2025年度租賃合同樣本（含租客行為規(guī)范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同樣本（含租客行為規(guī)范）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______一、租賃物的基本情況1.房屋位于______，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。2.房屋內設施包括：______。3.房屋現(xiàn)有家具及電器清單如下：（1）家具：______；（2）電器：______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金為人民幣______元/月，共計______元。3.租金支付方式：______（如：每月______日前支付、每季度______日前支付等）。4.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付第一個月租金及押金______元，押金在租賃期滿后無損壞的情況下無息退還。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方所在地的管理規(guī)定，以及本合同約定。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施。3.乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事違法活動。4.乙方應保持房屋內環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。5.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內進行維修。6.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。四、押金及違約責任1.乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付押金______元。2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在收到房屋及附屬設施后______個工作日內退還押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金，剩余押金無息退還。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付______%的滯納金。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、保險機構等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在租賃過程中，因房屋租賃事宜需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方介入。2.甲方或乙方在租賃過程中，因房屋設施維修、保險理賠等事宜需要第三方介入時，可引入第三方介入。3.本合同約定事項需要第三方提供專業(yè)意見或服務的，可引入第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致房屋損壞或造成損失的，其責任限額為______元。2.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲方或乙方財產損失的，其責任限額為______元。3.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲方或乙方人身傷害的，其責任限額為______元。四、第三方責權利（1）根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)意見或服務；（2）在合同約定范圍內，獨立開展業(yè)務；（3）獲取甲方或乙方支付的報酬。（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（2）在合同約定范圍內，保證服務質量；（3）保護甲方或乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，與甲方、乙方之間形成委托關系，甲方、乙方為委托方，第三方為受托方。2.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應遵循甲方、乙方的指示，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因自身原因導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前______個工作日通知對方。2.甲方或乙方與第三方達成一致意見后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方介入后，甲方、乙方應積極配合第三方開展業(yè)務，不得無故阻撓。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定承擔。2.第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助費用；（2）第三方在介入過程中產生的其他費用。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲方、乙方認為第三方服務不滿足要求，可提前______個工作日通知第三方終止介入。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在租賃過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內所有家具、電器及其新舊程度，并由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包含房屋設施的使用方法、注意事項及保養(yǎng)建議。說明：此復印件用于核實乙方身份，確保租賃雙方信息真實有效。說明：此復印件用于核實甲方身份，確保租賃雙方信息真實有效。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需蓋有甲方印章，明確收據(jù)金額及收款日期。說明：此收據(jù)作為乙方支付押金的憑證。6.房屋租賃合同詳細要求：合同內容應完整，雙方簽字蓋章。說明：此合同為本租賃關系的法律依據(jù)。7.房屋租賃稅費繳納證明詳細要求：證明需蓋有稅務部門印章，明確稅費金額及繳納日期。說明：此證明作為房屋租賃稅費繳納的憑證。8.房屋租賃登記證明詳細要求：證明需蓋有房地產管理部門印章，明確租賃雙方信息及租賃期限。說明：此證明作為房屋租賃登記的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付______%的滯納金。示例說明：若乙方應于每月______日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則視為逾期支付，甲方有權要求乙方支付______元滯納金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔______元違約金。3.損壞房屋及設施違約責任認定：乙方損壞房屋及設施，應賠償甲方實際損失。示例說明：若乙方損壞房屋墻面，甲方實際損失為______元，乙方應賠償______元。4.未按約定使用房屋違約責任認定：乙方未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在房屋內飼養(yǎng)寵物，甲方有權要求乙方停止飼養(yǎng)，并承擔______元違約金。5.逾期退還房屋違約責任認定：乙方逾期退還房屋，甲方有權要求乙方支付______元/天的違約金。示例說明