2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議模板匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議模板匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)能力，乙方具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在______市______區(qū)______項(xiàng)目的開發(fā)與乙方在______市______區(qū)______項(xiàng)目的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______1.3項(xiàng)目總建筑面積：______平方米1.4項(xiàng)目總投資：______萬元1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：______年二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、工程招標(biāo)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等工作。2.3甲方將項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目銷售手續(xù)。三、合作期限及費(fèi)用3.1本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2甲方應(yīng)向乙方支付______萬元作為項(xiàng)目銷售傭金，乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后______個工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。3.3甲方應(yīng)向乙方支付______萬元作為項(xiàng)目推廣費(fèi)用，乙方應(yīng)在項(xiàng)目推廣完成后______個工作日內(nèi)將推廣費(fèi)用支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃要求，完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目銷售傭金和推廣費(fèi)用。（3）在項(xiàng)目銷售過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。（4）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售推廣工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)劃要求，完成項(xiàng)目的銷售推廣。（2）按照合同約定，將項(xiàng)目銷售傭金和推廣費(fèi)用支付給甲方。（3）在項(xiàng)目銷售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目銷售過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期支付項(xiàng)目銷售傭金和推廣費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按期完成項(xiàng)目銷售推廣工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）建筑設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、修改和完善。（2）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督。（3）銷售代理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶服務(wù)。（4）廣告公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告策劃、制作和發(fā)布。（5）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場價值評估。（6）法律顧問：提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為限。2.2甲方、乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或委托合同，均應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同規(guī)定的限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)職責(zé)。（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。3.3第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或委托合同相一致。四、第三方介入的流程4.1甲方、乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后，可引入第三方參與項(xiàng)目開發(fā)、銷售、推廣等環(huán)節(jié)。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或委托合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方、乙方應(yīng)將第三方引入合同，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同修改5.1甲方、乙方在引入第三方后，如需對原合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，原合同中與第三方有關(guān)的條款，如與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加，甲方、乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)。七、第三方介入后的風(fēng)險控制7.1甲方、乙方在引入第三方后，應(yīng)加強(qiáng)對第三方的工作監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，有權(quán)解除與第三方的合作。7.3甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入后的風(fēng)險，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、第三方介入后的保密義務(wù)8.1甲方、乙方、第三方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得干擾甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。十、第三方介入后的合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失的。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，經(jīng)協(xié)商無法解決的。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證明文件，包括土地使用證、土地使用權(quán)合同等。說明：證明甲方擁有項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供經(jīng)過審批的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、建筑效果圖、工程量清單等。說明：作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的依據(jù)。3.項(xiàng)目工程招標(biāo)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目工程招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。說明：用于公開招標(biāo)選擇施工單位。4.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工合同，明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。說明：規(guī)范施工單位的行為，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。5.項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說明：用于監(jiān)督和控制項(xiàng)目施工進(jìn)度。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告，包括材料檢測、工程檢測等。說明：證明項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收意見等。說明：證明項(xiàng)目已按計(jì)劃完成，達(dá)到交付條件。8.項(xiàng)目銷售合同詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目銷售合同，明確銷售價格、付款方式、售后服務(wù)等。說明：規(guī)范銷售行為，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。9.項(xiàng)目銷售報(bào)表詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目銷售報(bào)表，包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：用于統(tǒng)計(jì)和分析項(xiàng)目銷售情況。10.項(xiàng)目推廣宣傳資料詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目推廣宣傳資料，包括廣告文案、宣傳冊、海報(bào)等。說明：用于宣傳項(xiàng)目，吸引潛在客戶。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付項(xiàng)目銷售傭金和推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后______個工作日內(nèi)支付______萬元銷售傭金，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目銷售推廣工作。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。示例說明：第三方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，按照合同約定進(jìn)行施工監(jiān)理，如未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密。