付9.1.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢車款后的五個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1車位交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，無(wú)損壞或功能障礙。9.3驗(yàn)收期限9.3.1買受方應(yīng)在車位交付后的五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出賣方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定支付車款或租金。10.1.2出賣方未按約定交付車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。10.3違約賠償10.3.1因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入情形1.2.1.1車位評(píng)估；1.2.1.2車位交易的中介服務(wù)；1.2.1.3法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢；1.2.1.4爭(zhēng)議解決見(jiàn)證。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款2.3.1本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給合同雙方。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1合同雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。5.2第三方介入審批5.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。5.4第三方介入結(jié)束5.4.1第三方介入服務(wù)完成后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同變更9.1合同變更9.1.1如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。9.2變更生效9.2.1第三方介入合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。2.車位產(chǎn)權(quán)登記證明出賣方提供的車位產(chǎn)權(quán)登記證明文件。3.車位買賣合同本合同正本及附件。4.車位租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，需提供調(diào)整通知。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。6.第三方評(píng)估報(bào)告如有第三方評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告。7.第三方見(jiàn)證報(bào)告如有第三方見(jiàn)證，需提供見(jiàn)證報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議如有爭(zhēng)議解決仲裁，需提供仲裁協(xié)議。9.其他相關(guān)文件如有其他與本合同履行相關(guān)的文件，需提供。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得與合同條款相抵觸。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付車款或租金。1.2出賣方未按約定交付車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分金額的10%。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為因違約行為造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.買受方未按約定支付車款，應(yīng)支付違約金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000）。2.出賣方未按約定交付車位，應(yīng)賠償買受方因此造成的損失，如維修費(fèi)用、停運(yùn)損失等。全文完。2025年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買車庫(kù)車位使用權(quán)及車位租金調(diào)整的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)車位使用權(quán)：指乙方將其擁有的車庫(kù)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)在該車位停車。2.車位租金：指甲方使用乙方車庫(kù)車位所需支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同所涉及的車庫(kù)車位使用權(quán)及車位租金調(diào)整時(shí)間為2025年。2.車庫(kù)車位：指乙方擁有的、可供甲方停車的建筑物或空間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有在2025年度內(nèi)使用乙方車庫(kù)車位的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位租金。3.甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位。4.甲方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，需經(jīng)乙方同意。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保車庫(kù)車位的正常使用，并負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和管理。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位租金。3.乙方應(yīng)保證車庫(kù)車位的安全，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付車庫(kù)車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方使用乙方車庫(kù)車位的具體地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付車位租金，乙方按照合同約定交付車庫(kù)車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿；2.甲方提出終止合同，經(jīng)乙方同意；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；2.雙方應(yīng)簽訂終止合同書(shū)，明確終止事項(xiàng)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將車庫(kù)車位交還給乙方；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的車位租金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購(gòu)買價(jià)格：甲方需一次性支付車位購(gòu)買價(jià)格，具體金額為：（請(qǐng)?zhí)顚戃囄毁?gòu)買價(jià)格）元。2.車位租金：自合同生效之日起，甲方每年需支付車位租金，具體金額為：（請(qǐng)?zhí)顚戃囄蛔饨穑┰?.其他費(fèi)用：包括但不限于車位管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付車位購(gòu)買價(jià)格及車位租金的方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.3支付時(shí)間1.車位購(gòu)買價(jià)格：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如30天）內(nèi)支付完畢。2.車位租金：甲方應(yīng)在每年（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w月份，如1月）支付當(dāng)年的車位租金。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付車位購(gòu)買價(jià)格或車位租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例，如10%）。2.若甲方在使用過(guò)程中，違反乙方制定的停車規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買價(jià)格的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例，如1%）。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取車位租金或收取不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還多余款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)車庫(kù)車位的所有權(quán)。2.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫(kù)車位使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同期間對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力，但不得影響甲方的正常使用。2.乙方保留對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)