二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方2.車位購置2.1車位位置及面積2.2車位購置價格2.3購置方式2.4購置時間3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類及用途3.2配套設(shè)施租賃價格3.3租賃期限3.4租賃方式4.付款方式4.1付款時間4.2付款方式4.3付款憑證5.車位使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.配套設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)7.1車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：車位購置協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)則11.4附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同續(xù)簽13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方（車位產(chǎn)權(quán)所有人）擁有位于本小區(qū)的產(chǎn)權(quán)車位，乙方（車位購買人）有意向購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位購置及配套設(shè)施租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)車位購置及配套設(shè)施的合理使用。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.車位購置2.1車位位置及面積車位位于本小區(qū)地下車庫，車位編號為[車位編號]，車位面積為[車位面積]平方米。2.2車位購置價格車位購置價格為人民幣[購置價格]元整。2.3購置方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[購置期限]日內(nèi)，向甲方支付車位購置款。2.4購置時間車位購置時間為[購置時間]。3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類及用途配套設(shè)施包括停車位、充電樁、電梯等，主要用于車輛停放、充電及乘坐電梯。3.2配套設(shè)施租賃價格配套設(shè)施租賃價格為人民幣[租賃價格]元/月。3.3租賃期限配套設(shè)施租賃期限為[租賃期限]年。3.4租賃方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[租賃期限]日內(nèi)，向甲方支付配套設(shè)施租賃費(fèi)用。4.付款方式4.1付款時間甲方應(yīng)在車位購置及配套設(shè)施租賃合同簽訂后[付款時間]日內(nèi)，向乙方提供收款賬戶信息。4.2付款方式4.3付款憑證乙方在支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。5.車位使用5.1使用范圍乙方獲得的車位僅限于本小區(qū)業(yè)主使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守本小區(qū)的停車管理規(guī)定，合理使用車位，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。5.3使用限制本車位不得用于經(jīng)營性活動，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.配套設(shè)施使用6.1使用范圍乙方租賃的配套設(shè)施僅限于本車位使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用，不得損壞設(shè)施。6.3使用限制本配套設(shè)施不得用于經(jīng)營性活動，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付車位購置款或配套設(shè)施租賃費(fèi)用的；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成車位或配套設(shè)施損壞的；（3）甲方未按約定提供車位或配套設(shè)施的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%；（2）違反使用規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定提供車位或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（4）任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：車位購置協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)則11.4附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則12.其他約定12.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）生效。12.2合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序執(zhí)行。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。13.合同解除條件13.1合同解除情形（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽署日期為[簽署日期]，簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)是指在甲乙雙方之間提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，確保評估結(jié)果的公正、客觀。（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。16.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位是指在甲乙雙方之間提供監(jiān)理服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，確保監(jiān)理工作的公正、客觀。（3）監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。16.4咨詢顧問（1）咨詢顧問是指在甲乙雙方之間提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。（2）咨詢顧問應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。（3）咨詢顧問應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢顧問的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險等因素。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。（2）超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行其職責(zé)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.3責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入方式或第三方服務(wù)內(nèi)容的；（2）第三方提出變更要求，且甲乙雙方同意的。19.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明變更原因和內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意變更；（3）甲乙雙方和第三方就變更事項達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行；（2）如第三方介入后產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則第三方應(yīng)另行解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方介入后的爭議，仍提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（2）如第三方介入后產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則第三方應(yīng)另行選擇爭議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）本合同約定的合同終止條件；（2）第三方介入的合同終止條件。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明合同終止原因和程序；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意終止；（3）甲乙雙方和第三方就合同終止事項達(dá)成一致后，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置協(xié)議要求：詳細(xì)列出車位購置的具體條款，包括車位位置、面積、價格、購置方式、付款時間等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。2.附件二：配套設(shè)施租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施租賃的具體條款，包括配套設(shè)施種類、用途、租賃價格、租賃期限、租賃方式等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。3.附件三：車位使用規(guī)則要求：明確車位使用的規(guī)定，包括使用范圍、使用規(guī)則、使用限制等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。4.附件四：配套設(shè)施使用規(guī)則要求：明確配套設(shè)施使用的規(guī)定，包括使用范圍、使用規(guī)則、使用限制等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)合同的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體條款，包括變更原因、內(nèi)容、程序等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的具體條款，包括終止原因、程序等。說明：本附件作為合同附件，是合同的有效補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付車位購置款或配套設(shè)施租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付車位購置款，但逾期未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成車位或配套設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用車位時，因不當(dāng)操作導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違約行為：甲方未按約定提供車位或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。示例說明：若甲方未按約定時間提供車位或配套設(shè)施，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對方損失。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）產(chǎn)權(quán)車位：指乙方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位；（2）配套設(shè)施：指與產(chǎn)權(quán)車位相配套的設(shè)施，如充電樁、電梯、停車場等；（3）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方產(chǎn)權(quán)車位的時間；（4）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）購置：指甲方購買乙方產(chǎn)權(quán)車位的行為；（2）租賃：指甲方租用乙方產(chǎn)權(quán)車位的行為；（3）配套設(shè)施租賃：指甲方租賃乙方提供的配套設(shè)施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，購置乙方產(chǎn)權(quán)車位；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方配套設(shè)施；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，出售或出租產(chǎn)權(quán)車位；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，提供配套設(shè)施租賃服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方產(chǎn)權(quán)車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起，向乙方支付購置產(chǎn)權(quán)車位的首付款；（2）甲方應(yīng)在合同生效之日起，向乙方支付配套設(shè)施租賃費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同書；（3）終止合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方已支付的購置款和租賃費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）產(chǎn)權(quán)車位購置款：指甲方購買乙方產(chǎn)權(quán)車位所需支付的全部款項；（2）配套設(shè)施租賃費(fèi)：指甲方租賃乙方提供的配套設(shè)施所需支付的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指甲方在使用產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施過程中，應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的，雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）購置款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)車位購置款的X%作為首付款；（2）配套設(shè)施租賃費(fèi)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向乙方支付配套設(shè)施租賃費(fèi)的X%作為預(yù)付款；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生時，按照乙方提供的收費(fèi)通知單支付；（4）其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）購置款支付時間：首付款支付后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)支付剩余購置款；（2）配套設(shè)施租賃費(fèi)支付時間：預(yù)付款支付后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)支付剩余租賃費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時間：按月或按實際使用情況支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）逾期支付購置款或租賃費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）未按時支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時提供產(chǎn)權(quán)車位或配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施的購置價格、租賃價格；（2）物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方產(chǎn)權(quán)車位損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供配套設(shè)施；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方保留對配套設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施進(jìn)行合理改造的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方提供產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施的購置和租賃手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證明文件；4.配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明文件；5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；6.付款憑證；7.爭議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明文件；9.合同修改和補(bǔ)充文件；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期支付購置款或租賃費(fèi)：甲方未按約定時間支付費(fèi)用，視為違約。未按時支付物業(yè)管理費(fèi)：甲方未按物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生時支付，視為違約。違反保密條款：甲方泄露保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供產(chǎn)權(quán)車位或配套設(shè)施：乙方未按約定時間提供，視為違約。未按時提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。違反保密條款：乙方泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付購置款或租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.問題：乙方未能按時提供產(chǎn)權(quán)車位或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時提供產(chǎn)權(quán)車位或配套設(shè)施，如未能按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，如未能解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方聯(lián)系人：____________________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施的購置和租賃手續(xù)。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購置款和租賃費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實施。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購置款和租賃費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更或拆除配套設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后，按照合同約定收回產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金，若甲方未按合同約定支付購置款和租賃費(fèi)。甲方向乙方支付違約金，若甲方擅自變更或拆除配套設(shè)施。甲方向乙方支付違約金，若甲方違反保密條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施的購置優(yōu)惠。甲方可享受配套設(shè)施租賃的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方向甲方支付違約金，若乙方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位和配套設(shè)施。乙方向甲方支付違約金，若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方向甲方支付違約金，若乙方泄露保密信息。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與依據(jù)1.6合同生效條件第二章車位購置2.1車位位置與數(shù)量2.2車位購置價格2.3車位購置款支付方式2.4車位購置款支付期限2.5車位交付時間2.6車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三章配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類與數(shù)量3.2配套設(shè)施租賃價格3.3配套設(shè)施租賃期限3.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式3.5配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付期限3.6配套設(shè)施使用規(guī)范第四章車位及配套設(shè)施使用4.1車位及配套設(shè)施使用范圍4.2車位及配套設(shè)施使用時間4.3車位及配套設(shè)施使用限制4.4車位及配套設(shè)施損壞賠償4.5車位及配套設(shè)施維修責(zé)任第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5費(fèi)用爭議解決第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行原則6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款10.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同適用法律第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（車位購置方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（配套設(shè)施租賃方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確甲方購置車位及租賃乙方配套設(shè)施的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.6合同生效條件：1.6.1雙方簽字蓋章；1.6.2甲方支付車位購置款及配套設(shè)施租賃費(fèi)；1.6.3配套設(shè)施租賃合同簽訂。第二章車位購置2.1車位位置與數(shù)量：位于_______，共_______個。2.2車位購置價格：每個車位_______元。2.3車位購置款支付方式：分期支付，首付款_______元，余款_______元，在_______年內(nèi)分_______期支付。2.4車位購置款支付期限：首付款在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，余款按照2.3約定分期支付。2.5車位交付時間：_______前。2.6車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在車位交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三章配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施種類與數(shù)量：_______。3.2配套設(shè)施租賃價格：每月_______元。3.3配套設(shè)施租賃期限：_______年。3.4配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式：每月_______日前支付，預(yù)付_______個月租金。3.5配套設(shè)施租賃費(fèi)用支付期限：按照3.4約定每月支付。3.6配套設(shè)施使用規(guī)范：詳見附件《配套設(shè)施使用規(guī)范》。第四章車位及配套設(shè)施使用4.1車位及配套設(shè)施使用范圍：_______。4.2車位及配套設(shè)施使用時間：_______。4.3車位及配套設(shè)施使用限制：_______。4.4車位及配套設(shè)施損壞賠償：詳見附件《損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)》。4.5車位及配套設(shè)施維修責(zé)任：詳見附件《維修責(zé)任分配》。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成：車位購置款、配套設(shè)施租賃費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用支付期限：詳見第二章和第三章。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______。5.5費(fèi)用爭議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行原則：全面履行、誠實信用。6.2合同履行方式：按約定時間和方式履行。6.3合同履行監(jiān)督：雙方相互監(jiān)督，確保合同履行。6.4合同履行責(zé)任：違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于：（1）一方未按約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按約定履行交付義務(wù)；（3）一方違反合同約定使用車位及配套設(shè)施；（4）一方未按約定履行合同變更或解除程序。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）支付違約金，違約金為_______；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）解除合同，并返還已收款項。7.3違約賠償計算方法：詳見附件《違約賠償計算方法》。7.4違約爭議解決：詳見第五章。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限：自仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：按照雙方約定的程序進(jìn)行。9.4合同解除與終止后的處理：包括但不限于：（1）返還已收款項；（2）處理未履行完畢的義務(wù)；（3）賠償對方因此遭受的損失。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更與補(bǔ)充的效力：自變更或補(bǔ)充之日起生效。第十一章合同附件11.1合同附件清單：（1）附件一：《配套設(shè)施使用規(guī)范》；（2）附件二：《損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)》；（3）附件三：《維修責(zé)任分配》；（4）附件四：_______。11.2合同附件內(nèi)容：詳見各附件。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足第一章1.6約定的生效條件。12.2合同備案要求：根據(jù)法律法規(guī)要求，進(jìn)行合同備案。12.3合同備案程序：按照法律法規(guī)要求辦理。第十三章其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達(dá)：以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同解釋：按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。13.4合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署人簽字：甲方（車位購置方）：_______乙方（配套設(shè)施租賃方）：_______14.3合同簽署單位蓋章：甲方（車位購置方）：_______乙方（配套設(shè)施租賃方）：_______甲方（車位購置方）：________________乙方（配套設(shè)施租賃方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方對本合同下的車位購置及配套設(shè)施租賃擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定配套設(shè)施的租賃期限、租賃價格以及使用方式。說明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中保持決策權(quán)，能夠根據(jù)自身需求調(diào)整配套設(shè)施的租賃情況。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款條款內(nèi)容：在乙方或第三方出售或轉(zhuǎn)讓其擁有的配套設(shè)施時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方或第三方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前通知甲方。說明：此條款保障甲方在配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓時的利益，避免第三方獲取不當(dāng)利益。1.3甲方變更權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況對車位購置及配套設(shè)施租賃的條款進(jìn)行合理變更，并提前_______日通知乙方。說明：此條款允許甲方在必要時對合同進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化或自身需求。1.4甲方監(jiān)管權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用車位及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款保障甲方對配套設(shè)施使用情況的監(jiān)管，防止乙方違規(guī)使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方對本合同下的配套設(shè)施租賃擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定配套設(shè)施的租賃期限、租賃價格以及使用方式。說明：此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中保持決策權(quán)，能夠根據(jù)自身需求調(diào)整配套設(shè)施的租賃情況。2.2乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款條款內(nèi)容：在甲方出售或轉(zhuǎn)讓其擁有的車位時，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)讓前通知乙方。說明：此條款保障乙方在車位轉(zhuǎn)讓時的利益，避免第三方獲取不當(dāng)利益。2.3乙方變更權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況對配套設(shè)施租賃的條款進(jìn)行合理變更，并提前_______日通知甲方。說明：此條款允許乙方在必要時對合同進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化或自身需求。2.4乙方監(jiān)管權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。說明：此條款保障乙方對車位使用情況的監(jiān)管，防止甲方違規(guī)使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介方與雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。3.2中介保密條款條款內(nèi)容：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。3.3中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方在本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，確保其在提供服務(wù)過程中盡職盡責(zé)。3.4中介解除權(quán)條款條款內(nèi)容：中介方有權(quán)在本合同履行過程中，因甲方或乙方違約行為而解除合同。說明：此條款賦予中介方在合同履行過程中的解除權(quán)，保障其合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《配套設(shè)施使用規(guī)范》2.附件二：《損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)》3.附件三：《維修責(zé)任分配》4.附件四：《違約賠償計算方法》5.附件五：《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》6.附件六：《中介保密協(xié)議》7.附件七：《中介責(zé)任條款》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付車位購置款或配套設(shè)施租賃費(fèi)。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定交付車位或配套設(shè)施。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)交付車位或配套設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍未交付。3.違約行為：一方違反合同約定的使用規(guī)范，造成另一方損失。認(rèn)定：一方使用過程中違反約定，導(dǎo)致另一方財產(chǎn)損失或人身安全風(fēng)險。4.違約行為：一方未按約定履行維修責(zé)任，造成另一方損失。認(rèn)定：一方未在約定的時間內(nèi)修復(fù)損壞，經(jīng)對方催告后仍未修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人擬出售或轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的一致協(xié)議，約定對特定信息進(jìn)行保密。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中遵循的規(guī)則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付款項。解決辦法：提前溝通，了解原因，協(xié)商解決方案，必要時可申請仲裁。2.問題：配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)《損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)》和《維修責(zé)任分配》確定責(zé)任方，并要求其承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)購置車位及租賃配套設(shè)施的情況。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主之間的車位購置及配套設(shè)施租賃。3.適用于物業(yè)管理公司與業(yè)主或租戶之間的配套設(shè)施租賃。4.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供車位購置及配套設(shè)施租賃服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)車位購置與配套設(shè)施租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購置乙方產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方為滿足自身停車需求，購置乙方產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施，乙方為獲取租金收益，同意出租相關(guān)車位及配套設(shè)施，雙方特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)車位：指乙方擁有的合法產(chǎn)權(quán)車位，具有獨(dú)立使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。2.配套設(shè)施：指與產(chǎn)權(quán)車位相配套的設(shè)施，如充電樁、洗車設(shè)備等。3.租賃期限：指甲方租賃乙方產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”、“乙方”等詞語，均指合同雙方當(dāng)事人。2.本合同中“相關(guān)方”指除甲方、乙方以外的，與本合同履行相關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，購置乙方產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項管理規(guī)定，合理使用車位及配套設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，出租產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證車位及配套設(shè)施的完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)（如有其他相關(guān)方，根據(jù)實際情況填寫）五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方購置的產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施位于：____________________。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，一次性支付購置款及租金。2.乙方按照本合同約定，將產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意愿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2.乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施返還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購置款：甲方購買乙方產(chǎn)權(quán)車位的總價款，包括但不限于車位購置價、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.租金：甲方租賃乙方產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施期間，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方為保障車位及配套設(shè)施的正常使用，所發(fā)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付各項費(fèi)用。2.甲方支付購置款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.購置款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.租金：甲方應(yīng)在每個租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付下一期租金。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付購置款或租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變車位使用性質(zhì)，或造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定維護(hù)車位及配套設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=應(yīng)付款項×違約比例。2.賠償方式：乙方應(yīng)將賠償金直接支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方在使用乙方產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施過程中所知悉的乙方內(nèi)部信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為保障自身合法權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在租賃期限屆滿前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對其產(chǎn)權(quán)車位及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同有效期內(nèi)，對車位及配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)力。2.甲方在使用過程中，應(yīng)遵守乙方關(guān)于車位及配套設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見時，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位及配套設(shè)施的正常使用。2.甲方在使用過程中，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行車位及配套設(shè)施的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。