二零二五年度影視基地場(chǎng)地使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場(chǎng)地使用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.影視基地場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及布局2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.使用目的及范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用期限4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.場(chǎng)地使用條件及要求5.1使用條件5.2使用要求5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費(fèi)用7.場(chǎng)地安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：影視基地地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方：影視制作公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.影視基地場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：影視基地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積及布局場(chǎng)地面積：10000平方米布局：包括拍攝區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備設(shè)施：照明設(shè)備、音響設(shè)備、拍攝器材、化妝道具等設(shè)備：攝影機(jī)、攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等3.使用目的及范圍3.1使用目的乙方使用甲方影視基地場(chǎng)地進(jìn)行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝。3.2使用范圍乙方使用甲方影視基地場(chǎng)地的范圍包括但不限于拍攝區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等。3.3使用期限本協(xié)議使用期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用甲方影視基地場(chǎng)地使用費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的場(chǎng)地使用費(fèi)用，剩余50%費(fèi)用應(yīng)在拍攝前支付完畢。4.3付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：2025年1月5日前付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.場(chǎng)地使用條件及要求5.1使用條件乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地布置，確保拍攝順利進(jìn)行。5.2使用要求乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。5.3使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得占用其他場(chǎng)地或設(shè)施。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)要求甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，保持場(chǎng)地整潔。6.3維修費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方造成的損壞除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)就甲方影視基地的場(chǎng)地信息、設(shè)施設(shè)備情況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)乙方在協(xié)議履行期間及終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露保密信息。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備損壞；乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；乙方未遵守場(chǎng)地使用條件及要求，造成不良影響。9.2違約責(zé)任立即停止違約行為；按照甲方要求賠償損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件乙方未履行支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的義務(wù)；乙方嚴(yán)重違反保密條款；甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。11.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除責(zé)任因乙方原因解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因不可抗力原因解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自2025年1月1日起生效。12.3終止條件本協(xié)議約定的使用期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；合同解除。13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件一：場(chǎng)地使用明細(xì)表附件二：場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件效力附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”指非本協(xié)議甲乙雙方的任何其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成本協(xié)議；2.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；3.作為技術(shù)服務(wù)提供商提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本協(xié)議的介入僅限于其提供的特定服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于第三方以外的責(zé)任，包括但不限于甲方或乙方的違約行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3第三方違約責(zé)任若第三方違反其在本協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇引入第三方介入，但應(yīng)確保第三方具備履行其服務(wù)的能力和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方介入，并按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容。17.3.2對(duì)于第三方以外的責(zé)任，甲方、乙方或第三方之間應(yīng)根據(jù)各自在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)17.4.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)由各方指定的聯(lián)系人負(fù)責(zé)。17.4.2各方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方變更及退出18.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。18.2第三方退出若第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。18.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)，或由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地名稱、使用日期、使用時(shí)間、使用面積、使用費(fèi)用、支付日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本明細(xì)表用于記錄乙方在甲方影視基地場(chǎng)地的實(shí)際使用情況，作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方影視基地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本清單用于明確甲方提供的設(shè)施及設(shè)備情況，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。3.附件三：場(chǎng)地使用安全及環(huán)保措施詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地安全管理制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于確保乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中遵守安全及環(huán)保規(guī)定，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保障甲方影視基地的保密信息不被泄露。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。乙方泄露甲方保密信息。乙方未遵守場(chǎng)地使用條件及要求。乙方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的實(shí)際損失。乙方泄露甲方保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因泄露信息遭受的損失。乙方未遵守場(chǎng)地使用條件及要求：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因泄露信息遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞了甲方的一臺(tái)照明設(shè)備，應(yīng)賠償甲方該設(shè)備的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格及維修費(fèi)用。若乙方泄露了甲方影視基地的機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地使用協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（影視基地方）：2.乙方（場(chǎng)地使用者）：二、合同前言2.1背景鑒于影視行業(yè)發(fā)展迅速，影視基地作為影視制作的重要場(chǎng)所，甲方?jīng)Q定將基地場(chǎng)地提供給乙方使用，以滿足乙方影視拍攝、制作等需求。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在影視基地場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同維護(hù)影視基地的正常運(yùn)營(yíng)和影視項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作等活動(dòng)的場(chǎng)地設(shè)施。2.場(chǎng)地使用者：指乙方，在甲方影視基地進(jìn)行影視拍攝、制作等活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.影視拍攝：指在影視基地內(nèi)進(jìn)行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝活動(dòng)。2.影視制作：指在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視作品的后期制作、剪輯、配音等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用影視基地場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)根據(jù)影視基地運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整，提前通知乙方。3.甲方應(yīng)保證影視基地設(shè)施完好，為乙方提供必要的場(chǎng)地及服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用影視基地場(chǎng)地，進(jìn)行影視拍攝、制作等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，如遇特殊情況，需提前與甲方協(xié)商。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方需提前向甲方提出場(chǎng)地使用申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可使用場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地使用，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需進(jìn)行改動(dòng)或搭建臨時(shí)設(shè)施，需事先向甲方申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括場(chǎng)地清場(chǎng)、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)影視行業(yè)的健康發(fā)展。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際使用場(chǎng)地面積和天數(shù)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方發(fā)布的《影視基地場(chǎng)地使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)：包括但不限于場(chǎng)地清潔、安保、燈光、音響等輔助服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。3.其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)的50%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在影視拍攝、制作活動(dòng)開始前支付剩余場(chǎng)地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)支付所有未結(jié)清的費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付，否則甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用場(chǎng)地。3.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地使用費(fèi)20%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳脚臄z、制作活動(dòng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用10%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應(yīng)一次性支付，甲方有權(quán)從乙方預(yù)付款中扣除。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在影視拍攝、制作過(guò)程中產(chǎn)生的劇本、策劃、劇本等。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因洪水導(dǎo)致影視基地設(shè)施損壞，影響乙方拍攝進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)涉及甲方影視基地的運(yùn)營(yíng)和管理。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)影視基地運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方使用影視基地場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就影視基地場(chǎng)地的使用事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決影視基地場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論影視基地場(chǎng)地的使用情況和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)對(duì)方的通知，并采取必要措施解決相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就影視基地場(chǎng)地使用事宜的完整協(xié)議，任何附件或補(bǔ)充文件均為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（影視基地方）：乙方（場(chǎng)地使用者）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.影視基地場(chǎng)地使用申請(qǐng)表3.影視基地場(chǎng)地使用規(guī)則4.影視基地場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表5.影視基地場(chǎng)地使用合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.影視基地場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決協(xié)議7.影視基地場(chǎng)地使用保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)；未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地；場(chǎng)地設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途；損壞場(chǎng)地設(shè)施；未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地使用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證明材料，如拍攝記錄、費(fèi)用支付憑證等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證明材料，如場(chǎng)地監(jiān)控錄像、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)盡快解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用場(chǎng)地。3.問(wèn)題：影視基地場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用影視基地場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得甲方提供的服務(wù)和便利。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第三方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方對(duì)在影視基地場(chǎng)地使用過(guò)程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保影視拍攝、制作活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地維修和設(shè)施維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方享有影視基地場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)。乙方享有影視基地場(chǎng)地使用優(yōu)惠價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高場(chǎng)地使用費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常拍攝、制作活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)影視基地運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整，提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得合理利潤(rùn)。甲方可享有影視基地場(chǎng)地使用的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方不得在影視基地場(chǎng)地進(jìn)行與合同約定無(wú)關(guān)的活動(dòng)。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地使用協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某影視基地，乙方有意向在影視基地進(jìn)行拍攝活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在影視基地場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保影視拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“影視基地”、“拍攝活動(dòng)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.影視基地：指甲方擁有或管理的，用于影視拍攝、制作、宣傳、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)地。2.拍攝活動(dòng)：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝、制作、宣傳、培訓(xùn)等系列活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。3.甲方有權(quán)根據(jù)影視基地實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，保證拍攝活動(dòng)安全、文明、有序。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拍攝活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；3.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方書面同意。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將影視基地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)用及違約金；3.合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)合同履行期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)影視基地場(chǎng)地規(guī)模、設(shè)施條件及乙方拍攝需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.人員服務(wù)費(fèi)：包括影視基地工作人員的勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、餐飲費(fèi)、住宿費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付前確認(rèn)無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.人員服務(wù)費(fèi)應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的10%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.影視基地的場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)等商業(yè)秘密；2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.本協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其擁有的影視基地場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用影視基地場(chǎng)地期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地使用規(guī)則的最終解釋權(quán)。2.乙方在使用影視基地場(chǎng)地期間，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)影視基地場(chǎng)地的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地使用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地使用規(guī)則2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.人員服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.預(yù)算計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，擅自變更拍攝計(jì)劃或場(chǎng)地使用方式。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密