2025年度購房居間服務(wù)合同范本（含稅費(fèi)代理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房居間服務(wù)合同范本（含稅費(fèi)代理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購房居間服務(wù)合同范本（含稅費(fèi)代理）甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于：甲方有意購買位于__________房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋總價(jià)為__________元人民幣（大寫：__________元整）。乙方同意出售上述房產(chǎn)。丙方作為甲乙雙方的居間方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方為甲方提供購房居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通、談判；（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)代理手續(xù)。1.2丙方為乙方提供購房居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息；（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通、談判；（3）協(xié)助乙方辦理房屋買賣手續(xù)；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（6）協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)代理手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)__________元的__________%（大寫：__________%）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3丙方應(yīng)在收取居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.2居間服務(wù)期限自簽訂本合同之日起計(jì)算。第四條居間服務(wù)成果4.1丙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)。4.2丙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)代理手續(xù)。4.3若因丙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。5.2若乙方未按約定履行房屋買賣義務(wù)，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。5.3若丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元的違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義8.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方居間方之外的，因購房居間服務(wù)需要而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、房地產(chǎn)咨詢、貸款服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、稅費(fèi)代理等服務(wù)。8.3第三方介入的形式可以是獨(dú)立的合同關(guān)系，也可以是作為丙方的輔助服務(wù)提供者。第九條第三方介入的同意9.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方和丙方的書面同意。9.2丙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)、責(zé)任范圍等信息告知甲乙雙方。9.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入提出異議，并在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)提出。第十條第三方的責(zé)任與義務(wù)10.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并對因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，其責(zé)任限額為因服務(wù)失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2第三方的責(zé)任限額最高不超過__________元人民幣（大寫：__________元整）。11.3丙方對本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但丙方的責(zé)任限額不因第三方的介入而增加。第十二條第三方的退出12.1第三方在提供服務(wù)的任一階段，若因自身原因退出服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方和丙方。12.2第三方退出服務(wù)后，丙方應(yīng)立即采取措施，確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。12.3若第三方退出服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，由退出服務(wù)的第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方與甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方、丙方另行簽訂的合同約定。13.2第三方與甲乙雙方、丙方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。13.3第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、丙方之間的關(guān)系不應(yīng)影響甲乙雙方與丙方之間基于本合同的原始權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方服務(wù)的費(fèi)用14.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行向甲乙雙方或丙方收取。14.2甲方和乙方有權(quán)要求丙方提供第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，并有權(quán)拒絕不合理的服務(wù)費(fèi)用。14.3丙方應(yīng)將第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)告知甲乙雙方，并確保甲乙雙方了解費(fèi)用構(gòu)成。第十五條第三方的資質(zhì)要求15.1第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。15.2丙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)和資格進(jìn)行審查，并確保其符合相關(guān)要求。15.3若第三方未達(dá)到資質(zhì)要求，丙方有權(quán)拒絕其介入本合同。第十六條第三方的保密義務(wù)16.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條本合同附件17.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)的協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)、資質(zhì)證明等。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同修正18.1本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，視為對本合同的補(bǔ)充和修正。18.2本合同修正后的條款，對甲乙雙方和丙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.居間服務(wù)協(xié)議：明確丙方作為居間方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.稅費(fèi)代理協(xié)議：詳細(xì)說明丙方為甲乙雙方辦理稅費(fèi)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于評估報(bào)告、法律意見書、財(cái)務(wù)報(bào)告、貸款協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：作為房屋買賣交易的重要憑證。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲乙雙方共同提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的申請文件。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.付款憑證：證明甲乙雙方已按約定支付款項(xiàng)。9.房屋交接清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的清單。附件詳細(xì)要求和說明：1.房地產(chǎn)買賣合同：應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.居間服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.稅費(fèi)代理協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)說明丙方為甲乙雙方辦理稅費(fèi)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整地展示房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名、房屋地址、面積、用途等信息。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：應(yīng)清晰、完整地展示繳稅時(shí)間、金額、稅種等信息。8.付款憑證：應(yīng)清晰、完整地展示付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。9.房屋交接清單：應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。10.其他相關(guān)文件：應(yīng)真實(shí)、完整地展示甲乙雙方的身份信息、婚姻狀況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。（2）未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。（3）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。（2）未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。（3）房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交易條件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元的違約金。（2）泄