2025年度合租房合同范本大全（含租賃雙方責(zé)任界定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含租賃雙方責(zé)任界定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃物基本信息1.1租賃房屋地址：________________1.2租賃房屋面積：________________（平方米）1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4租賃房屋裝修情況：________________1.5租賃房屋配套設(shè)施：________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：每月__日前支付，支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用，并無損壞甲方房屋及配套設(shè)施，甲方應(yīng)退還押金。五、租賃雙方責(zé)任界定5.1甲方責(zé)任：（1）保證租賃房屋及配套設(shè)施的完好，如因房屋及配套設(shè)施原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋出租給他人。（3）按時交付租賃房屋及配套設(shè)施。5.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。（2）愛護(hù)并合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。（2）如甲方違反本合同約定，將房屋出租給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。9.2第三方介入的范圍9.2.1中介方：在租賃房屋交易過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。9.2.2擔(dān)保方：為保證乙方按時支付租金，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。9.2.3維修服務(wù)提供方：在租賃期間，對租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。9.2.4保險服務(wù)提供方：為租賃房屋及配套設(shè)施購買保險，以降低風(fēng)險。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。9.3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。9.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。9.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成損失。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵循甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵循乙方的意愿，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（3）第三方在提供維修服務(wù)時，應(yīng)按照維修協(xié)議約定，履行維修責(zé)任。9.5.3第三方與租賃房屋及配套設(shè)施的關(guān)系：（1）第三方在提供保險服務(wù)時，應(yīng)按照保險協(xié)議約定，對租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保險。（2）第三方在提供維修服務(wù)時，應(yīng)按照維修協(xié)議約定，對租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修。9.6第三方介入的程序9.6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。9.6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.6.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。9.7第三方介入的終止9.7.1若第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.7.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方已完成其服務(wù)職責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，可以終止協(xié)議。9.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并退還押金。9.8本部分修正條款的生效9.8.1本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.8.2本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、水電表位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間尺寸、家具擺放位置、水電接口等，以便乙方了解房屋的具體情況。2.附件二：房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括家具、電器、水電設(shè)備等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項物品的品牌、型號、數(shù)量等信息，以便雙方核對。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息，以便雙方核對。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，注明押金金額、收取日期、收款人等信息。說明：收據(jù)應(yīng)作為押金支付的有效憑證，由甲方出具。5.附件五：維修費用清單詳細(xì)要求：提供維修費用的詳細(xì)清單，包括維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項目的具體內(nèi)容、維修費用、維修時間等信息，以便雙方核對。6.附件六：保險單詳細(xì)要求：提供租賃房屋及配套設(shè)施的保險單，注明保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：保險單應(yīng)作為保險合同的有效憑證，由保險公司出具。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用承擔(dān)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，甲方逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：甲方違反本合同約定，將房屋出租給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反本合同約定，將房屋出租給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示例說明：若甲方將房屋出租給他人，造成乙方損失1000元，甲方應(yīng)賠償1000元。5.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)