二零二五年度車庫智能化改造與運(yùn)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫智能化改造與運(yùn)營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（車庫智能化改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車庫運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度車庫智能化改造與運(yùn)營方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在車庫智能化改造與運(yùn)營過程中的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)車庫智能化改造與運(yùn)營的預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫智能化改造：指對現(xiàn)有車庫進(jìn)行智能化升級，包括但不限于智能停車系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等；（2）運(yùn)營：指乙方對車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能化：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車庫管理的自動化、智能化；（2）改造：指對現(xiàn)有車庫進(jìn)行升級，提高其智能化水平；（3）運(yùn)營：指對車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成車庫智能化改造任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方在車庫智能化改造過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方車庫智能化改造費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫智能化改造所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付車庫智能化改造費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成車庫智能化改造任務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫智能化改造與運(yùn)營的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫智能化改造與運(yùn)營地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供車庫智能化改造所需的場地、設(shè)施等；（2）乙方負(fù)責(zé)車庫智能化改造與運(yùn)營的具體實(shí)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保車庫智能化改造與運(yùn)營的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）本合同終止不影響雙方之間已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）車庫智能化改造費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備采購費(fèi)、軟件系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)、施工安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等；（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）車庫智能化改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)；（3）運(yùn)營管理費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的25日前提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）工程驗(yàn)收合格后的支付時間：工程驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)；（3）運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間：每月25日前。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲款項(xiàng)千分之二的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)千分之二的違約金；（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法按期完成車庫智能化改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成車庫智能化改造的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造費(fèi)用千分之二的違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按日計(jì)，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止；（2）賠償金額的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由甲方保留；（2）乙方在合同履行過程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫智能化改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對車庫運(yùn)營過程中客戶信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車庫智能化改造與運(yùn)營的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫智能化改造方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（車庫運(yùn)營方）：____________________簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫智能化改造方案及預(yù)算4.車庫智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.車庫運(yùn)營管理制度6.車庫運(yùn)營收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供場地、設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成車庫智能化改造：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解付款原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成車庫智能化改造。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解改造進(jìn)度，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成改造，如乙方仍不完成，可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：車庫智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)故障，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如故障是由于乙方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：車庫運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與車庫智能化改造相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成技術(shù)支持和服務(wù)工作；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車庫智能化改造費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方配合完成車庫智能化改造工作。2.乙方利益條款：乙方在車庫智能化改造完成后，享有優(yōu)先運(yùn)營權(quán)；乙方有權(quán)獲得由車庫智能化改造帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工場地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自變更車庫智能化改造方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成車庫智能化改造；甲方可要求乙方提供車庫運(yùn)營數(shù)據(jù)和信息；甲方可要求乙方維護(hù)車庫智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：甲方可享有車庫智能化改造帶來的經(jīng)濟(jì)效益；甲方可獲得乙方支付的運(yùn)營管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成車庫智能化改造的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未提供運(yùn)營數(shù)據(jù)和信息，或未維護(hù)車庫智能化系統(tǒng)運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車庫運(yùn)營權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫智能化改造與運(yùn)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同語言1.8合同份數(shù)1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目階段2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章投資方責(zé)任3.1投資資金提供3.2投資資金監(jiān)管3.3項(xiàng)目決策權(quán)3.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與支持3.5項(xiàng)目驗(yàn)收3.6項(xiàng)目維護(hù)第四章承包方責(zé)任4.1施工方案4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工資料4.6施工人員4.7施工設(shè)備4.8施工變更4.9施工驗(yàn)收第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)參數(shù)5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)規(guī)范5.4技術(shù)資料5.5技術(shù)培訓(xùn)5.6技術(shù)支持第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量責(zé)任第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)檢查7.5安全生產(chǎn)事故處理第八章合同價格與支付8.1合同價格8.2支付方式8.3付款節(jié)點(diǎn)8.4付款條件8.5付款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理10.4不可抗力解除合同第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2財(cái)產(chǎn)移交12.3人員安置12.4違約責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.5附件五：合同變更記錄第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除通知14.3合同續(xù)簽14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方（投資方）擬對位于_________的停車庫進(jìn)行智能化改造，以提高停車庫的管理效率和服務(wù)水平。乙方（承包方）具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的智能化改造與運(yùn)營工作。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫智能化改造與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同雙方1.4合同簽訂日期____年____月____日1.5合同生效日期自合同簽訂之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同語言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。1.8合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.9.2.2合同解除程序1.9.2.2.1提出解除提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。1.9.2.2.2確認(rèn)解除收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取必要措施終止合同履行。1.9.2.2.3合同解除生效自合同解除通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，合同解除生效。1.9.2.2.4合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。1.10合同爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度車庫智能化改造與運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________2.3項(xiàng)目規(guī)模改造后的停車庫總停車位為____個。2.4項(xiàng)目內(nèi)容（1）停車庫管理系統(tǒng)升級；（2）車位引導(dǎo)系統(tǒng)建設(shè)；（3）智能停車設(shè)備安裝；（4）運(yùn)營管理平臺搭建。2.5項(xiàng)目階段本項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個階段。2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工階段：____年____月____日至____年____月____日；（3）驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。2.7項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三章投資方責(zé)任3.1投資資金提供甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。3.2投資資金監(jiān)管甲方應(yīng)對乙方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于本項(xiàng)目。3.3項(xiàng)目決策權(quán)甲方對本項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、停工、復(fù)工等。3.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)與支持甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，為乙方提供必要的支持。3.5項(xiàng)目驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同約定，在項(xiàng)目驗(yàn)收階段對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.6項(xiàng)目維護(hù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的維護(hù)工作。第四章承包方責(zé)任4.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工方案，確保項(xiàng)目按期完成。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5施工資料乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，收集、整理施工資料。4.6施工人員乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并對其進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.7施工設(shè)備乙方應(yīng)確保施工設(shè)備符合施工要求，并對其進(jìn)行定期維護(hù)。4.8施工變更在施工過程中，如需變更施工方案，乙方應(yīng)提前向甲方報批。4.9施工驗(yàn)收乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)參數(shù)本項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3技術(shù)規(guī)范本項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.4技術(shù)資料乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)備清單等。5.5技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作相關(guān)設(shè)備。5.6技術(shù)支持乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供必要的技術(shù)支持。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量保證期本項(xiàng)目的質(zhì)量保證期為____年。6.4質(zhì)量事故處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失，并賠償甲方損失。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自職責(zé)。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。7.4安全生產(chǎn)檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。7.5安全生產(chǎn)事故處理在安全生產(chǎn)過程中，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八章合同價格與支付8.1合同價格本合同總價款為人民幣____元整。8.2支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：施工過程中，乙方按實(shí)際完成工程量及約定的付款比例向甲方提交付款申請，甲方在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為驗(yàn)收款。8.2.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.3付款節(jié)點(diǎn)8.3.1設(shè)計(jì)階段：完成設(shè)計(jì)文件后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.3.2施工階段：按施工進(jìn)度支付進(jìn)度款。8.3.3驗(yàn)收階段：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款。8.4付款條件甲方支付款項(xiàng)的條件為乙方提交的付款申請及相關(guān)資料齊全、準(zhǔn)確。8.5付款違約責(zé)任8.5.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。8.5.2乙方逾期提交付款申請的，應(yīng)向甲方支付逾期提交金額的____%作為違約金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：（1）未按時支付款項(xiàng)；（2）擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。9.1.2乙方違約：（1）未按時完成施工；（2）施工質(zhì)量不符合約定；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約造成的工程返工、修復(fù)等費(fèi)用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。10.3.2不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力解除合同10.4.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。11.3合同解除程序11.3.1提出解除提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。11.3.2確認(rèn)解除收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取必要措施終止合同履行。11.3.3合同解除生效自合同解除通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，合同解除生效。11.4合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章合同終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。12.2財(cái)產(chǎn)移交合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)財(cái)產(chǎn)移交給甲方。12.3人員安置合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善安置相關(guān)人員。12.4違約責(zé)任合同終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全生產(chǎn)措施13.5附件五：合同變更記錄第十四章其他約定14.1合同保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)提前____日協(xié)商一致，并以書面形式簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方在本合同中擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、停工、復(fù)工等重大決策。乙方應(yīng)無條件接受甲方的決策，并積極配合執(zhí)行。1.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成。1.3項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款任何項(xiàng)目變更均需甲方審批，乙方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。項(xiàng)目變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的合同價格。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款甲方有權(quán)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。1.5項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任條款項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案自主權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工方案，并報甲方審批。甲方應(yīng)在____日內(nèi)審批完畢，逾期未審批視為同意。2.2施工進(jìn)度自主調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并及時通知甲方。2.3施工質(zhì)量問題處理?xiàng)l款如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.4施工變更審批權(quán)條款乙方在施工過程中如需進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審批完畢，逾期未審批視為同意。2.5施工資料提供條款乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，收集、整理施工資料，并及時向甲方提供。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款甲乙雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，中介機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，并及時向甲乙雙方報告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偅唧w費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同條款如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)措施5.合同變更記錄6.設(shè)計(jì)圖紙7.施工方案8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量檢驗(yàn)報告10.安全生產(chǎn)檢查記錄11.財(cái)務(wù)結(jié)算報告12.項(xiàng)目驗(yàn)收報告13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)；擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時完成施工；施工質(zhì)量不符合約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行監(jiān)督管理職責(zé)；提供虛假報告；未按約定收取費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量保證期：指乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)不受損失。5.質(zhì)量控制：指在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保施工質(zhì)量符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合同，并追究其違約責(zé)任。4.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.新建車庫智能化改造項(xiàng)目。2.已有車庫智能化升級改造項(xiàng)目。3.停車庫運(yùn)營管理項(xiàng)目。4.停車庫智能化設(shè)備安裝與維護(hù)項(xiàng)目。5.停車庫智能化項(xiàng)目咨詢與評估。全文完。二零二五年度車庫智能化改造與運(yùn)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（車庫智能化改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車庫運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方車庫進(jìn)行智能化改造，并由乙方進(jìn)行運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在車庫智能化改造與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保車庫智能化改造與運(yùn)營的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能化改造：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對車庫進(jìn)行智能化升級，提高車庫管理水平、安全性、便捷性等方面的改造。2.運(yùn)營管理：指乙方對車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“車庫”指乙方擁有的停車設(shè)施。2.“智能化改造”指對車庫進(jìn)行的技術(shù)升級和設(shè)備更新。3.“運(yùn)營”指乙方對車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能化改造。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行智能化改造的過程，確保改造質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方智能化改造費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行智能化改造。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方進(jìn)行智能化改造的過程，確保改造質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方智能化改造費(fèi)用。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能化改造工作。5.乙方負(fù)責(zé)車庫的運(yùn)營管理，確保車庫的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫智能化改造及運(yùn)營地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供智能化改造所需的技術(shù)支持、設(shè)備等。2.乙方負(fù)責(zé)車庫的運(yùn)營管理，包括日常維護(hù)、收費(fèi)等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成車庫智能化改造與運(yùn)營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理車庫智能化改造與運(yùn)營過程中產(chǎn)生的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.智能化改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、軟件開發(fā)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、人力資源費(fèi)用、管理費(fèi)用、公共事業(yè)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.智能化改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定的分期付款方式支付，具體支付比例和時間節(jié)點(diǎn)詳見附件一。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按季度向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：1.智能化改造費(fèi)用：根據(jù)附件一約定的支付計(jì)劃執(zhí)行。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付時間詳見費(fèi)用清單。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付智能化改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。2.若甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.賠償方式為支付違約金或賠償實(shí)際損失，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等敏感信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為收到爭議通知之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等敏感信息；2.本合同涉及的重大利益關(guān)系；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫智能化改造技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對車庫運(yùn)營管理的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保車庫智能化改造與運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、會議、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫智能化改造與運(yùn)營的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫智能化改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車庫運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：智能化改造費(fèi)用支付計(jì)劃2.附件二：車庫運(yùn)營管理費(fèi)用清單3.附件三：保密信息清單4.附件四：爭議解決流程圖5.附件五：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付智能化改造費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成智能化改造：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行運(yùn)營管理義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同探討解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)收費(fèi)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理收費(fèi)糾紛，必要時可進(jìn)行調(diào)解。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作，確保信息及時傳遞。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的智能化改造設(shè)備和技術(shù)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備和技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智能化改造費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在智能化改造過程中提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成智能化改造工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行車庫運(yùn)營管理的培訓(xùn)和指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營管理支持，包括人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得車庫運(yùn)營收益的分配權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有車庫運(yùn)營管理的自主權(quán)。乙方有權(quán)對車庫運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供運(yùn)營管理支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在合同期內(nèi)將車庫運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供車庫運(yùn)營數(shù)據(jù)的定期報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受車庫智能化改造后的效益提升。甲方可獲得合同期內(nèi)車庫運(yùn)營收益的固定比例。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成智能化改造，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變車庫運(yùn)營模式，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大調(diào)整。全文完。二零二五年度車庫智能化改造與運(yùn)營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍與內(nèi)容2.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容3.合同工期與進(jìn)度3.1改造工期安排3.2運(yùn)營服務(wù)期限3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收4.投資與費(fèi)用4.1改造投資估算4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式與時間5.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造技術(shù)要求5.2運(yùn)營技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)驗(yàn)收與認(rèn)證6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1改造質(zhì)量保證6.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)內(nèi)容與期限7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3技術(shù)保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)與程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：車庫智能化改造方案11.2附件二：車庫運(yùn)營服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止附件12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3合同解除與終止協(xié)議13.違約責(zé)任與爭議解決附件13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2爭議解決記錄13.3仲裁裁決書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋與適用14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：智能科技乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的與范圍2.1改造項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為小區(qū)車庫智能化改造項(xiàng)目，旨在提升車庫管理水平，提高車庫使用效率。2.2改造范圍與內(nèi)容改造范圍包括車庫出入口、停車區(qū)、管理辦公室等區(qū)域。改造內(nèi)容：（1）車庫出入口：安裝自動識別系統(tǒng)、智能道閘；（2）停車區(qū)：設(shè)置智能停車位引導(dǎo)系統(tǒng)、車位信息顯示屏；（3）管理辦公室：配置智能監(jiān)控中心、車輛管理系統(tǒng)；（4）車庫環(huán)境：安裝自動照明、通風(fēng)系統(tǒng)。2.3運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容包括：（1）車庫出入口管理；（2）停車區(qū)秩序維護(hù)；（3）車輛信息查詢；（4）車位預(yù)約與租賃；（5）車庫環(huán)境維護(hù)。3.合同工期與進(jìn)度3.1改造工期安排改造工期為120天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2運(yùn)營服務(wù)期限運(yùn)營服務(wù)期限為自車庫智能化改造完成之日起，為期三年。3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收（1）第一階段：施工準(zhǔn)備（10天），完成施工圖紙、設(shè)備采購等；（2）第二階段：主體施工（40天），完成車庫出入口、停車區(qū)、管理辦公室改造；（3）第三階段：安裝調(diào)試（30天），完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試與試運(yùn)行；（4）第四階段：驗(yàn)收與交付（40天），完成系統(tǒng)驗(yàn)收、交付與培訓(xùn)。4.投資與費(fèi)用4.1改造投資估算改造總投資估算為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備采購費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）；（2）施工安裝費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；（3）其他費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥10,000.00）。4.3付款方式與時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款；（2）第一階段完成后，甲方支付乙方人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）；（3）第二階段完成后，甲方支付乙方人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；（4）第三階段完成后，甲方支付乙方人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）；（5）合同終止后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。5.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造技術(shù)要求改造技術(shù)要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2運(yùn)營技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3技術(shù)驗(yàn)收與認(rèn)證（1）改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料；（2）甲方應(yīng)在收到技術(shù)資料后15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1改造質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。6.2運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3售后服務(wù)內(nèi)容與期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供免費(fèi)售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的運(yùn)營服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）接到通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)后15日內(nèi)簽署解除或終止合同協(xié)議。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例；（3）違約金比例由雙方在合同中約定。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.合同附件11.1附件一：車庫智能化改造方案11.2附件二：車庫運(yùn)營服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止附件12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3合同解除與終止協(xié)議13.違約責(zé)任與爭議解決附件13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2爭議