二零二四土地居間服務(wù)合同范本：精簡版制作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地居間服務(wù)合同范本：精簡版制作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地概況2.2居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)地點(diǎn)6.居間服務(wù)義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.居間服務(wù)成果7.1成果形式7.2成果交付時(shí)間8.居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間9.居間服務(wù)成果保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同修改14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.合同標(biāo)的2.1土地概況土地位置：__________________土地面積：__________________土地用途：__________________土地權(quán)屬：__________________2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地；（2）提供土地交易的相關(guān)信息；（3）協(xié)助甲方與土地所有者進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按照成交金額的百分比計(jì)算，具體比例為：_____%。3.2付款方式甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照約定比例支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間居間服務(wù)開始時(shí)間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。5.居間服務(wù)地點(diǎn)居間服務(wù)地點(diǎn)為：__________________6.居間服務(wù)義務(wù)6.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；（2）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）在居間服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在居間服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。8.居間服務(wù)成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）乙方提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方提供的居間服務(wù)符合約定內(nèi)容；（3）乙方協(xié)助辦理的土地交易手續(xù)合法合規(guī)。8.2驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.居間服務(wù)成果保密9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的土地信息；（2）乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方簽訂的合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供居間服務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_____%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的地址為：__________________12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。13.合同生效13.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容完整、明確。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：（1）居間服務(wù)協(xié)議；（2）相關(guān)土地信息資料；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2通知送達(dá)方式（1）郵寄至對方住所地；（2）直接送達(dá)對方法定代表人或授權(quán)代表；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；（3）處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為甲方提供土地信息、交易咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）提供土地信息；（2）提供交易咨詢；（3）協(xié)助辦理土地交易手續(xù)；（4）提供其他與土地交易相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)乙方與第三方進(jìn)行合作。乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合甲方的要求，并代表甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括乙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為____萬元；（2）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲方自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有與甲方及乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方作為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通和合作。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）若因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。20.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第11.1條。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第11.2條。22.第三方介入后的其他約定22.1第三方變更若第三方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。22.3第三方責(zé)任追溯若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。22.4第三方介入后的合同終止合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方式、付款時(shí)間等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。2.土地信息資料詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬等詳細(xì)信息，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。4.土地交易手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、支付憑證等，確保合法合規(guī)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)有效地解決。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同變更、解除等情況，由雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方變更通知詳細(xì)要求：第三方發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_____%；（2）乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為成交金額的_____%。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____萬元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四土地居間服務(wù)合同范本：精簡版制作1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)終止7.服務(wù)質(zhì)量與保證7.1服務(wù)質(zhì)量7.2保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充約定14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1合同附件14.2補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指委托甲方提供土地居間服務(wù)的自然人或法人；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供土地居間服務(wù)的自然人或法人；（3）“土地”指甲方擬進(jìn)行交易的國有土地使用權(quán)；（4）“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供尋找、聯(lián)系、談判、促成土地交易等中介服務(wù)。2.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋應(yīng)遵循本合同的整體意思，如出現(xiàn)歧義，以有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找土地交易對象，包括但不限于發(fā)布廣告、收集信息、組織看地等；（2）協(xié)助甲方與土地交易對象進(jìn)行談判，包括但不限于價(jià)格談判、條款協(xié)商等；（3）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、支付定金、辦理過戶登記等；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，包括但不限于土地政策、交易流程、風(fēng)險(xiǎn)提示等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方委托，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段完成后，按照約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2服務(wù)終止（1）本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條服務(wù)質(zhì)量與保證7.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平，滿足甲方需求。7.2保證措施（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度和成果；（3）乙方應(yīng)積極解決甲方提出的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定提供居間服務(wù)的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或信息的；（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）因乙方原因?qū)е峦恋亟灰资』虺霈F(xiàn)糾紛的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；（4）如因乙方原因?qū)е峦恋亟灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。9.2知識產(chǎn)權(quán)（1）本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有；（2）雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬按法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除（1）本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致，可依法解除；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）本合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因法定事由導(dǎo)致合同解除。第十三條其他約定13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)慣例。13.2補(bǔ)充約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充文件14.1合同附件（1）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）甲方委托書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充文件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充文件經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為土地交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）土地價(jià)值評估；（2）法律咨詢與代理；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選定（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般為第三方服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的一定比例；（2）如未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用為基準(zhǔn)，按合理比例確定。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償；（3）超過責(zé)任限額的部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償；（3）超過責(zé)任限額的部分，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，甲乙雙方存在共同過失，應(yīng)根據(jù)各自的過失程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償；（3）超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。19.2合同解除（1）如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)重大違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理第三方介入合同解除后的相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同對第三方介入的約定，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；20.3本合同對第三方介入的約定，不影響第三方與甲乙雙方之間其他法律關(guān)系的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方最新的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.甲方委托書詳細(xì)要求：由甲方出具正式委托書，明確授權(quán)乙方進(jìn)行土地居間服務(wù)。說明：用于證明甲方對乙方的授權(quán)。3.土地價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對土地價(jià)值進(jìn)行評估。說明：用于確定土地交易價(jià)格。4.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對土地交易過程中涉及的法律問題提供咨詢意見。說明：用于確保土地交易的合法性。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：用于確保甲乙雙方的財(cái)務(wù)真實(shí)性。6.土地交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的土地交易合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范土地交易行為。7.支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。示例說明：乙方未按約定尋找合適的土地交易對象，導(dǎo)致甲方土地交易。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法獲得報(bào)酬。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法收取報(bào)酬。3.第三方評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：評估機(jī)構(gòu)故意夸大土地價(jià)值，導(dǎo)致甲方支付過高價(jià)格。4.第三方律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤法律意見責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方律師事務(wù)所提供的法律意見存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：律師事務(wù)所在合同條款解釋上存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方利益受損。5.第三方會計(jì)師事務(wù)所提供虛假審計(jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方會計(jì)師事務(wù)所提供的審計(jì)報(bào)告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：會計(jì)師事務(wù)所在審計(jì)過程中隱瞞重要財(cái)務(wù)信息，導(dǎo)致甲方利益受損。全文完。二零二四土地居間服務(wù)合同范本：精簡版制作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地交易背景2.2居間服務(wù)目的3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：土地交易信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景及目的2.1土地交易背景[簡要描述土地交易的具體背景，如地塊位置、性質(zhì)、面積等]2.2居間服務(wù)目的[明確乙方提供居間服務(wù)的具體目的，如協(xié)助甲方尋找合適地塊、談判交易條件等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍[詳細(xì)列舉乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場調(diào)研、信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等]3.2服務(wù)方式[說明乙方提供居間服務(wù)的方式，如現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、線上線下結(jié)合等]3.3服務(wù)期限[明確居間服務(wù)的起止日期，如自2024年X月X日至2024年X月X日]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額[約定居間服務(wù)費(fèi)用的具體金額，如人民幣萬元]4.2費(fèi)用支付方式[規(guī)定費(fèi)用支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[明確每次支付費(fèi)用的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后X日內(nèi)支付首期費(fèi)用]5.居間服務(wù)成果5.1成果形式[規(guī)定居間服務(wù)成果的具體形式，如書面報(bào)告、談判記錄、合同文本等]5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[設(shè)定成果驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如準(zhǔn)確性、完整性、有效性等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[明確需要保密的具體信息，如交易信息、談判內(nèi)容、客戶資料等]6.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)]6.3違約責(zé)任[約定違反保密條款的責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]7.違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息、違反合同約定等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[約定違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法，如按照實(shí)際損失的一定比例賠償]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.2.3仲裁規(guī)則：[適用仲裁規(guī)則]8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起X日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，因一方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用后，合同正式生效；10.2生效日期10.2.1合同生效日期為[具體日期]；10.3終止條件10.3.1居間服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.3.2合同解除；10.4終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：土地交易信息11.1.1土地基本情況；11.1.2土地權(quán)屬證明；11.1.3土地交易條件；11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)內(nèi)容；11.2.2居間服務(wù)費(fèi)用；11.2.3居間服務(wù)成果；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]；12.3簽署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及條件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)符合合同目的，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意后方可進(jìn)行。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起X日內(nèi)予以答復(fù)。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.3.2如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三