二零二四汽車售后服務站租賃協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四汽車售后服務站租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2合同術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.租賃物保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3保險合同簽訂8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1合同變更13.2合同通知13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1本合同中“租賃物”指出租方擁有的汽車售后服務站及相關設施。1.1.2本合同中“承租方”指與出租方簽訂本合同的法人、其他組織或個人。1.1.3本合同中“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結束日的期間。1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2合同術語解釋1.2.1“租賃物”包括但不限于租賃站內的汽車維修設備、工具、場地、辦公設備等。1.2.2“售后服務”指為汽車提供維修、保養(yǎng)、故障排除等服務。1.2.3“合同附件”指與本合同具有同等法律效力的相關文件。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃站總面積：[租賃站總面積]3.1.2租賃站位置：[租賃站位置]3.1.3租賃站設施：[租賃站設施清單]3.2租賃物使用范圍3.2.1承租方可在租賃站內進行汽車維修、保養(yǎng)、故障排除等售后服務。3.2.2承租方不得將租賃站用于與汽車售后服務無關的用途。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前[天數(shù)]天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間，如每月[日期]前支付]5.4逾期支付處理5.4.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[金額]的違約金。5.4.2逾期超過[天數(shù)]的，出租方有權解除本合同。6.租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方應保證租賃物在租賃期間的正常使用。6.1.2出租方應及時修復租賃物在租賃期間發(fā)生的故障。6.2承租方責任6.2.1承租方應合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結構。6.2.2承租方應按照租賃物使用說明進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的[百分比]%作為滯納金。8.1.2若承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不當使用，承租方應負責修復或賠償。8.1.3若承租方違反合同規(guī)定，擅自轉租或進行與租賃目的不符的活動，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。8.2.2若出租方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用，出租方應承擔維修費用或賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方在租賃期限內，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]天內提出書面解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力達成一致意見。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部履行受阻，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[日期]起生效。12.2合同附件12.2.1.1租賃物清單12.2.1.2租賃物使用說明12.2.1.3其他雙方認為必要的文件13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同通知13.2.1雙方間的通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起[天數(shù)]天內送達對方。13.3合同簽署13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、咨詢服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過提供咨詢服務、進行評估、擔保、中介等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務的范圍內，對其行為后果承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.1.2.2若第三方責任超出合同約定的限額，甲、乙雙方應另行協(xié)商解決。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍17.1.1第三方責任范圍限于其在合同約定范圍內的行為。17.1.2第三方不承擔甲、乙雙方因自身原因導致的合同違約責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲、乙雙方的關系18.1.1第三方與甲、乙雙方之間是委托與被委托的關系。18.1.2第三方應按照甲、乙雙方的要求和合同約定提供服務。18.2第三方與租賃物的關系18.2.1第三方對租賃物無所有權，僅在其服務范圍內對租賃物負有保管和使用義務。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1若第三方與其他第三方之間存在合作關系，各方責任應明確劃分，并各自承擔相應的法律責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲、乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的和預期效果。19.1.2.1第三方的基本信息19.1.2.2第三方介入的具體內容和方式19.1.2.3第三方責任限額19.1.2.4第三方介入的期限19.2第三方介入的同意19.2.1甲、乙雙方應在收到第三方介入申請后[天數(shù)]天內給予書面答復。19.2.2若甲、乙雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利和義務。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1甲、乙雙方有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。20.2第三方介入的評估20.2.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應對第三方的工作進行評估，并形成書面評估報告。20.2.2.1第三方介入的效果20.2.2.2第三方工作的優(yōu)點和不足20.2.2.3第三方責任履行情況20.2.2.4對第三方工作的改進建議21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入目的實現(xiàn)或合同履行完畢，第三方介入自動終止。21.1.2若甲、乙雙方或第三方認為有必要終止第三方介入，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。21.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產日期、購買價格等信息，并附有租賃物照片。2.租賃物使用說明詳細要求和說明：使用說明應詳細描述租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等，確保承租方正確使用租賃物。3.合同附件清單詳細要求和說明：清單應列明所有與本合同相關的附件名稱，包括但不限于租賃物清單、使用說明、第三方介入協(xié)議等。4.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍、費用承擔、保密條款等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細描述爭議解決的方式、程序、地點、費用等，確保爭議得到及時、公正的解決。6.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，作為租金支付的有效證明。7.租賃物損壞報告詳細要求和說明：報告應詳細描述租賃物損壞的原因、程度、修復費用等信息，作為維修或賠償?shù)囊罁?.租賃物驗收報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄租賃物驗收的時間、地點、狀態(tài)、存在問題等信息，作為合同履行的重要憑證。9.租賃物退還清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為租賃物退還的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物損壞或擅自改變租賃物違反合同約定的保密義務未按約定提供售后服務未按時提交相關文件或資料2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度給對方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.違約責任示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的[百分比]%作為滯納金。若承租方損壞租賃物，應負責修復或賠償。若出租方未按約定提供租賃物，應承擔維修費用或賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四汽車售后服務站租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本狀況3.2租賃物附屬設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.租賃物使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護保養(yǎng)8.產權及風險8.1產權歸屬8.2風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的位于________地址的汽車售后服務站，包括房屋及附屬設施；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃租賃物的起止時間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用；（4）“租賃費用”指乙方在租賃期間應向甲方支付的水電費用、物業(yè)管理費及其他相關費用。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物描述3.1租賃物基本狀況租賃物位于________地址，建筑面積為______平方米，共計______間，房屋結構為______，房屋裝修情況為______。3.2租賃物附屬設施（1）水、電、燃氣、網絡等基礎設施；（2）停車場、辦公設備、衛(wèi)生間等；（3）其他附屬設施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣______元/月5.2支付時間：每月____日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商為準。第六條租賃費用6.1水電費用：乙方按照實際使用量向水、電、燃氣公司繳納費用，每月向甲方支付水、電、燃氣費用總額的_____%；6.2物業(yè)管理費：人民幣______元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司；6.3其他相關費用：乙方應按照甲方要求支付其他相關費用，包括但不限于清潔費、綠化費等。第七條租賃物使用與管理7.1使用范圍：乙方僅可在租賃物范圍內從事汽車售后服務業(yè)務，不得改變租賃物的用途；7.2使用限制：乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害租賃物的結構、外觀和使用功能；第八條產權及風險8.1產權歸屬租賃物及其附屬設施的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內對租賃物享有使用權，但無所有權。8.2風險承擔在租賃期間，租賃物的自然損耗、意外毀損或滅失的風險由甲方承擔。乙方在使用過程中造成租賃物的損害，應負責修復或賠償。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關費用的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或對租賃物造成損害的；（3）乙方違反租賃物使用限制的；（4）甲方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任（1）乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同；（2）乙方擅自改變租賃物用途或對租賃物造成損害的，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反租賃物使用限制的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同；（4）甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。第十條合同解除10.1解除條件（1）乙方連續(xù)兩個月未支付租金或相關費用；（2）乙方擅自改變租賃物用途或對租賃物造成嚴重損害；（3）租賃物發(fā)生不可抗力事件，導致租賃物無法繼續(xù)使用；（4）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方當事人提出解除合同的通知，另一方當事人應在收到通知之日起____日內給予答復；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書；（3）一方當事人單方解除合同的，應書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構雙方協(xié)商一致選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起____日內生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系或合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關支持而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。（1）協(xié)助租賃雙方進行租賃物的評估、鑒定；（2）提供法律、財務或技術咨詢服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）執(zhí)行合同中的特定條款或要求。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和范圍，并在合同中約定第三方的責任和權利。2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙雙方仍應履行合同約定的各項義務。2.3第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并承擔相應的責任。第三條第三方的責任和權利3.1責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務；（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔法律責任。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據合同約定，獲得合理的報酬；（3）第三方有權在執(zhí)行任務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容以及甲乙雙方在合同中的約定確定。4.2如合同未約定責任限額，第三方責任限額應參照相關法律法規(guī)或行業(yè)標準執(zhí)行。（1）第三方在執(zhí)行任務過程中，因疏忽、過失等原因造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成租賃物損壞的。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍、費用等達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行其職責；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，其職責和責任僅限于甲乙雙方在合同中約定的范圍。7.2第三方不參與甲乙雙方之間的其他交易或業(yè)務往來，不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。7.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，其責任應由相關第三方承擔。第八條合同修改與補充8.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可對合同進行修改或補充，但應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。8.2修改或補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同修改或補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修改或補充條款與本合同共同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便核實租賃物的實際情況。2.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。要求附件中包含租賃物操作手冊、安全注意事項等。3.甲方所有權證明文件提供租賃物的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經營資格。5.第三方服務協(xié)議如有第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。6.租賃合同變更協(xié)議如合同內容需變更，提供變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。7.違約金支付憑證乙方支付違約金時，提供相應的支付憑證。8.爭議解決文件如發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商、調解或仲裁的相關文件。9.合同終止協(xié)議如合同提前終止，提供終止協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。10.其他相關文件如合同中涉及的其他相關文件，應予以提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定支付租金或相關費用；乙方擅自改變租賃物用途或對租賃物造成損害；乙方違反租賃物使用限制；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準乙方未按約定支付租金或相關費用的，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方擅自改變租賃物用途或對租賃物造成損害的，應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反租賃物使用限制的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應承擔相應的賠償責任；甲方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例示例1：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應支付每日租金的_____%作為滯納金；示例2：乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應賠償甲方損失金額的_____%；示例3：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四汽車售后服務站租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間及方式4.租金調整及違約責任4.1.租金調整條款4.2.違約責任5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)范5.2.房屋維護責任6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔6.2.其他費用承擔7.附屬設施及設備7.1.附屬設施清單7.2.設備清單及使用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.其他約定事項13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改及補充14.合同附件及補充材料14.1.合同附件14.2.補充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方注冊地址：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營業(yè)執(zhí)照號：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方注冊地址：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營業(yè)執(zhí)照號：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋坐落地址：2.1.2.房屋總面積：2.1.3.房屋具體位置描述：2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途為：2.2.2.房屋不得用于：2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.3.3.租賃期限共計：3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.租金總額：3.1.2.每月租金金額：3.2.支付時間及方式3.2.1.支付時間：3.2.2.支付方式：4.租金調整及違約責任4.1.租金調整條款4.1.1.租金調整條件：4.1.2.租金調整幅度：4.2.違約責任4.2.1.出租方違約責任：4.2.2.承租方違約責任：5.房屋使用及維護5.1.房屋使用規(guī)范5.1.1.承租方應遵守國家及地方的法律法規(guī)；5.1.2.承租方不得擅自改變房屋結構及用途；5.2.房屋維護責任5.2.1.房屋日常維護責任：5.2.2.房屋大修責任：6.水電費及其他費用6.1.水電費承擔6.1.1.水電費繳納主體：6.1.2.水電費繳納標準：6.2.其他費用承擔6.2.1.其他費用項目：6.2.2.其他費用承擔主體：8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同的條件：8.1.2.承租方單方解除合同的條件：8.1.3.雙方協(xié)商解除合同的條件：8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：8.2.2.房屋被依法征收或征用：8.2.3.房屋毀損滅失：9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定交付房屋的責任：9.1.2.出租方擅自改變房屋結構或用途的責任：9.1.3.出租方未按約定履行維護責任的違約責任：9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金的責任：9.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途的責任：9.2.3.承租方未按約定履行房屋維護責任的違約責任：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議通過友好協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；10.1.3.仲裁不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟：10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會名稱：10.2.2.仲裁委員會地址：10.2.3.仲裁委員會聯(lián)系電話：11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2.本合同適用地方性法規(guī)及規(guī)章：11.2.管轄法院11.2.1.爭議解決的管轄法院：11.2.2.管轄法院地址：11.2.3.管轄法院聯(lián)系電話：12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務；12.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年：12.2.其他約定事項12.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力；12.2.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2.合同生效前，雙方應按照約定履行各自義務：13.2.合同修改及補充13.2.1.本合同經雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充；13.2.2.修改或補充后的內容與本合同具有同等法律效力：14.合同附件及補充材料14.1.合同附件14.1.1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況；14.1.2.房屋租賃合同附件二：房屋交接清單；14.2.補充材料14.2.1.出租方房屋所有權證明；14.2.2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本；14.2.3.雙方約定的其他補充材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事項，經甲乙雙方同意介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1.房地產中介機構；15.1.2.2.房屋評估機構；15.1.2.3.法律服務機構；15.1.2.4.其他經甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責。16.3.第三方介入后，應在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1.第三方介入的額外條款17.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.1.2.第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.2.第三方介入時的權利義務劃分17.2.1.第三方有權根據合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2.3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額的明確18.1.第三方責任限額的定義18.1.1.第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為，對甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2.第三方責任限額的確定18.