二零二五年度專業(yè)市場場地租賃合同（含市場運營）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)市場場地租賃合同（含市場運營）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就專業(yè)市場場地租賃及相關(guān)市場運營事宜的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，促進專業(yè)市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場指甲方擁有的、用于經(jīng)營各類專業(yè)商品的固定場地，包括但不限于市場內(nèi)各類商鋪、攤位等。3.2市場運營指乙方在甲方提供的專業(yè)市場場地內(nèi)，從事商品銷售、租賃、管理等相關(guān)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在專業(yè)市場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證提供符合合同約定的場地及設(shè)施；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在市場運營過程中產(chǎn)生的糾紛進行調(diào)解。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在專業(yè)市場場地內(nèi)從事商品銷售、租賃、管理等相關(guān)活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方應(yīng)保持市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，維護市場秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的專業(yè)市場場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的專業(yè)市場場地內(nèi)進行市場運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將場地及設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用；（2）物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費用標準，支付市場內(nèi)的物業(yè)管理費用；（3）公共設(shè)施使用費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的公共設(shè)施使用費用標準，支付市場內(nèi)公共設(shè)施的使用費用；（4）其他費用：根據(jù)市場運營需要，雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人進行現(xiàn)金支付；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當月場地租賃費用；（2）物業(yè)管理費用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當月物業(yè)管理費用；（3）公共設(shè)施使用費用：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施后五日內(nèi)支付使用費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方查驗；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）市場運營的相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）合同條款及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的處理和銷毀，應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致市場設(shè)施損壞，無法繼續(xù)運營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止市場內(nèi)特定商品銷售；（3）社會動亂導(dǎo)致市場無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對專業(yè)市場場地及設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在市場運營過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對市場運營的監(jiān)督管理權(quán)；（2）甲方保留對市場運營秩序的維護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保市場運營的順利進行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護市場秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論市場運營中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通市場運營中的有關(guān)事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與甲乙雙方其他協(xié)議、合同等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的專業(yè)市場場地及設(shè)施清單2.市場運營管理規(guī)則3.支付憑證及發(fā)票4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議書、補充協(xié)議6.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費用等費用；甲方未按時提供場地或設(shè)施，影響乙方正常運營；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；甲方未提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運營，經(jīng)乙方要求后仍未解決的；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方提出后仍未采取補救措施的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密進行保密的條款。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未提供場地或設(shè)施，影響乙方正常運營。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時提供，如甲方未及時解決，乙方可要求賠償損失。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露，并采取補救措施，如乙方繼續(xù)泄露，甲方可依法追究其法律責任。4.問題：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方立即停止泄露，并采取補救措施，如甲方繼續(xù)泄露，乙方可依法追究其法律責任。5.問題：市場運營中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹本合同中，第三方主體是指除甲方和乙方之外的，參與市場運營的其他企業(yè)或個人。2.第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在市場運營中的職責；（2）第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及市場運營規(guī)范。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)在市場內(nèi)進行合法經(jīng)營活動；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的利益。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守市場運營規(guī)則，維護市場秩序；（2）第三方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。5.第三方退出機制（1）第三方如需退出市場運營，應(yīng)提前向甲方提出申請；（2）甲方有權(quán)決定是否批準第三方的退出申請。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地和設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決市場運營中的問題；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。2.增加乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)享受市場運營帶來的收益；（2）乙方有權(quán)參與市場運營決策。3.增加甲方的違約及限制條款（1）甲方如未提供符合合同約定的場地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任；（3）甲方在乙方運營期間，不得擅自改變市場運營規(guī)則。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對市場運營進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守市場運營規(guī)則。2.增加甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得市場運營產(chǎn)生的租金等收入；（2）甲方有權(quán)參與市場運營決策。3.增加乙方的違約及限制條款（1）乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任；（3）乙方在市場運營期間，不得擅自改變經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度專業(yè)市場場地租賃合同（含市場運營）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地地址2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責任5.租賃場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.市場運營管理6.1.運營管理模式6.2.運營管理職責6.3.運營管理費用7.場地租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還流程8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力事件處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.場地租賃合同附件12.2.市場運營管理細則13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：專業(yè)市場管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：專業(yè)市場2.2.場地地址：省市區(qū)路號2.3.場地面積：10000平方米2.4.場地用途：用于經(jīng)營各類商品批發(fā)零售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延期，延期期限不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金標準：每月租金為人民幣叁萬元整（￥30000.00）4.2.支付時間：每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4.違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額1%的違約金5.租賃場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍：僅限于租賃合同約定的場地范圍，不得擅自改變場地用途5.2.場地使用限制：不得從事違法活動，不得存放易燃易爆危險品，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營5.3.場地維護責任：承租方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔衛(wèi)生6.市場運營管理6.1.運營管理模式：采用出租方統(tǒng)一管理的模式6.2.運營管理職責：出租方負責市場的整體運營管理，包括市場安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等6.3.運營管理費用：市場運營管理費用由出租方承擔，不得向承租方另行收取7.場地租賃保證金7.1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）7.2.保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，保證金無扣除的，出租方應(yīng)在收到承租方申請后10個工作日內(nèi)退還保證金7.3.保證金退還流程：承租方提交保證金退還申請，出租方審核無誤后，將保證金退還至承租方指定的銀行賬戶8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按合同約定提供租賃場地的，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2.出租方未按合同約定進行市場運營管理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當于逾期租金總額1%的違約金。8.2.2.承租方擅自改變場地用途或使用違法物品的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.承租方未按合同約定進行場地維護的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.不可抗力條款9.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。9.2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法繼續(xù)履行合同，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或要求解除合同。12.合同附件12.1.場地租賃合同附件1.場地租賃合同副本2.場地平面圖3.租金支付明細表12.2.市場運營管理細則1.市場運營管理制度2.場地使用規(guī)范3.事故應(yīng)急預(yù)案13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于2024年12月31日簽署于省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風險評估、法律咨詢、財務(wù)管理等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入合同事務(wù)。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責3.1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)意見。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。5.第三方介入的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。6.第三方責任限額6.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責界限，避免權(quán)責不清導(dǎo)致糾紛。7.2.第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或履行合同義務(wù)。7.3.第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同相關(guān)的內(nèi)容。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。8.2.《合同變更協(xié)議》作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費用承擔9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體金額在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。9.2.如第三方介入費用超出約定金額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商。10.第三方介入的終止10.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密條款12.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同副本詳細要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃場地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.場地平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地范圍、建筑物位置、出入口等信息的平面圖。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍。3.租金支付明細表詳細要求：列明每月租金金額、支付時間、支付方式等信息的明細表。說明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。4.市場運營管理制度詳細要求：包括市場安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等方面的管理制度。說明：本附件用于規(guī)范市場運營管理，保障市場正常運營。5.場地使用規(guī)范詳細要求：包括場地使用范圍、使用限制、維護責任等方面的規(guī)范。說明：本附件用于明確承租方在使用場地時的行為規(guī)范。6.事故應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施和流程。說明：本附件用于保障市場運營安全，減少突發(fā)事件對市場的影響。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事務(wù)、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變場地用途未按合同約定進行場地維護違反市場運營管理制度未按合同約定提供相關(guān)資料和信息2.責任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于逾期租金總額1%的違約金。擅自改變場地用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。未按合同約定進行場地維護：承租方承擔相應(yīng)責任，并賠償出租方損失。違反市場運營管理制度：根據(jù)違規(guī)程度，承擔相應(yīng)責任，并賠償出租方損失。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息：根據(jù)影響程度，承擔相應(yīng)責任，并賠償出租方損失。3.違約責任示例承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當于一個月租金總額5%的違約金。承租方擅自將場地用于倉儲，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。承租方未按合同約定進行場地清潔，導(dǎo)致市場環(huán)境惡化，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度專業(yè)市場場地租賃合同（含市場運營）2合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施5.場地權(quán)屬證明三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金標準3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.其他費用及支付四、租賃場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用維護5.使用禁止事項五、市場運營管理1.市場運營主體2.運營管理模式3.運營管理職責4.運營管理費用5.運營管理效果評估六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方其他權(quán)利與義務(wù)七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.雙方共同違約責任4.違約責任賠償5.違約責任追究八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決的其他規(guī)定十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.市場運營方案4.其他附件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同終止5.合同其他規(guī)定十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署方式十三、合同附件簽署1.附件名稱2.附件內(nèi)容3.附件簽署日期4.附件簽署地點5.附件簽署方式十四、合同備案及存檔1.合同備案要求2.合同存檔要求3.合同備案機構(gòu)4.合同存檔機構(gòu)5.合同備案及存檔的其他規(guī)定合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：二零二五年度專業(yè)市場場地租賃合同（含市場運營）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.出租方聯(lián)系方式：e.租賃方名稱：f.租賃方地址：g.租賃方法定代表人：h.租賃方聯(lián)系方式：二、租賃場地信息1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地用途：_______4.場地設(shè)施：_______5.場地權(quán)屬證明：_______三、租賃期限及費用1.租賃期限：_______年2.租金標準：_______元/平方米/月3.租金支付方式：_______4.租金調(diào)整機制：_______5.其他費用及支付：_______四、租賃場地使用規(guī)則1.使用范圍：_______2.使用時間：_______3.使用限制：_______4.使用維護：_______5.使用禁止事項：_______五、市場運營管理1.市場運營主體：_______2.運營管理模式：_______3.運營管理職責：_______4.運營管理費用：_______5.運營管理效果評估：_______六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用場地b.獲得市場運營收益c.享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金及其他費用b.維護場地設(shè)施c.遵守市場運營規(guī)則d.享有合同約定的其他義務(wù)3.出租方權(quán)利：a.收取租金及其他費用b.監(jiān)督市場運營c.享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：a.提供符合約定的場地b.維護場地安全c.遵守合同約定d.享有合同約定的其他義務(wù)5.雙方其他權(quán)利與義務(wù)：_______七、違約責任1.租賃方違約責任：a.拖欠租金及其他費用b.違反使用規(guī)則c.未能履行合同約定的其他義務(wù)2.出租方違約責任：a.未按時提供場地b.違反合同約定c.未能履行合同約定的其他義務(wù)3.雙方共同違約責任：_______4.違約責任賠償：_______5.違約責任追究：_______八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行c.出租方未按時提供場地或設(shè)施d.租賃方嚴重違反合同約定2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方b.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除4.合同終止程序：a.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)b.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)5.合同解除與終止后的處理：a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費用b.租賃方應(yīng)騰退場地并恢復(fù)原狀九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：a._______仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭議解決申請b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決或判決4.爭議解決費用：a.仲裁費、訴訟費等由敗訴方承擔b.雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決的其他規(guī)定：_______十、合同附件1.附件名稱：a.場地平面圖b.場地設(shè)施清單c.市場運營方案d.其他附件2.附件內(nèi)容：_______3.附件簽署日期：_______4.附件簽署地點：_______5.附件簽署方式：_______十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______3.合同變更：_______4.合同終止：_______5.合同其他規(guī)定：_______十二、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：_______b.租賃方代表簽字：_______2.單位蓋章：a.出租方蓋章：_______b.租賃方蓋章：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點：_______5.簽署方式：_______十三、合同附件簽署1.附件名稱：_______2.附件內(nèi)容：_______3.附件簽署日期：_______4.附件簽署地點：_______5.附件簽署方式：_______十四、合同備案及存檔1.合同備案要求：_______2.合同存檔要求：_______3.合同備案機構(gòu)：_______4.合同存檔機構(gòu)：_______5.合同備案及存檔的其他規(guī)定：_______合同方簽字：出租方代表簽字：_______出租方蓋章：_______租賃方代表簽字：_______租賃方蓋章：_______簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)運營權(quán)說明：甲方作為市場運營主體，享有對市場運營的全面管理權(quán)，包括但不限于制定市場運營規(guī)則、選擇租賃商戶、制定收費標準等。2.甲方管理費用說明：甲方有權(quán)向乙方收取市場管理費用，具體費用標準和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.甲方市場推廣責任說明：甲方應(yīng)負責市場推廣活動，包括廣告宣傳、舉辦活動等，以提高市場知名度和吸引商戶。4.甲方服務(wù)質(zhì)量保證說明：甲方應(yīng)保證市場內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，對于商戶提供的商品或服務(wù)，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.甲方市場維護責任說明：甲方應(yīng)負責市場的日常維護，包括公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安全等。6.甲方市場安全保障說明：甲方應(yīng)建立健全市場安全管理制度，包括消防、治安、衛(wèi)生等，確保市場安全。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為市場租賃方，享有對租賃場地的自主經(jīng)營權(quán)，包括選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)、制定經(jīng)營策略等。2.乙方市場運營成本承擔說明：乙方應(yīng)承擔市場運營產(chǎn)生的直接成本，如水電費、物業(yè)費等。3.乙方市場經(jīng)營風險說明：乙方應(yīng)自行承擔市場經(jīng)營風險，包括市場波動、經(jīng)營不善等帶來的損失。4.乙方市場經(jīng)營責任說明：乙方應(yīng)對其經(jīng)營行為負責，包括商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。5.乙方市場環(huán)境衛(wèi)生說明：乙方應(yīng)保持市場環(huán)境衛(wèi)生，對產(chǎn)生的垃圾進行分類處理。6.乙方市場安全管理說明：乙方應(yīng)遵守市場安全管理規(guī)定，確保自身經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方應(yīng)提供包括但不限于市場場地租賃信息發(fā)布、市場推廣、商戶招募等中介服務(wù)。2.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標準和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.中介服務(wù)責任說明：中介方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實性和合法性，因中介方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛的，由中介方承擔相應(yīng)責任。4.中介方保密義務(wù)說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對市場運營信息、商戶信息等保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露給第三方。5.中介方違約責任說明：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.中介方服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至市場運營期限屆滿之日止。7.中介方服務(wù)范圍說明：中介方服務(wù)范圍包括但不限于市場運營咨詢、場地租賃、商戶招募等。8.中介方服務(wù)成果說明：中介方應(yīng)確保所提供服務(wù)的成果達到合同約定的標準，包括但不限于市場招商率、商戶滿意度等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.市場運營方案4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供場地或設(shè)施b.甲方未履行市場運營管理職責c.乙方拖欠租金及其他費用d.乙方違反市場使用規(guī)則e.乙方未履行市場經(jīng)營責任f.中介方未履行服務(wù)協(xié)議2.違約行為的認定：a.雙方應(yīng)按照合同約定進行認定b.如有爭議，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。5.保密義務(wù)：指一方當事人對另一方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場運營初期招商困難解決辦法：甲方應(yīng)加強市場推廣，提高市場知名度。2.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致市場虧損解決辦法：乙方應(yīng)加強經(jīng)營管理，提高市場競爭力。3.問題：甲方未履行市場維護責任解決辦法：乙方可向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。4.問題：中介方服務(wù)不到位解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)市場場地租賃2.市場運營管理3.市場推廣活動4.市場安全管理5.市場環(huán)境衛(wèi)生管理6.市場商戶管理全文完。二零二五年度專業(yè)市場場地租賃合同（含市場運營）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將專業(yè)市場場地租賃給乙方使用，并就市場運營等相關(guān)事宜達成一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場：指甲方擁有的、用于經(jīng)營各類專業(yè)商品的固定場所，包括但不限于：_________。3.2市場運營：指乙方在租賃場地內(nèi)進行的市場管理、商品銷售、廣告宣傳、活動舉辦等經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，并負責維修、保養(yǎng)場地設(shè)施；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：_________。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并有權(quán)在市場內(nèi)進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，維護市場秩序；（4）乙方應(yīng)負責市場內(nèi)的商品銷售、廣告宣傳、活動舉辦等經(jīng)營活動，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點租賃場地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：乙方需按照合同約定的租金標準支付場地租賃費用；（2）物業(yè)管理費：乙方需支付市場內(nèi)的物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等；（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用市場內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、停車場等）所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)市場運營情況，雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的時間內(nèi)，將租金及其他相關(guān)費用以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的日期支付租金；（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的日期支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及其他相關(guān)費用時，確保資金來源合法；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供租賃場地或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔違約責任；（2）若甲方未按約定時間收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_____%。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失賠償。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對專業(yè)市場場地及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對市場運營的總體管理權(quán)，包括制定市場規(guī)則、調(diào)整收費標準等；（2）甲方保留在緊急情況下對市場進行臨時調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就市場運營中的各項事宜相互協(xié)作，確保市場正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論市場運營中的問題；（2）及時溝通，共同解決市場運營中的難題；（3）遵循合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就專業(yè)市場場地租賃及市場運營的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)