2025年度貴黃高速房屋拆遷補償安置及安置點選擇合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴黃高速房屋拆遷補償安置及安置點選擇合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因_______（拆遷原因）需要拆除乙方位于_______（被拆遷房屋地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆遷補償安置及安置點選擇事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.拆遷范圍：_______（被拆遷房屋所在區(qū)域）2.拆遷面積：_______（被拆遷房屋面積）二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補償：_______元（2）實物補償：_______2.甲方補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補償：_______元/平方米（2）附屬設(shè)施補償：_______（3）搬遷費用：_______元（4）臨時安置費：_______元/月（5）其他費用：_______三、安置方式及標(biāo)準(zhǔn)（1）原地安置：_______（2）異地安置：_______2.安置標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）原地安置：_______（2）異地安置：_______四、安置點選擇（1）_______（2）_______2.乙方應(yīng)在_______（選擇時間）前向甲方提出安置點選擇意向。五、搬遷期限1.乙方應(yīng)在_______（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷工作。2.甲方應(yīng)在_______（搬遷期限）內(nèi)完成拆遷工作。六、違約責(zé)任1.甲方未按時足額支付補償款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機構(gòu)或人民法院）提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.拆遷評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，確定補償金額的機構(gòu)。2.拆遷監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求的機構(gòu)。3.拆遷中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)。4.安置監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督安置工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保安置工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求的機構(gòu)。5.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方賠償金額不得超過其收取的費用的_______倍。3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，由甲乙雙方共同承擔(dān)。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同各項條款的順利實施。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展情況。四、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外作出任何承諾或簽訂任何協(xié)議。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意見，不得擅自改變合同約定。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲方或乙方的同意。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.對方應(yīng)在_______（時間）內(nèi)對申請進(jìn)行答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行職責(zé)。六、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方在補充協(xié)議中約定。2.第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。3.第三方介入的費用支付方式、時間等由雙方在補充協(xié)議中約定。七、第三方介入的終止1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。2.甲方或乙方在認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為時，有權(quán)要求終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機構(gòu)或人民法院）提起訴訟。九、補充條款1.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷評估報告要求：由具有資質(zhì)的拆遷評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列出被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等評估內(nèi)容，以及評估依據(jù)和計算方法。說明：本附件作為確定補償金額的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交給雙方。2.附件二：拆遷協(xié)議要求：由甲方和乙方簽訂的正式拆遷協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和補償安置方案。說明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，需在合同簽訂時提交。3.附件三：安置協(xié)議要求：由甲方和乙方簽訂的正式安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和安置方案。說明：本附件是合同履行的重要補充，需在合同簽訂時提交。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費用等。說明：本附件在第三方介入時需提交。5.附件五：搬遷清單要求：詳細(xì)列出乙方搬遷過程中需要轉(zhuǎn)移的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為搬遷的重要依據(jù)，需在搬遷前提交。6.附件六：安置驗收報告要求：由安置監(jiān)理機構(gòu)出具，對安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行驗收，確認(rèn)是否符合合同約定。說明：本附件作為安置工作完成的證明，需在安置完成后提交。7.附件七：違約金支付憑證要求：由違約方出具的支付違約金的憑證，證明已按照合同約定支付違約金。說明：本附件作為違約金支付的證明，需在違約發(fā)生后提交。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：本附件在發(fā)生爭議時需提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付補償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付100萬元補償款，但實際支付時間為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時搬遷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成搬遷，但實際搬遷時間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付5萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取費用的_______倍。示例說明：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失10萬元，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付25萬元賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定選擇安置點。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。示例說明：若甲乙雙方應(yīng)在2025年6月30日前選擇安置點，但實際選擇時間為2025年7月