住房公積金個人貸款合同樣本（2024年版）

住房公積金個人貸款合同樣本（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3合同金額1.4貸款期限1.5還款方式第二條貸款條件2.1借款人的資格條件2.2借款用途2.3貸款利率2.4貸款費用第三條貸款申請與審批3.1借款人提出貸款申請3.2貸款人審核申請3.3貸款批準與通知第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同的變更與解除第五條還款責任與保障5.1借款人的還款義務5.2貸款人權益的保障5.3逾期還款的處理第六條擔保與保險6.1擔保方式6.2保險責任第七條合同的履行與監(jiān)督7.1貸款人監(jiān)督權7.2借款人的履行義務7.3合同履行中的變更第八條違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責任的處理第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條貸款人的權利與義務12.1貸款人的權利12.2貸款人的義務第十三條借款人的權利與義務13.1借款人的權利13.2借款人的義務第十四條保密條款14.1保密內容14.2保密期限14.3違約泄密的責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人貸款人是指根據(jù)本合同約定，向借款人提供住房公積金個人貸款的銀行或其他金融機構。1.2借款人借款人是指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請住房公積金個人貸款的個人。1.3合同金額合同金額是指貸款人同意向借款人提供的住房公積金個人貸款的最高額度。1.4貸款期限貸款期限是指貸款人同意向借款人提供住房公積金個人貸款的時間長度。1.5還款方式還款方式是指借款人按照本合同約定，向貸款人償還住房公積金個人貸款本金和利息的方式。第二條貸款條件2.1借款人的資格條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）按時足額繳存住房公積金；（4）符合貸款人規(guī)定的其他條件。2.2借款用途借款用途應符合國家法律法規(guī)和住房公積金個人貸款的相關規(guī)定，包括但不限于購房、租房、裝修等。2.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金個人貸款利率執(zhí)行，具體利率水平由貸款人與借款人協(xié)商確定。2.4貸款費用貸款費用包括：（1）貸款的手續(xù)費；（2）貸款的利息；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)和貸款人規(guī)定應收取的費用。第三條貸款申請與審批3.1借款人提出貸款申請（1）身份證件；（2）住房公積金繳存證明；（3）收入證明；（4）貸款用途證明；（5）貸款人要求提供的其他材料。3.2貸款人審核申請貸款人應按照公平、公正、公開的原則，對借款人的申請進行審核，并在規(guī)定時間內通知借款人審核結果。3.3貸款批準與通知貸款人對借款人的申請批準后，應與借款人簽訂本合同，并向借款人發(fā)放貸款。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂貸款人與借款人簽訂本合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和住房公積金個人貸款的相關規(guī)定。4.2合同生效條件本合同自貸款人與借款人簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同的變更與解除合同的變更與解除應符合法律法規(guī)和住房公積金個人貸款的相關規(guī)定，并由貸款人與借款人協(xié)商一致。第五條還款責任與保障5.1借款人的還款義務借款人應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金和利息。5.2貸款人權益的保障貸款人有權按照本合同約定，采取法律手段追究借款人的違約責任，并有權要求提供擔保。5.3逾期還款的處理借款人逾期還款的，貸款人可以根據(jù)法律法規(guī)和住房公積金個人貸款的相關規(guī)定，加收罰息，并有權采取法律手段追究借款人的違約責任。第六條擔保與保險6.1擔保方式擔保方式包括但不限于：（1）抵押；（2）質押；（3）保證；（4）其他擔保方式。6.2保險責任借款人應按照貸款人的要求，辦理相關保險手續(xù)，保障貸款人在貸款期間內的權益。第八條違約責任8.1借款人的違約行為（1）未按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息；（2）未按照本合同約定的用途使用貸款；（3）提供虛假材料或者隱瞞重要事實；（4）未經貸款人同意，將貸款用于非法目的；（5）違反本合同的其他約定。8.2貸款人的違約行為（1）未按照本合同約定的期限和方式提供貸款；（2）未按照本合同約定的利率和費用收取貸款；（3）未按照本合同約定的方式處理借款人的還款；（4）違反本合同的其他約定。8.3違約責任的處理違約責任的具體處理方式按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院應為借款人和貸款人所在地的人民法院。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應由借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同的解除應符合法律法規(guī)和住房公積金個人貸款的相關規(guī)定，并由借款人和貸款人協(xié)商一致。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）借款人按照本合同約定的還款方式和還款期限償還完貸款本金和利息；（2）借款人和貸款人協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理合同終止后，借款人和貸款人應按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第十二條貸款人的權利與義務12.1貸款人的權利貸款人有權按照本合同約定，要求借款人按時足額償還貸款本金和利息。12.2貸款人的義務貸款人應按照本合同約定，向借款人提供住房公積金個人貸款。第十三條借款人的權利與義務13.1借款人的權利借款人有權按照本合同約定，使用住房公積金個人貸款。13.2借款人的義務借款人應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金和利息。第十四條保密條款14.1保密內容本合同的內容和雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3違約泄密的責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證件附件二：住房公積金繳存證明附件三：收入證明附件四：貸款用途證明附件五：擔保材料附件六：保險手續(xù)附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證件需提供借款人的身份證復印件，并確保身份證信息真實、完整。附件二：住房公積金繳存證明需提供借款人在當?shù)刈》抗e金管理中心開具的住房公積金繳存證明，證明其按時足額繳存住房公積金。附件三：收入證明需提供借款人的收入證明，包括但不限于工資單、稅單、經營收入證明等，以證明其具有穩(wěn)定的收入來源。附件四：貸款用途證明需提供借款人使用住房公積金個人貸款的用途證明，包括但不限于購房合同、租房合同、裝修合同等。附件五：擔保材料根據(jù)擔保方式的不同，提供相應的擔保材料，如抵（質）押物權屬證明、保證人同意擔保的書面材料等。附件六：保險手續(xù)需提供借款人辦理的相關保險手續(xù)，包括但不限于貸款期間內的房屋保險、人身保險等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按照合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本金和利息。示例：借款人未能在每月還款日之前按時償還貸款本金和利息，構成違約行為。2.借款人未按照合同約定的用途使用貸款。示例：借款人將貸款用于購買股票等高風險投資，而非合同約定的購房、租房、裝修等用途。3.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實。示例：借款人在申請貸款時，提供虛假的工資單、稅單等收入證明。4.借款人未經貸款人同意，將貸款用于非法目的。示例：借款人將貸款用于賭博、交易等非法活動。5.借款人違反合同的其他約定。示例：借款人在未經貸款人同意的情況下，提前償還貸款本金和利息。違約責任的具體處理方式按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)單位等單位和職工共同繳存的，專門用于職工購房、租房、裝修等住房消費的長期住房儲金。2.個