2025年度地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章地下儲(chǔ)藏室概述2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)2.4儲(chǔ)藏室設(shè)施第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)限制3.4使用權(quán)變更第四章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4違約責(zé)任第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2必需文件及材料5.3辦理時(shí)限5.4辦理費(fèi)用第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案6.1備案機(jī)關(guān)6.2備案流程6.3備案費(fèi)用6.4備案時(shí)限第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3生效證明第八章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行9.1履行主體9.2履行義務(wù)9.3履行時(shí)間9.4履行地點(diǎn)第十章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知10.4變更后的合同效力第十一章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費(fèi)用第十二章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同附件13.1附件一：地下儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：手續(xù)辦理清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3生效日期14.4生效方式合同編號(hào)2025UGS第一章協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：___________簽訂地點(diǎn)：___________第二章地下儲(chǔ)藏室概述2.1儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室位于___________，具體坐標(biāo)為___________。2.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室總面積為___________平方米。2.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻為___________，頂板為___________。2.4儲(chǔ)藏室設(shè)施儲(chǔ)藏室內(nèi)配備___________等設(shè)施。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自___________起至___________止。3.2使用權(quán)范圍乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對儲(chǔ)藏室享有___________使用權(quán)。3.3使用權(quán)限制（1）不得改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變儲(chǔ)藏室用途；（3）不得損害儲(chǔ)藏室設(shè)施。3.4使用權(quán)變更使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第四章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為___________元。4.2支付方式（1）首付款___________元，于___________前支付；（2）剩余款項(xiàng)___________元，于___________前支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：___________；（2）剩余款項(xiàng)：___________。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金___________元。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程（1）提供相關(guān)文件及材料；（2）辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；（3）繳納相關(guān)費(fèi)用；（4）取得使用權(quán)證書。5.2必需文件及材料（1）身份證件；（2）營業(yè)執(zhí)照；（3）土地使用權(quán)證書；（4）其他相關(guān)文件。5.3辦理時(shí)限乙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4辦理費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用為___________元。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案6.1備案機(jī)關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)在___________進(jìn)行備案。6.2備案流程（1）提交備案申請；（2）繳納備案費(fèi)用；（3）領(lǐng)取備案證書。6.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用為___________元。6.4備案時(shí)限備案時(shí)限為___________。第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效時(shí)間本協(xié)議自___________時(shí)生效。7.3生效證明本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自保留一份協(xié)議原件，作為協(xié)議生效的證明。7.4生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為生效。第八章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1解除條件（1）甲方違約，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除事由。8.4解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約解除協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方違約解除協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行9.1履行主體本協(xié)議的履行主體為甲方和乙方。9.2履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。9.3履行時(shí)間（1）甲方應(yīng)在___________前完成地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的交付；（2）乙方應(yīng)在___________前支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.4履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為地下儲(chǔ)藏室所在地。第十章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)書面通知對方。10.4變更后的合同效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決期限仲裁期限為___________。11.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止12.1終止條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到終止通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明終止事由。12.4終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約終止協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方違約終止協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力終止協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同附件（此處列出合同附件，如附件一、附件二等）第十四章合同簽署及生效14.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署日期本協(xié)議自___________年___________月___________日起生效。14.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款（1）保證地下儲(chǔ)藏室的合法使用權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不受第三方追索；（2）負(fù)責(zé)提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、工程驗(yàn)收報(bào)告等；（3）確保地下儲(chǔ)藏室在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方協(xié)助條款（1）協(xié)助乙方辦理地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的過戶手續(xù)；（2）提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；（3）在乙方使用地下儲(chǔ)藏室期間，甲方應(yīng)確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.3甲方違約責(zé)任條款（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任；（3）支付違約金，違約金為___________元。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任條款（1）保證支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，確保甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)獲得相應(yīng)收益；（2）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守地下儲(chǔ)藏室的使用規(guī)定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；（3）如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方權(quán)利條款（1）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用地下儲(chǔ)藏室；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)配套設(shè)施；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.3乙方違約責(zé)任條款（1）支付違約金，違約金為___________元；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）保證本協(xié)議的合法性和有效性；（2）協(xié)助雙方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障；（3）在協(xié)議履行過程中，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利條款（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行；（3）有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以便辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款（1）退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償因違約行為導(dǎo)致的雙方損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方基本信息證明文件；2.乙方基本信息證明文件；3.地下儲(chǔ)藏室位置示意圖；4.地下儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片；5.地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)證書；6.土地使用權(quán)證書；7.工程驗(yàn)收報(bào)告；8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議；9.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表；10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單；11.爭議解決相關(guān)文件；12.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)；b.甲方提供的地下儲(chǔ)藏室不符合約定的質(zhì)量要求；c.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；d.乙方擅自改變地下儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或用途；e.中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方通過書面通知、仲裁或訴訟等方式，確認(rèn)一方存在違約行為；b.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)定一方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍未在合理期限內(nèi)交付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.問題：地下儲(chǔ)藏室存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，并向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)排除安全隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地使用權(quán)人，乙方為使用人；2.甲方為地下儲(chǔ)藏室所有者，乙方為使用權(quán)購買人；3.雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；4.協(xié)議涉及地下儲(chǔ)藏室的租賃或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該地下儲(chǔ)藏室，并按照約定支付租金。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的位于地下，具備儲(chǔ)存物品功能的獨(dú)立空間。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對地下儲(chǔ)藏室享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方擁有的地下儲(chǔ)藏室享有使用、收益的權(quán)利。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的地下儲(chǔ)藏室使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用地下儲(chǔ)藏室，確保地下儲(chǔ)藏室的安全、完好。（3）甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的正常使用，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用地下儲(chǔ)藏室，并按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管地下儲(chǔ)藏室，確保地下儲(chǔ)藏室的安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)地下儲(chǔ)藏室所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下儲(chǔ)藏室；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括地下儲(chǔ)藏室使用費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室受損，無法使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在地下儲(chǔ)藏室需要維修或改造時(shí)，暫時(shí)停止乙方使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室使用說明及安全須知2.地下儲(chǔ)藏室租賃合同附件（如有）3.甲方提供的地下儲(chǔ)藏室相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等）4.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未妥善保管地下儲(chǔ)藏室：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的違約金。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下儲(chǔ)藏室出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按約定支付滯納金。3.問題：地下儲(chǔ)藏室使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并盡快查明事故原因，采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。第三方應(yīng)確保甲方和乙方按照協(xié)議約定使用地下儲(chǔ)藏室。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其履行協(xié)議的情況。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、公平地履行其監(jiān)管職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地下儲(chǔ)藏室的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)在地下儲(chǔ)藏室使用過程中，對甲方提出的合理要求進(jìn)行協(xié)商。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供地下儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀報(bào)告。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的正常使用，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途。甲方應(yīng)定期對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行維護(hù)，確保其安全、完好。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施，保障乙方正常使用地下儲(chǔ)藏室。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。甲方可監(jiān)督乙方合理使用地下儲(chǔ)藏室，確保地下儲(chǔ)藏室的安全、完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的用途。乙方應(yīng)妥善保管地下儲(chǔ)藏室，確保地下儲(chǔ)藏室的安全、完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未妥善保管地下儲(chǔ)藏室導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.地下儲(chǔ)藏室的基本情況3.1地下儲(chǔ)藏室的位置3.2地下儲(chǔ)藏室的面積3.3地下儲(chǔ)藏室的用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1使用權(quán)的范圍4.2使用權(quán)的期限4.3使用權(quán)的費(fèi)用5.使用權(quán)的交付與接收5.1交付方式5.2接收時(shí)間5.3接收條件6.使用權(quán)的限制與義務(wù)6.1使用權(quán)的限制6.2使用方的義務(wù)7.使用權(quán)的終止與解除7.1終止條件7.2解除條件8.使用權(quán)的續(xù)約8.1續(xù)約條件8.2續(xù)約程序9.使用權(quán)的費(fèi)用支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3違約責(zé)任10.使用權(quán)的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下儲(chǔ)藏室”指位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的地下空間，具體位置以雙方簽署的地下儲(chǔ)藏室平面圖為準(zhǔn)。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在約定的期限內(nèi)，對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。1.1.3“本合同”指本《2025年度地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中的術(shù)語或定義有歧義，應(yīng)以有利于受讓方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：某市某區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.2受讓方2.2.1名稱：某市某區(qū)某商貿(mào)2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)3.地下儲(chǔ)藏室的基本情況3.1地下儲(chǔ)藏室的位置3.1.1某市某區(qū)某街道某號(hào)地下空間3.1.2地下儲(chǔ)藏室平面圖見附件一。3.2地下儲(chǔ)藏室的面積3.2.1地下儲(chǔ)藏室總面積為100平方米。3.3地下儲(chǔ)藏室的用途3.3.1地下儲(chǔ)藏室主要用于存放貨物、設(shè)備等。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1使用權(quán)的范圍4.1.1受讓方有權(quán)在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)存放貨物、設(shè)備等。4.1.2受讓方有權(quán)對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的安全設(shè)施維護(hù)。4.2使用權(quán)的期限4.2.1使用權(quán)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3使用權(quán)的費(fèi)用4.3.1使用權(quán)費(fèi)用為每年10萬元人民幣。4.3.2使用權(quán)費(fèi)用應(yīng)于每年1月1日前一次性支付。5.使用權(quán)的交付與接收5.1交付方式5.1.1出讓方應(yīng)于2025年1月1日前將地下儲(chǔ)藏室交付給受讓方。5.2接收時(shí)間5.2.1受讓方應(yīng)在2025年1月5日前完成對地下儲(chǔ)藏室的接收。5.3接收條件5.3.1地下儲(chǔ)藏室應(yīng)具備使用條件，無安全隱患。5.3.2出讓方應(yīng)提供地下儲(chǔ)藏室的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.使用權(quán)的限制與義務(wù)6.1使用權(quán)的限制6.1.1受讓方不得改變地下儲(chǔ)藏室的用途。6.1.2受讓方不得在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2使用方的義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)合理使用地下儲(chǔ)藏室，不得造成財(cái)產(chǎn)損失。6.2.2受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。7.使用權(quán)的終止與解除7.1終止條件7.1.1使用權(quán)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。7.2解除條件7.2.1出讓方或受讓方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.2.2出讓方因地下儲(chǔ)藏室存在安全隱患，經(jīng)通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，受讓方有權(quán)解除本合同。8.使用權(quán)的續(xù)約8.1續(xù)約條件8.1.1使用權(quán)期限屆滿前三個(gè)月，受讓方應(yīng)書面通知出讓方是否有續(xù)約意向。8.1.2出讓方收到續(xù)約通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)約。8.2續(xù)約程序8.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)重新簽訂續(xù)約協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容參照本合同執(zhí)行。8.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)在原合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽署完成。9.使用權(quán)的費(fèi)用支付9.1支付方式9.1.1使用權(quán)費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.1.2支付賬戶信息由出讓方提供。9.2支付時(shí)間9.2.1使用權(quán)費(fèi)用應(yīng)在每年1月1日前一次性支付。9.3違約責(zé)任9.3.1如受讓方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.3.2如受讓方連續(xù)兩次未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，出讓方有權(quán)解除本合同。10.使用權(quán)的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1地下儲(chǔ)藏室及其內(nèi)存儲(chǔ)物品應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于地下儲(chǔ)藏室的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。10.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與使用權(quán)期限一致。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體金額由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際評估確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至某市某區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途、未履行保險(xiǎn)義務(wù)等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。13.合同的生效與解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2解除條件13.2.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于地下儲(chǔ)藏室平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出合理化的建議或要求。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。15.3.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，除非合同另有約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成本合同簽訂的第三方，其職責(zé)包括但不限于：16.1.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；16.1.1.2提供市場信息和建議；16.1.1.3協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。16.1.2中介方的權(quán)利包括：16.1.2.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；16.1.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.1.3中介方的責(zé)任包括：16.1.3.1對其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)；16.1.3.2對其違反本合同約定或協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對地下儲(chǔ)藏室的價(jià)值進(jìn)行評估，其職責(zé)包括：16.2.1.1按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場評估；16.2.1.2提供書面評估報(bào)告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利包括：16.2.2.1要求甲方或乙方提供必要的評估資料；16.2.2.2收取評估費(fèi)用。16.2.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括：16.2.3.1對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；16.2.3.2對其違反本合同約定或協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對地下儲(chǔ)藏室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，其職責(zé)包括：16.3.1.1定期對地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行檢查；16.3.1.2對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。16.3.2監(jiān)理方的權(quán)利包括：16.3.2.1要求甲方或乙方提供必要的檢查資料；16.3.2.2收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。16.3.3監(jiān)理方的責(zé)任包括：16.3.3.1對其監(jiān)督工作的客觀性負(fù)責(zé)；16.3.3.2對其違反本合同約定或協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在本合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對甲方或乙方進(jìn)行賠償，其職責(zé)包括：16.4.1.1按照保險(xiǎn)合同約定，處理保險(xiǎn)事故；16.4.1.2向甲方或乙方支付賠償金。16.4.2保險(xiǎn)公司的權(quán)利包括：16.4.2.1要求甲方或乙方提供必要的保險(xiǎn)資料；16.4.2.2收取保險(xiǎn)費(fèi)用。16.4.3保險(xiǎn)公司的責(zé)任包括：16.4.3.1對其保險(xiǎn)責(zé)任的履行負(fù)責(zé)；16.4.3.2對其違反本合同約定或保險(xiǎn)合同的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。17.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額，或在本合同中明確第三方責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，尋求解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室平面圖要求：清晰標(biāo)注地下儲(chǔ)藏室的位置、尺寸、出入口等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確地下儲(chǔ)藏室的具體情況。2.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明要求：提供地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證書或使用權(quán)證書。說明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于證明地下儲(chǔ)藏室的合法使用權(quán)。3.使用權(quán)費(fèi)用支付憑證要求：提供使用權(quán)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明使用權(quán)費(fèi)用的實(shí)際支付。4.保險(xiǎn)合同要求：提供地下儲(chǔ)藏室及其內(nèi)存儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)合同。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。5.第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方或第三方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例說明：若受讓方未在2025年1月1日前支付使用權(quán)費(fèi)用，則應(yīng)向出讓方支付違約金。2.違約行為：擅自改變地下儲(chǔ)藏室用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若受讓方未經(jīng)出讓方同意，擅自將地下儲(chǔ)藏室用于非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：未履行保險(xiǎn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行保險(xiǎn)義務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例說明：若受讓方未按照合同約定投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，導(dǎo)致地下儲(chǔ)藏室發(fā)生火災(zāi)，則應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。4.違約行為：未按時(shí)接收地下儲(chǔ)藏室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)接收地下儲(chǔ)藏室而導(dǎo)致的損失。示例說明：若受讓方未在2025年1月5日前接收地下儲(chǔ)藏室，則應(yīng)承擔(dān)因延遲接收而導(dǎo)致的損失。5.違約行為：違反國家相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若受讓方在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將擁有的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的，位于地下，用于儲(chǔ)存物品的設(shè)施。（2）使用權(quán)：指乙方在甲方同意的范圍內(nèi)，對地下儲(chǔ)藏室享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)，按照本合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）合同履行：指本合同簽訂后，雙方按照約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保證地下儲(chǔ)藏室的合法權(quán)益，不得損害乙方合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用地下儲(chǔ)藏室。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：地下儲(chǔ)藏室所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室交還甲方。（2）合同終止后，乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)追討。（3）合同終止后，因乙方原因造成地下儲(chǔ)藏室損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)________元。（2）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）分期支付：如雙方約定分期支付，乙方應(yīng)按照約定的分期支付計(jì)劃，按時(shí)支付每期費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）分期支付：每期支付時(shí)間根據(jù)分期支付計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）甲方未按合同約定提供地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）乙方違反合同約定，擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。（2）乙方在使用地下儲(chǔ)藏室期間，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定，擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和功能時(shí)，要求乙方恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就地下儲(chǔ)藏室的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________