2025年貴陽租賃合同模板（含租賃物維護(hù)責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年貴陽租賃合同模板（含租賃物維護(hù)責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃物裝修情況：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租_______個月，租賃期限自動延長。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶：_______。第四條租賃物維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證租賃物符合合同約定及正常使用要求。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條水電費(fèi)用5.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付上月水電費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等。.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方責(zé)任：.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保租賃物的正常使用。.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃物損壞或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.3.3第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。.4第三方權(quán)利：.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。.5第三方義務(wù)：.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。.5.2第三方應(yīng)保守租賃物的秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。.5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方或乙方報告租賃物的使用情況。三、第三方責(zé)任限額.6第三方責(zé)任限額：.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元。.6.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成租賃物損壞或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。.6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失造成的損失。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲方、乙方的劃分：.7.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。.7.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。.7.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。.8第三方與其他各方的劃分：.8.1第三方與租賃物所在地物業(yè)管理公司、供水、供電等公共事業(yè)部門之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)部門另行簽訂書面協(xié)議約定。.8.2第三方與租賃物所在地社區(qū)、居委會等基層組織之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)組織另行簽訂書面協(xié)議約定。.8.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入程序.9第三方介入程序：.9.1甲方或乙方提出第三方介入申請，經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議。.9.2第三方在簽訂書面協(xié)議后，應(yīng)及時履行其職責(zé)。.9.3第三方履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。.9.4第三方履行職責(zé)完畢，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。六、第三方退出機(jī)制.10第三方退出機(jī)制：.10.1第三方在本合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。.10.3第三方退出后，如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或乙方損失，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋租賃合同：詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)按照本合同內(nèi)容填寫各項(xiàng)條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)責(zé)任等。說明：此附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明其擁有房屋的所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。.3房屋租賃登記備案證明：詳細(xì)要求：租賃雙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)到租賃物所在地房產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案。說明：此附件為租賃合同生效的必要條件，確保租賃合同的法律效力。.4房屋租賃保證金收據(jù)：詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付租賃保證金，甲方應(yīng)提供收據(jù)。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金，保障甲方在租賃期間的安全。.5水電費(fèi)繳納憑證：詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在每月_______日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)，并保存繳費(fèi)憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行水電費(fèi)用繳納義務(wù)。.6租賃物維修記錄：詳細(xì)要求：租賃期間，如發(fā)生租賃物維修情況，甲乙雙方應(yīng)記錄維修情況。說明：此附件用于證明租賃物的維修情況，明確維修責(zé)任。.7爭議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及_______元違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及_______元違約金。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及_______元違約金。