二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2甲方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1現(xiàn)場管理2.2居間服務(wù)2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間及期限第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1現(xiàn)場管理標準4.2居間服務(wù)標準4.3質(zhì)量保證措施第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2服務(wù)方違約責(zé)任5.3違約金的計算及支付第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及期限第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十條其他10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件10.4合同變更10.5合同簽訂日期第十一條附件11.1項目基本情況11.2現(xiàn)場管理方案11.3居間服務(wù)方案11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時間12.3合同簽訂地點第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更后的生效第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：______服務(wù)方法定代表人：______服務(wù)方住所：______服務(wù)方聯(lián)系方式：______1.2甲方基本信息甲方名稱：______甲方法定代表人：______甲方住所：______甲方聯(lián)系方式：______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1現(xiàn)場管理（1）現(xiàn)場安全防護措施的實施；（2）現(xiàn)場交通指揮與疏導(dǎo)；（3）現(xiàn)場環(huán)境保護與垃圾清理；（4）現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.2居間服務(wù)（1）協(xié)助甲方與拆遷戶進行溝通協(xié)調(diào)；（2）協(xié)助甲方辦理拆遷補償手續(xù)；（3）協(xié)助甲方處理拆遷過程中的突發(fā)事件。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。3.2費用支付方式服務(wù)費用按月支付，每月支付______元，于每月______日前支付。3.3支付時間及期限甲方應(yīng)按照約定的支付時間和期限支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1現(xiàn)場管理標準服務(wù)方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確?，F(xiàn)場管理工作的質(zhì)量。4.2居間服務(wù)標準服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，提供高效、專業(yè)的居間服務(wù)。4.3質(zhì)量保證措施服務(wù)方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付______的違約金。5.2服務(wù)方違約責(zé)任若服務(wù)方未按時完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.3違約金的計算及支付第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他應(yīng)當保密的信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。7.3解除或終止合同的通知及期限解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方，通知期限為______日。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的處理（1）服務(wù)方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)部分的費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十條其他10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同附件（1）項目基本情況；（2）現(xiàn)場管理方案；（3）居間服務(wù)方案；（4）其他相關(guān)文件。10.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則變更無效。10.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十一條附件11.1項目基本情況（1）項目名稱：______（2）項目地點：______（3）項目規(guī)模：______（4）項目進度：______11.2現(xiàn)場管理方案（1）安全管理措施；（2）環(huán)境保護措施；（3）交通管理措施；（4）施工協(xié)調(diào)措施。11.3居間服務(wù)方案（1）溝通協(xié)調(diào)方案；（2）補償手續(xù)辦理方案；（3）突發(fā)事件處理方案。11.4其他相關(guān)文件（1）拆遷戶名單；（2）拆遷補償方案；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的生效合同變更后的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時返還各自擁有的財產(chǎn)。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨立行使職權(quán)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不超過其介入?yún)f(xié)議約定的賠償金額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（2）甲方對第三方的工作成果進行驗收；（3）甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量進行整改。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方對第三方的工作成果進行驗收。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.2第三方介入的解除：（1）第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因無法履行時，可解除協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。8.3第三方介入爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的合同終止條件一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況要求：詳細描述拆遷項目的名稱、地點、規(guī)模、進度等信息。說明：此附件用于明確項目背景和基本情況，以便各方了解和執(zhí)行合同。2.現(xiàn)場管理方案要求：詳細列出現(xiàn)場管理措施，包括安全、環(huán)保、交通、施工協(xié)調(diào)等。說明：此附件為服務(wù)方提供現(xiàn)場管理的具體指導(dǎo)，確保現(xiàn)場管理工作的有效性。3.居間服務(wù)方案要求：詳細列出居間服務(wù)的內(nèi)容，包括溝通協(xié)調(diào)、補償手續(xù)辦理、突發(fā)事件處理等。說明：此附件為服務(wù)方提供居間服務(wù)的具體指導(dǎo)，確保居間服務(wù)的專業(yè)性。4.拆遷戶名單要求：列出所有拆遷戶的姓名、聯(lián)系方式、拆遷意愿等信息。說明：此附件用于明確拆遷戶信息，便于服務(wù)方與拆遷戶進行溝通和協(xié)調(diào)。5.拆遷補償方案要求：詳細描述拆遷補償?shù)臉藴?、流程、金額等信息。說明：此附件用于明確拆遷補償?shù)木唧w方案，確保補償?shù)墓叫院秃侠硇浴?.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：列出與拆遷項目相關(guān)的法律法規(guī)文件。說明：此附件用于確保合同履行過程中的合法性。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付______的違約金，并承擔服務(wù)方因此遭受的損失。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成服務(wù)工作。責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)支付______的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)支付______的違約金，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若服務(wù)方未按約定時間完成現(xiàn)場管理任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)支付______的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。全文完。二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為妥善解決二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理問題，確保拆遷項目順利進行，甲方擬委托乙方提供現(xiàn)場管理居間服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷項目現(xiàn)場管理工作的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“現(xiàn)場管理”是指對拆遷項目現(xiàn)場進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷項目：指甲方負責(zé)實施的二零二五年度拆遷項目。（2）現(xiàn)場管理：指乙方根據(jù)本合同約定，對拆遷項目現(xiàn)場進行的管理活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的現(xiàn)場管理居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供現(xiàn)場管理居間服務(wù)，確保拆遷項目現(xiàn)場管理工作的順利進行。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點拆遷項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負責(zé)拆遷項目現(xiàn)場管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)拆遷項目現(xiàn)場管理工作的實際需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用。（2）額外服務(wù)費：在基本服務(wù)范圍外，因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外服務(wù)費用。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔的稅費。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付基本服務(wù)費的50%作為預(yù)付款。（2）額外服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成額外服務(wù)后五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)額外服務(wù)費。（3）稅費：甲方應(yīng)在乙方開具正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的稅費。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）基本服務(wù)費支付時間：乙方完成基本服務(wù)后五個工作日內(nèi)。（3）額外服務(wù)費支付時間：乙方完成額外服務(wù)后五個工作日內(nèi)。（4）稅費支付時間：乙方開具正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個工作日內(nèi)確認收訖。（2）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成現(xiàn)場管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的拆遷項目相關(guān)資料、文件、信息等。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對其服務(wù)內(nèi)容和方法的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對現(xiàn)場管理工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解拆遷項目的具體情況，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的現(xiàn)場管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決現(xiàn)場管理工作中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面溝通，及時交流工作進展和意見。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何對本合同條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷項目現(xiàn)場管理服務(wù)方案2.甲方提供的拆遷項目相關(guān)資料3.乙方開具的正規(guī)發(fā)票4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議5.會議記錄和溝通函件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自修改合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按時完成現(xiàn)場管理工作。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同要求提供專業(yè)、高效的現(xiàn)場管理服務(wù)。違約行為的認定由雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，由法院依法進行審判并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并提供支付憑證，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成現(xiàn)場管理工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強項目管理，確保按時完成工作，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)加強保密措施，確保不泄露甲方商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供拆遷項目現(xiàn)場管理所需的物資和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的物資和服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標準。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場管理資料和信息。乙方有權(quán)要求甲方對現(xiàn)場管理工作進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供現(xiàn)場管理服務(wù)。甲方可要求乙方對現(xiàn)場管理工作進行定期匯報。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)、高效的現(xiàn)場管理服務(wù)。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成現(xiàn)場管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得以任何形式泄露甲方提供的資料和信息。全文完。二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同期限二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目業(yè)主6.項目主管部門7.項目批準單位8.項目立項時間三、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)標準3.服務(wù)期限4.服務(wù)方式5.服務(wù)團隊組成6.服務(wù)費用及支付方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作方式五、現(xiàn)場管理要求1.現(xiàn)場安全管理2.現(xiàn)場文明施工3.現(xiàn)場環(huán)境保護4.現(xiàn)場設(shè)施管理5.現(xiàn)場協(xié)調(diào)溝通六、項目管理與監(jiān)督1.項目管理機制2.項目監(jiān)督機制3.項目進度管理4.項目質(zhì)量管理5.項目安全管理七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算方式2.費用支付時間3.費用支付方式4.費用支付條件5.費用變更及調(diào)整八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更情形2.合同解除情形3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后事宜十一、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止責(zé)任5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十二、其他約定1.保密條款2.解密條款3.知識產(chǎn)權(quán)條款4.法律適用及爭議解決5.合同附件十三、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容明細2.服務(wù)團隊介紹3.服務(wù)費用明細4.項目進度計劃5.項目管理方案十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)合同2.合同編號：________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方：甲方：拆遷項目業(yè)主單位乙方：拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)機構(gòu)5.合同簽訂地點：________6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、項目背景1.項目名稱：二零二五年度拆遷項目2.項目地點：________3.項目規(guī)模：________4.項目性質(zhì)：拆遷改造項目5.項目業(yè)主：拆遷項目業(yè)主單位6.項目主管部門：________7.項目批準單位：________8.項目立項時間：2024年11月三、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：提供拆遷項目現(xiàn)場管理的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)施工、監(jiān)督施工質(zhì)量、安全管理等。2.服務(wù)標準：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。4.服務(wù)方式：甲方指定地點進行現(xiàn)場管理，乙方派遣專業(yè)人員負責(zé)日常管理。5.服務(wù)團隊組成：乙方應(yīng)組建專業(yè)團隊，包括項目負責(zé)人、現(xiàn)場管理人員、安全管理人員等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.指定項目負責(zé)人及現(xiàn)場管理要求；b.提供必要的場地、設(shè)施及辦公條件；c.按時支付服務(wù)費用；d.對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.按照甲方要求提供居間服務(wù)；b.配備充足的專業(yè)人員；c.定期向甲方匯報服務(wù)情況；d.對服務(wù)中出現(xiàn)的問題及時處理。五、現(xiàn)場管理要求1.現(xiàn)場安全管理：a.制定并實施安全管理方案；b.定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查；c.及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；d.對違反安全規(guī)定的行為進行糾正。2.現(xiàn)場文明施工：a.保持施工現(xiàn)場整潔；b.嚴格控制噪聲、粉塵等污染；c.遵守文明施工規(guī)范；d.對施工現(xiàn)場進行綠化美化。3.現(xiàn)場環(huán)境保護：a.遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)；b.控制施工現(xiàn)場環(huán)境污染；c.處理好施工垃圾和廢棄物；d.定期進行環(huán)保監(jiān)測。4.現(xiàn)場設(shè)施管理：a.確保施工現(xiàn)場設(shè)施完好；b.定期檢查、維護設(shè)施；c.防止設(shè)施損壞；d.確保設(shè)施使用安全。5.現(xiàn)場協(xié)調(diào)溝通：a.建立與甲方、施工方的溝通機制；b.及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；c.保持信息暢通；d.定期向甲方匯報現(xiàn)場情況。六、項目管理與監(jiān)督1.項目管理機制：a.建立健全項目管理制度；b.明確各部門職責(zé)；c.制定項目管理流程；d.對項目管理過程進行監(jiān)督。2.項目監(jiān)督機制：a.設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)；b.明確監(jiān)督內(nèi)容；c.定期進行現(xiàn)場檢查；d.對監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。3.項目進度管理：a.制定項目進度計劃；b.監(jiān)督項目進度執(zhí)行；c.及時調(diào)整進度計劃；d.確保項目按時完成。4.項目質(zhì)量管理：a.制定質(zhì)量管理體系；b.監(jiān)督施工質(zhì)量；c.對質(zhì)量問題進行整改；d.確保工程質(zhì)量符合要求。5.項目安全管理：a.制定安全管理制度；b.監(jiān)督施工現(xiàn)場安全管理；c.對安全事故進行及時處理；d.確保施工現(xiàn)場安全。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，甲方于每季度末支付當季度服務(wù)費用。2.費用支付時間：甲方應(yīng)于每季度一個工作日支付當季度服務(wù)費用。3.費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用。4.費用支付條件：乙方按照合同約定完成服務(wù)，甲方確認無誤后支付費用。5.費用變更及調(diào)整：如遇不可抗力或其他原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定變更或調(diào)整方案。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的；b.甲方未按合同約定支付費用的；c.任何一方違反合同約定的保密條款；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔：a.違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任追究：a.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；b.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；c.違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失。4.違約責(zé)任賠償：a.賠償金額根據(jù)實際損失計算；b.賠償金額包括但不限于合同約定費用、合理利潤損失、調(diào)查費用、訴訟費用等。5.違約責(zé)任解除：a.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.由雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；c.仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性；b.爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.爭議解決程序：a.爭議解決程序應(yīng)合法、公正、高效；b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)。4.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算；b.爭議解決期限最長不超過6個月。5.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔；b.如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔。十、合同變更與解除1.合同變更情形：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除情形：a.一方違約；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更程序：a.雙方書面同意；b.簽訂變更協(xié)議。4.合同解除程序：a.書面通知對方；b.協(xié)商解除事宜。5.合同解除后事宜：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；b.解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止情形：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.雙方書面通知對方；b.協(xié)商終止事宜。3.合同終止后事宜：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；b.解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.合同終止責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔因其終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任；b.合同終止責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；b.解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。十二、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。2.解密條款：a.在法律要求或雙方同意的情況下，保密義務(wù)可解除；b.解密后，雙方不得再對已解密信息進行保密。3.知識產(chǎn)權(quán)條款：a.雙方對本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利；b.未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。4.法律適用及爭議解決：a.本合同適用中華人民共和國法律；b.爭議解決方式如前所述。5.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力；b.附件內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細、服務(wù)團隊介紹、服務(wù)費用明細、項目進度計劃、項目管理方案等。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同生效日期：a.自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止日期：a.自合同終止條件滿足之日起。5.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為項目業(yè)主，擁有對項目整體管理的決策權(quán)。本條款明確甲方在項目管理和決策過程中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項目整體發(fā)展方向和重大變更；b.甲方有權(quán)對乙方的工作計劃、進度安排進行審批；c.甲方有權(quán)對乙方派遣的現(xiàn)場管理團隊進行考核和調(diào)整。2.甲方信息提供條款：說明：甲方負責(zé)向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目背景、施工圖紙、工程量清單等。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向乙方提供完整的項目資料；b.甲方應(yīng)及時更新項目信息，乙方有權(quán)要求甲方提供最新資料。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方關(guān)系，確保項目順利進行。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方等各方關(guān)系；b.甲方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。4.甲方支付保障條款：說明：為確保乙方服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性，甲方應(yīng)提供支付保障。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)設(shè)立專項資金，用于支付乙方服務(wù)費用；b.甲方應(yīng)定期對專項資金進行審計，確保資金安全。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：a.甲方可定期或不定期對乙方工作進行現(xiàn)場檢查；b.甲方有權(quán)要求乙方提交工作報告，對乙方工作情況進行評估。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，對項目現(xiàn)場管理具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在項目管理和決策過程中的主導(dǎo)地位。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)制定項目現(xiàn)場管理方案和實施計劃；b.乙方有權(quán)對甲方提供的項目資料進行審核和調(diào)整；c.乙方有權(quán)對項目實施過程中的問題進行決策和調(diào)整。2.乙方服務(wù)保障條款：說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量承擔保障責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量；b.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量管理體系，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控；c.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自評，并向甲方匯報。3.乙方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：乙方負責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方關(guān)系，確保項目順利進行。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方等各方關(guān)系；b.乙方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。4.乙方支付條件條款：說明：乙方在提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付費用；b.乙方有權(quán)要求甲方支付未按時支付的費用。5.乙方監(jiān)督權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。內(nèi)容：a.乙方可定期或不定期對甲方工作進行現(xiàn)場檢查；b.乙方有權(quán)要求甲方提交工作報告，對甲方工作情況進行評估。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款明確第三方中介在項目中的地位和職責(zé)，確保項目順利進行。內(nèi)容：a.第三方中介作為中立第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方關(guān)系；b.第三方中介有權(quán)對項目實施過程中的問題進行調(diào)解和仲裁；c.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。2.第三方中介費用條款：說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：a.第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔；b.第三方中介的服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介保密條款：說明：本條款明確第三方中介在項目中的保密義務(wù)。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)對項目相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露；b.第三方中介的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。4.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在項目中的責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對項目實施過程中的問題負責(zé)；b.第三方中介因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介解除條款：說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的解除條件。內(nèi)容：a.第三方中介違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b.第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細2.服務(wù)團隊介紹3.服務(wù)費用明細4.項目進度計劃5.項目管理方案6.第三方中介資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.違約責(zé)任認定標準9.爭議解決規(guī)則10.合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)的；b.甲方未按合同約定支付費用的；c.任何一方違反合同約定的保密條款；d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定；b.違約行為的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如合同文本、工作記錄、審計報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過法院進行爭議解決的司法程序。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求雙方對合同內(nèi)容及其履行情況保密。5.保密協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于保密義務(wù)的獨立協(xié)議。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，如整改無效，可依法解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并追究違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可書面通知第三方中介，如第三方中介在規(guī)定時間內(nèi)未能履行職責(zé)，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)；2.項目管理與監(jiān)督；3.費用結(jié)算與支付；4.違約責(zé)任追究；5.爭議解決；6.合同變更與解除；7.合同終止；8.第三方中介協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擬在2025年度進行拆遷項目，為確保拆遷項目的順利進行，甲方需委托乙方提供現(xiàn)場管理居間服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保拆遷項目現(xiàn)場管理的規(guī)范、有序，提高工作效率，保障拆遷項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷項目：指甲方在2025年度進行的拆遷項目；2.現(xiàn)場管理：指乙方在拆遷項目現(xiàn)場對施工、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等工作的管理；3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供拆遷項目現(xiàn)場管理過程中的中介、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用；2.履約保證金：指甲方為保證合同履行，向乙方支付的一定金額的保證金；3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費；3.甲方應(yīng)配合乙方完成現(xiàn)場管理工作；4.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；3.乙方應(yīng)確保現(xiàn)場管理工作的規(guī)范、有序；4.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷項目現(xiàn)場管理工作完成之日止。5.2合同履行地點：拆遷項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，提供拆遷項目現(xiàn)場管理居間服務(wù)，包括但不限于施工、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.拆遷項目現(xiàn)場管理工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基本居間服務(wù)費：根據(jù)拆遷項目現(xiàn)場管理工作的復(fù)雜程度和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用；2.額外服務(wù)費：因甲方特殊需求，乙方提供超出基本服務(wù)范圍外的額外服務(wù)所產(chǎn)生的費用；3.管理費：乙方為保障現(xiàn)場管理工作順利進行，產(chǎn)生的必要管理費用；4.臨時性費用：因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的工作調(diào)整、材料采購等產(chǎn)生的臨時性費用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.進度款：拆遷項目現(xiàn)場管理工作進行過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度報告和實際完成情況，按月支付合同總金額的60%；3.結(jié)算款：拆遷項目現(xiàn)場管理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告和最終驗收合格證明后30日內(nèi)支付剩余的10%作為結(jié)算款。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.進度款：每個工作月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款：拆遷項目現(xiàn)場管理工作完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付居間服務(wù)費時，應(yīng)向乙方提供付款憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；2.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的支付方式與居間服務(wù)費支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.拆遷項目的相關(guān)信息；2.乙方在履行居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中討論的敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至拆遷項目現(xiàn)場管理工作完成后2年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對拆遷項目的最終決策權(quán)；2.乙方保留對居間服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對甲方提供的信息和資料進行保密的權(quán)利；2.甲方保留對乙方在居間服務(wù)過程中提出的合理建議進行采納或不采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問