2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______一、婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議1.雙方確認(rèn)涉案房屋為甲方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后乙方對(duì)涉案房屋享有居住權(quán)。2.雙方同意，在離婚后，涉案房屋歸甲方所有。3.雙方同意，離婚后，乙方在涉案房屋內(nèi)居住期間，甲方不得干涉乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。4.雙方同意，離婚后，乙方在涉案房屋內(nèi)居住滿____年后，可向甲方提出購買涉案房屋的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求之日起____日內(nèi)答復(fù)。若甲方同意出售，雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同。二、婚后財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)租賃協(xié)議1.雙方確認(rèn)，婚后雙方共同財(cái)產(chǎn)為____。2.雙方同意，離婚后，共同財(cái)產(chǎn)分割如下：（1）____歸甲方所有；（2）____歸乙方所有；（3）____歸雙方共有。3.雙方同意，涉案房屋在離婚后由甲方租賃給乙方居住，租賃期限為____年，租金為每月____元，租金支付方式為____。4.雙方同意，租賃期間，涉案房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.雙方同意，租賃期滿后，乙方應(yīng)將涉案房屋交還給甲方，若乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。6.雙方同意，在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致涉案房屋無法居住，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在協(xié)議中的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議的相關(guān)條款。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定總金額的_____%。2.若第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行相關(guān)條款；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行本協(xié)議過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）在履行本協(xié)議過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，若因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。四、第三方介入的具體條款（1）評(píng)估涉案房屋的價(jià)值；（2）提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)分割。3.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。4.第三方介入的服務(wù)期限，自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議約定的相關(guān)事宜完成之日止。五、第三方介入的終止（1）違反本協(xié)議約定，未能提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：婚前房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供甲方婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證等。說明：用以證明涉案房屋為甲方婚前財(cái)產(chǎn)。2.附件二：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明婚后雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、股票、車輛、房產(chǎn)等。說明：用于婚后財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。3.附件三：涉案房屋租賃合同詳細(xì)要求：若涉案房屋已出租，提供租賃合同，包括租金、租賃期限、租賃雙方信息等。說明：用于明確涉案房屋租賃關(guān)系。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的涉案房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定涉案房屋的價(jià)值。5.附件五：法律咨詢意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律咨詢意見書，包括對(duì)協(xié)議條款的法律解釋和建議。說明：用于確保協(xié)議條款的合法性和有效性。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料說明：用于辦理涉案房屋過戶手續(xù)。7.附件七：共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，明確各自獲得的財(cái)產(chǎn)。說明：用于確定婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方購買涉案房屋的請(qǐng)求。乙方未按時(shí)支付租金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方購買涉案房屋的請(qǐng)求，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，視為第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用或賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)，視為該方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)乙方購買涉案房屋的請(qǐng)求，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)購買，乙方因此遭受了額外的時(shí)間和金錢損失，甲方應(yīng)賠償乙方人