2025年一手房東租房協(xié)議（2篇）

2025年一手房東租房協(xié)議租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人并擁有出租權(quán)，乙方愿意租用該物業(yè)，雙方同意遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.甲方確認(rèn)為位于（詳細(xì)地址）物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，物業(yè)面積為（平方米），內(nèi)含（房間數(shù)）間臥室，（客廳數(shù)）間起居室，（衛(wèi)生間數(shù)）間衛(wèi)生間，以及如廚房、陽臺等附屬設(shè)施。2.月租金為人民幣（具體金額）元。第二條租賃期限1.租賃期自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，總計（租賃期限）個月。2.租賃期滿前三個月，如無特殊情況，雙方應(yīng)書面通知對方是否延續(xù)租賃。第三條租金支付及違約責(zé)任1.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)付租金的（違約金比例）倍支付違約金。3.若租金逾期超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方的租賃權(quán)，并收回物業(yè)使用權(quán)。第四條房屋維修及損壞賠償1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，如違反此規(guī)定導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同。2.租賃期間，如因以下情況之一導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用：（1）非正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞；（2）未經(jīng)甲方同意的結(jié)構(gòu)改動；（3）其他非正常原因?qū)е碌姆课輷p壞。第五條房屋保險1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快為物業(yè)購買保險，以確保財產(chǎn)安全。2.房屋保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。第六條退租及房屋返還1.合同期滿前一個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租或退租，并按雙方約定時間清理房屋。2.退租時，乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備及房屋本身的完好，否則甲方有權(quán)扣除維修費用。第七條合同解除1.如一方違反合同導(dǎo)致對方無法履行合同，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。2.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方可解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力無法履行合同。第八條爭議解決1.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。2.對合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為補充協(xié)議。第九條合同生效及備案1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)在簽字蓋章后（指定時間）內(nèi)完成備案。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年一手房東租房協(xié)議（二）租房協(xié)議書甲方（出租方）信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____一、租賃物及地址1.1甲方將位于____、建筑面積為____、結(jié)構(gòu)為____（如：一室一廳一衛(wèi)）的房屋出租給乙方，用于____（商用/居?。?。其他附屬設(shè)施包括____。1.2甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租期及租金2.1租期：本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方不再續(xù)約。2.2租金及支付方式：租金總額：乙方應(yīng)支付租金總額人民幣____元，其中月租金為人民幣____元，共計____元。租金應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。押金：乙方在簽署本協(xié)議時，需向甲方支付押金人民幣____元。租賃關(guān)系終止后，乙方無欠款且履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；如選擇現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.4滯納金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照人民銀行同期貸款利率的1.5倍支付滯納金。三、居住規(guī)定3.1乙方應(yīng)按時支付租金，愛護房屋及居住環(huán)境，不得滋擾鄰居及相關(guān)居民。3.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、涂刷墻面、拆卸設(shè)備及設(shè)施等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期打掃衛(wèi)生、清洗設(shè)備、及時修理維護損壞設(shè)備。3.4乙方在入住時應(yīng)填寫《房屋交付驗收單》，記錄房屋內(nèi)物品的具體狀況，以作為退租時的依據(jù)。四、退房責(zé)任4.1租賃期屆滿時，乙方應(yīng)按時搬離房屋，將房屋及附屬設(shè)備原樣歸還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾。4.2甲方有權(quán)在乙方搬離時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)損壞或污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或清潔費用。4.3甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)返還乙方押金，扣除應(yīng)扣除的費用后，將清單通知乙方，若無異議應(yīng)全額退還。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需立即搬離房屋，并承擔(dān)違約金。5.2如乙方違約、損壞房屋設(shè)施、大面積破壞房屋等嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提