2025年度柜臺租賃與消費者權益保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺租賃與消費者權益保護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃標的1.1本合同租賃的柜臺位于_________，具體編號為_________。1.2柜臺面積：_________平方米。1.3柜臺現狀：_________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣_________元整。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將柜臺恢復原狀，并按甲方要求辦理相關手續(xù)。甲方應在收到乙方退還押金申請之日起____日內退還乙方押金。五、使用權及使用范圍5.1乙方有權在租賃期限內使用柜臺，但不得擅自改變柜臺結構及用途。5.2乙方在柜臺內經營的商品、服務及活動應符合國家法律法規(guī)和社會主義市場經濟秩序，不得損害消費者權益。六、消費者權益保護6.1乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律法規(guī)，切實保障消費者合法權益。6.2乙方應建立健全消費者投訴處理機制，及時、公正地處理消費者投訴。6.3乙方應積極配合甲方做好柜臺內消費者權益保護工作，共同維護市場秩序。七、其他約定7.1乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將柜臺出租、轉租或出借給他人使用。7.2乙方在租賃期限內，如需對柜臺進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止時，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_____________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務，保障合同各方權益，提高合同履行的效率。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其直接參與的行為和活動，且其責任限額不得超過本合同項下乙方應支付的租金總額。3.2甲方和乙方應明確第三方的責任范圍，并在合同中予以約定。四、第三方權利（1）獲取甲方和乙方履約情況的必要信息；（2）對甲方和乙方的履約行為進行監(jiān)督；（3）根據合同約定，提供技術服務、擔?；蚱渌С帧Ｎ?、第三方義務（1）按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務；（2）確保其提供的信息真實、準確、完整；（3）在第三方介入的范圍內，對甲方和乙方的合法權益進行保護。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應經甲方和乙方書面同意。6.2第三方介入后，應與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方的權利、義務和責任。7.2第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方另行協(xié)商確定。7.3第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。八、第三方變更及退出8.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前____日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方應自收到通知之日起____日內，對第三方的變更或退出進行書面確認。九、第三方介入的費用承擔9.1第三方介入本合同所產生的費用，由合同約定的一方承擔，或由甲乙雙方按比例分擔。（1）技術服務費；（2）擔保費；（3）中介費；（4）其他相關費用。十、第三方介入的合同解除（1）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的；（2）甲方或乙方有充分理由認為第三方介入將嚴重影響合同履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應當解除合同的其他情形。10.2合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理因第三方介入而產生的各項事宜。十一、其他11.1本合同附件中包含第三方介入的相關條款，雙方應嚴格遵守。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_____________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度柜臺租賃與消費者權益保護合同》副本（一式兩份，甲方一份，乙方一份）2.《柜臺使用說明》3.《消費者投訴處理流程》4.《租賃物品清單》5.《第三方介入協(xié)議》6.《租金支付憑證》7.《押金收據》8.《合同變更協(xié)議》9.《合同解除協(xié)議》10.《其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件》附件詳細要求和說明：1.《2025年度柜臺租賃與消費者權益保護合同》副本：應確保合同內容完整、準確，雙方簽字或蓋章后生效。2.《柜臺使用說明》：詳細說明柜臺的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、禁止事項等。3.《消費者投訴處理流程》：明確消費者投訴的受理、處理、反饋等流程。4.《租賃物品清單》：詳細列出租賃柜臺內所有物品的名稱、規(guī)格、數量等。5.《第三方介入協(xié)議》：明確第三方介入的具體內容、權利、義務、責任等。6.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。7.《押金收據》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。8.《合同變更協(xié)議》：用于記錄合同雙方協(xié)商一致變更合同內容的協(xié)議。9.《合同解除協(xié)議》：用于記錄合同雙方協(xié)商一致解除合同內容的協(xié)議。10.《其他附件》：根據實際情況，可能需要增加的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方擅自改變柜臺結構或用途；（3）乙方未按約定維護柜臺，導致柜臺損壞；（4）乙方未按約定處理消費者投訴，損害消費者權益；（5）第三方未按約定履行義務，給甲方或乙方造成損失；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；（2）乙方擅自改變柜臺結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）乙方未按約定維護柜臺，導致柜臺損壞，應承擔修復或賠償損失的責任；（4）乙方未按約定處理消費者投訴，損害消費者權益，應承擔相應的法律責任；（5）第三方未按約定履行義務，給甲方或乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任；（6）其他違約行為，應根據違約的性質、程度和后果，由違約方承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期__