二零二四年度長租公寓套房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長租公寓套房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.租賃物信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：____________________2.4.2廚房：____________________2.4.3熱水器：____________________2.4.4空調(diào)：____________________2.4.5電視：____________________2.4.6家具：____________________2.4.7其他：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)簽租賃合同。3.3.2續(xù)約期限為____年。3.3.3續(xù)約租金按照本合同第三條第四款規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付。4.2.2支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.3支付賬戶信息：____________________4.3逾期支付租金處理：4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。4.3.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃方有權(quán)全額退還押金。5.2.2租賃期滿前，房屋及配套設(shè)施損壞，押金將根據(jù)實(shí)際情況部分扣除。5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿后____日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2租賃方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.2.2承租方在使用過程中對(duì)房屋及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方在使用過程中對(duì)房屋及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。6.3.2租賃方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；8.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害；8.1.5承租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方同意，轉(zhuǎn)租或分租房屋；8.1.6租賃期滿，承租方未按約定退還房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于第8.1.1項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；8.2.2對(duì)于第8.1.2項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)賠償房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用；8.2.3對(duì)于第8.1.3項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.4對(duì)于第8.1.4項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.5對(duì)于第8.1.5項(xiàng)違約情形，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；8.2.6對(duì)于第8.1.6項(xiàng)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)第8.1.5項(xiàng)違約情形；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2租金及押金已支付。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3出現(xiàn)本合同第11.1.2項(xiàng)不可抗力因素。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1租賃方代表：____________________14.3.2承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本的____%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變；15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因本合同的履行而免除。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情形和介入方式；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式；16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入后的責(zé)任劃分和爭議解決機(jī)制。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)；17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、燃?xì)庠O(shè)備等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)所有設(shè)施的歸屬和使用責(zé)任。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說明：此文件用于證明甲乙雙方的身份和房屋的所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為人民幣1000元，逾期一日應(yīng)支付10元滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：若因承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5000元。3.違約行為：損壞房屋或配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方需賠償人民幣2000元。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若因承租方違反使用規(guī)定，造成他人人身傷害，承租方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。5.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，需支付人民幣1000元違約金。6.違約行為：租賃期滿，未按約定退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)要求承租方支付逾期退還房屋的違約金。示例：若租賃期滿后，承租方未按約定退還房屋，需支付人民幣500元/日的違約金。全文完。二零二四年度長租公寓套房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.裝修及變動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2裝修費(fèi)用6.3裝修驗(yàn)收7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借備案9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1臥室：_______2.4.2廚房：_______2.4.3衛(wèi)生間：_______2.4.4客廳：_______2.4.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：人民幣_(tái)______元/月3.3租金支付方式：3.3.1支付時(shí)間：每月_______日3.3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.4租金調(diào)整：3.4.1調(diào)整條件：_______3.4.2調(diào)整方式：_______4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金退還：4.2.1退還條件：_______4.2.2退還方式：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則：5.1.1使用范圍：_______5.1.2使用限制：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方責(zé)任：_______5.2.2租賃方責(zé)任：_______5.3房屋損壞賠償：5.3.1損壞范圍：_______5.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______6.裝修及變動(dòng)6.1裝修規(guī)定：6.1.1裝修申請(qǐng)：_______6.1.2裝修審批：_______6.2裝修費(fèi)用：6.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_______6.2.2費(fèi)用支付：_______6.3裝修驗(yàn)收：6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：_______6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：8.1.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：租賃方需提前_______日向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.1.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批。8.1.3轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人須符合出租方規(guī)定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：8.2.1轉(zhuǎn)借申請(qǐng)：租賃方需提前_______日向出租方提出書面轉(zhuǎn)借申請(qǐng)。8.2.2轉(zhuǎn)借審批：出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)借申請(qǐng)進(jìn)行審批。8.2.3轉(zhuǎn)借條件：轉(zhuǎn)借人須符合出租方規(guī)定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借備案：8.3.1備案時(shí)間：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。8.3.2備案材料：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借備案需提交的材料包括但不限于：合同副本、身份證復(fù)印件等。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租。9.1.3租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約金：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金。9.2.2損害賠償：因租賃方原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：_______仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1附件一：房屋設(shè)施清單11.1.2附件二：房屋使用規(guī)則11.2合同生效：11.2.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2生效日期：_______年_______月_______日。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。13.合同解除13.1合同解除程序：13.1.1提前通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。13.1.2解除手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。13.2合同解除后果：13.2.1房屋返還：租賃方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的合法性：第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提交，并說明介入原因和目的。16.2第三方介入審批：16.2.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2.2第三方介入應(yīng)在_______日內(nèi)完成審批。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，采取必要的措施。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在合同中予以注明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定和甲方的授權(quán)。19.1.2第三方不得違反甲方授權(quán)范圍，損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定和乙方的授權(quán)。19.2.2第三方不得違反乙方授權(quán)范圍，損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方介入造成甲乙雙方共同損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因第三方介入而免除或推遲履行義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的結(jié)果，繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：附件一用于明確房屋設(shè)施情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括但不限于噪音控制、清潔責(zé)任、維修保養(yǎng)等。說明：附件二用于規(guī)范租客使用房屋的行為，保障房屋的正常使用和維護(hù)。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：附件三作為押金支付和退還的憑證，保障雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付憑證需載明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：附件四作為租金支付的憑證，用于記錄租金支付情況。5.附件五：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明需載明合同簽訂日期、雙方簽字等信息。說明：附件五作為合同簽訂的證明文件，用于確認(rèn)合同生效。6.附件六：合同解除證明要求：合同解除證明需載明合同解除日期、雙方簽字等信息。說明：附件六作為合同解除的證明文件，用于確認(rèn)合同解除。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需載明第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任等信息。說明：附件七作為第三方介入的協(xié)議文件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方損壞房屋設(shè)施。1.3租賃方違反房屋使用規(guī)則。1.4出租方未按時(shí)交付房屋。1.5出租方未按約定進(jìn)行房屋維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方需支付違約金，違約金金額為_______元/日。2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3房屋返還：違約方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋返還給對(duì)方。3.違約示例說明：3.1違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。示例說明：租賃方逾期支付租金_______日，需支付違約金_______元。3.2違約行為：租賃方損壞房屋設(shè)施。示例說明：租賃方損壞房屋設(shè)施，造成損失_______元，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3違約行為：租賃方違反房屋使用規(guī)則。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成不良后果，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。示例說明：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，需支付違約金_______元。3.5違約行為：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修。示例說明：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，造成租賃方損失_______元，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度長租公寓套房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.4保持房屋整潔7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為：____________________2.3房屋面積房屋面積為：____________________平方米2.4房屋配套設(shè)施房屋配備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：____________________4.3租金支付時(shí)間租金每月_________號(hào)前支付4.4滯納金及違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：____________________元/天。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.房屋押金5.1押金金額押金為：____________________元5.2押金退還條件在合同到期或提前解除合同且房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為：____________________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于：____________________6.2使用限制乙方不得將房屋用于：____________________6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.4保持房屋整潔乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求乙方不得擅自進(jìn)行房屋裝修，如需裝修，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋及配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由：____________________承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课菁芭涮自O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決程序依照：____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1）甲方有下列行為之一的：____________________2）乙方有下列行為之一的：____________________9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，合同解除通知送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，乙方應(yīng)返還房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）甲方違約情形：____________________2）乙方違約情形：____________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）支付違約金：____________________元；2）賠償對(duì)方損失：____________________元；3）承擔(dān)其他違約責(zé)任：____________________。10.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：____________________。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：____________________。11.2通知方式本合同的通知以：____________________方式進(jìn)行。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)起生效。11.3合同附件本合同附件如下：1）房屋租賃清單2）房屋設(shè)施清單3）其他附件12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)包括：____________________。13.3合同變更生效日期合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依照法律規(guī)定或本合同約定的其他合同終止條件。14.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，合同終止通知送達(dá)對(duì)方時(shí)終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金，乙方應(yīng)返還房屋及配套設(shè)施，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形1）房屋租賃中介服務(wù)；2）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；3）房屋裝修服務(wù)；4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的必要性及原因。2）雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1）第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過：____________________元。2）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除1）因甲方或乙方自身原因?qū)е碌谌皆谔峁┓?wù)過程中發(fā)生損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2）因不可抗力導(dǎo)致第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利1）按照合同約定和要求提供服務(wù)的權(quán)利；2）要求甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；3）在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議的權(quán)利。1）按照合同約定和要求，提供安全、合格的服務(wù)；2）保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益；3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，