2025年個人門面出租合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人門面出租合同示范文本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)自身需要，將其位于_________的個人門面出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個人門面：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，用于出租的位于_________的個人門面。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方個人門面的時間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租個人門面的主體。（2）乙方：指本合同中承租個人門面的主體。（3）合同：指本合同及其附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在使用個人門面過程中的行為進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后收回個人門面。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用個人門面。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護個人門面及其附屬設(shè)施，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方個人門面所在地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用個人門面；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的租金為人民幣____元/月，租金構(gòu)成如下：（1）基本租金：人民幣____元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣____元/月；（3）其他費用：人民幣____元/月。7.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及物業(yè)管理費等費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間租金及物業(yè)管理費等費用的支付時間為每月____日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付費用；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供個人門面或提供不符合約定的個人門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方擅自改變個人門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其個人門面的所有權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對個人門面進行必要修繕和維護的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期滿或乙方違約時收回個人門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題相互協(xié)助，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用的原則，通過書面、口頭或其他約定的方式保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同主體的全部權(quán)利和義務(wù)的完整表達，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人門面租賃場地平面圖2.個人門面租賃場地現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明6.不可抗力事件證明（如適用）7.合同修改和補充協(xié)議（如適用）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供個人門面或提供不符合約定的個人門面；b.未按時收取租金；c.未按約定進行必要修繕和維護。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變個人門面結(jié)構(gòu)或用途；c.未按約定使用個人門面。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款及實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項達成和解的過程。6.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的過程。7.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時收取租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，如甲方未按時收取，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變個人門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段。4.問題：個人門面出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃（1）丙方責(zé)任：a.對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；b.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對個人門面進行管理。（2）丙方權(quán)利：a.收取丙方管理費用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。（3）丙方義務(wù)：a.嚴格遵守本合同約定；b.對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密；c.按時支付丙方管理費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對個人門面進行必要的修繕和維護。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的租賃期限內(nèi)的個人門面使用證明。2.增加乙方利益條款（1）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證個人門面的安全性，乙方無需承擔(dān)因個人門面安全問題導(dǎo)致的損失。（2）甲方應(yīng)在本合同到期前，提前____個月通知乙方是否續(xù)租，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方違約：a.未能提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；b.未進行必要的修繕和維護，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。（2）甲方限制：a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變個人門面的用途；b.甲方不得將個人門面轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金時采取法律手段追討。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，并有權(quán)對乙方違約行為進行處理。2.增加甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)享受個人門面的租金收益。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后收回個人門面，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方違約：a.未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；b.擅自改變個人門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）乙方限制：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變個人門面的用途；b.乙方不得將個人門面轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年個人門面出租合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.房屋維護及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋保險7.1出租方保險7.2承租方保險8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3欠租處理：_________________5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)：_________________5.2使用限制：_________________5.3使用責(zé)任：_________________6.房屋維護及修繕6.1出租方責(zé)任：_________________6.2承租方責(zé)任：_________________7.房屋保險7.1出租方保險：_________________7.2承租方保險：_________________8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租，須事先取得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合出租方的要求。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。9.1.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于三個月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當于一天租金的違約金。9.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承租方未按約定支付租金累計超過三個月；11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)通知后仍未采取措施；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。12.其他約定事項12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、提前解除或其他原因終止。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、擔(dān)保等。2.第三方介入的條件及程序2.1條件：出租方或承租方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2程序：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，確保合同條款的合法性、有效性。3.1.2中介方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，及時告知雙方違約情況。3.1.3中介方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2評估方職責(zé)：3.2.1評估方應(yīng)按照雙方要求，對房屋進行評估，提供評估報告。3.2.2評估方應(yīng)對評估結(jié)果的準確性負責(zé)。3.3擔(dān)保方職責(zé)：3.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議，在承租方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確擔(dān)保范圍和責(zé)任限額。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1中介費用：中介費用由出租方或承租方支付，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。4.2評估費用：評估費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由評估方在評估報告中標明。4.3擔(dān)保費用：擔(dān)保費用由擔(dān)保方承擔(dān)，具體金額由擔(dān)保協(xié)議約定。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方對本合同履行的責(zé)任，以中介協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。5.2評估方責(zé)任限額：評估方對本合同履行的責(zé)任，以評估報告中標明的責(zé)任限額為限。5.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任，以擔(dān)保協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方的劃分：第三方作為獨立第三方，不參與出租方與承租方的權(quán)益分配，不承擔(dān)出租方與承租方的直接責(zé)任。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中的角色是輔助性的，不改變出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，不涉及其他方之間的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更：當?shù)谌浇槿氡竞贤螅鲎夥?、承租方與第三方之間可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行相應(yīng)變更。7.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同的內(nèi)容和條款進行補充或修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的裝修情況、損壞情況、使用狀況等。說明：此描述作為房屋交接的依據(jù)，供雙方確認。3.租金支付憑證要求：提