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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.履約保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.社區(qū)文化活動(dòng)贊助內(nèi)容10.1贊助項(xiàng)目10.2贊助金額10.3贊助方式11.贊助權(quán)益11.1贊助標(biāo)識(shí)使用11.2贊助活動(dòng)參與11.3贊助權(quán)益保障12.贊助款項(xiàng)支付12.1款項(xiàng)支付時(shí)間12.2款項(xiàng)支付方式12.3款項(xiàng)支付確認(rèn)13.贊助效果評(píng)估13.1評(píng)估方法13.2評(píng)估時(shí)間13.3評(píng)估報(bào)告14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜的處理14.6合同的份數(shù)和效力第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人信息甲方(賣方):_________________乙方(買方):_________________1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落本房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。2.2房屋面積本房屋建筑面積為____平方米,套內(nèi)面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),地上____層,地下____層。2.4房屋用途本房屋用途為居住。3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1依法享有房屋的所有權(quán);3.1.2享有本合同約定的其他權(quán)利。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款;3.2.2按約定辦理房屋過戶手續(xù);3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利3.3.1依法享有房屋的處分權(quán);3.3.2享有本合同約定的其他權(quán)利。3.4賣方義務(wù)3.4.1按約定交付房屋;3.4.2依法辦理房屋過戶手續(xù);3.4.3提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)資料。4.房屋交付4.1交付時(shí)間本房屋于____年____月____日前交付給買方。4.2交付條件4.2.1房屋建設(shè)完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格;4.2.2房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全;4.2.3乙方已支付全部購(gòu)房款。4.3交付手續(xù)4.3.1乙方在收到房屋交付通知后____日內(nèi)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù);4.3.2雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款;5.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部購(gòu)房款;5.2.2逾期付款的,應(yīng)按____比例支付逾期付款違約金。5.3逾期付款處理5.3.1乙方逾期付款的,賣方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。6.履約保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1本合同履約保證金為人民幣_(tái)___元;6.2保證金繳納方式6.2.1保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納;6.2.2保證金可一次性繳納,也可分期繳納。6.3保證金退還條件6.3.1雙方按約定履行合同義務(wù);6.3.2合同解除或終止時(shí),保證金應(yīng)全額退還。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方逾期付款;7.1.2賣方逾期交付房屋;7.1.3雙方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;7.2.2違約金數(shù)額按本合同約定計(jì)算。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算,每日按____比例計(jì)算;7.3.2違約金總額不得超過合同標(biāo)的額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定,爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院;8.2.2雙方可以書面約定選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求;8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到書面請(qǐng)求后____日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;9.1.3一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同;9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.社區(qū)文化活動(dòng)贊助內(nèi)容10.1贊助項(xiàng)目10.1.1本合同約定的贊助項(xiàng)目為____年度社區(qū)文化活動(dòng);10.1.2贊助項(xiàng)目包括但不限于文化活動(dòng)組織、場(chǎng)地租賃、宣傳推廣等。10.2贊助金額10.2.1贊助金額為人民幣_(tái)___元;10.3贊助方式10.3.1乙方應(yīng)以人民幣_(tái)___元現(xiàn)金形式支付贊助金額;10.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部贊助金額。11.贊助權(quán)益11.1贊助標(biāo)識(shí)使用11.1.1甲方應(yīng)在贊助項(xiàng)目宣傳材料中標(biāo)注乙方贊助標(biāo)識(shí);11.1.2乙方贊助標(biāo)識(shí)的使用應(yīng)符合甲方規(guī)定。11.2贊助活動(dòng)參與11.2.1乙方有權(quán)參與贊助活動(dòng),并享有相應(yīng)的參與權(quán)益;11.2.2甲方應(yīng)提供必要的活動(dòng)參與條件。11.3贊助權(quán)益保障11.3.1甲方應(yīng)保障乙方的贊助權(quán)益不受侵害;11.3.2乙方對(duì)贊助權(quán)益的行使不得影響甲方及其他贊助方的權(quán)益。12.贊助款項(xiàng)支付12.1款項(xiàng)支付時(shí)間12.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付贊助款項(xiàng);12.2款項(xiàng)支付方式12.2.1乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付贊助款項(xiàng);12.2.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)。12.3款項(xiàng)支付確認(rèn)12.3.1甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具收款確認(rèn)函。13.贊助效果評(píng)估13.1評(píng)估方法13.1.1評(píng)估方法包括但不限于活動(dòng)參與人數(shù)、媒體報(bào)道、公眾反饋等;13.2評(píng)估時(shí)間13.2.1評(píng)估時(shí)間為贊助活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi);13.3評(píng)估報(bào)告13.3.1甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估報(bào)告,報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估結(jié)果。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,自甲方收到全部購(gòu)房款之日起正式生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、贊助協(xié)議等;14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除,需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議;14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù);14.4.2合同解除后,乙方已支付的贊助款項(xiàng)不予退還。14.5合同未盡事宜的處理14.5.1本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;14.5.2本合同未盡事宜的處理,應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.6合同的份數(shù)和效力14.6.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人,也可以是在特定事項(xiàng)上提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)中,對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容,不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確,并以書面形式確認(rèn)。16.3第三方的免責(zé)條款16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé),第三方免除責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé),第三方免除責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策,第三方應(yīng)予以執(zhí)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策,第三方應(yīng)予以執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任,由各自承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的報(bào)酬18.1.1第三方提供的服務(wù)的報(bào)酬,由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。18.2第三方的選擇權(quán)18.2.1第三方有權(quán)選擇是否介入本合同約定的服務(wù)。18.2.2第三方介入后,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1第三方介入的申請(qǐng),需由甲乙雙方共同簽署書面申請(qǐng)。19.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在合同約定的服務(wù)開始前提出。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi),共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后,應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。19.3.2第三方介入的服務(wù)范圍、方式和期限應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù);20.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入;20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止,需由甲乙雙方共同簽署書面終止協(xié)議。20.2.2第三方介入的終止協(xié)議應(yīng)在合同約定的服務(wù)結(jié)束后提出。20.3第三方介入的終止后果20.3.1第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù);20.3.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求:提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件,需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明:作為房屋權(quán)屬證明文件,用于確認(rèn)賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求:提供房屋測(cè)繪報(bào)告,需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息,并加蓋測(cè)繪單位公章。說明:作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明,用于確定房屋的具體情況。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求:提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證,證明買方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明:作為買方履行納稅義務(wù)的證明,確保交易的合法性。4.房屋交付清單詳細(xì)要求:提供房屋交付清單,列明房屋及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。說明:作為房屋交付的詳細(xì)記錄,確保雙方對(duì)房屋交付情況有共同認(rèn)可。5.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求:提供履約保證金繳納憑證,證明買方已按照約定繳納保證金。說明:作為保證金繳納的證明,確保買方履行合同義務(wù)。6.贊助協(xié)議詳細(xì)要求:提供贊助協(xié)議,明確雙方在贊助活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)。說明:作為贊助活動(dòng)的法律依據(jù),確保贊助活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.贊助款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求:提供贊助款項(xiàng)支付憑證,證明乙方已按照約定支付贊助款項(xiàng)。說明:作為贊助款項(xiàng)支付的證明,確保贊助活動(dòng)的資金來源。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:提供第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的方式、范圍和責(zé)任。說明:作為第三方介入的法律依據(jù),確保第三方介入的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:提供爭(zhēng)議解決協(xié)議,明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明:作為爭(zhēng)議解決的依據(jù),確保爭(zhēng)議得到公正、有效的解決。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:提供合同變更協(xié)議,明確合同變更的內(nèi)容和效力。說明:作為合同變更的法律依據(jù),確保合同變更的合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定:買方逾期付款的,應(yīng)向賣方支付____比例的逾期付款違約金。示例:若合同約定買方應(yīng)在房屋交付前支付全部購(gòu)房款,買方逾期付款10天,則應(yīng)支付10天的違約金。2.賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定:賣方逾期交付房屋的,應(yīng)向買方支付____比例的逾期交付違約金。示例:若合同約定賣方應(yīng)在____年____月____日前交付房屋,賣方逾期交付30天,則應(yīng)支付30天的違約金。3.買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的,應(yīng)向賣方支付____比例的違約金。示例:若合同約定買方應(yīng)在收到房屋交付通知后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),買方逾期辦理10天,則應(yīng)支付10天的違約金。4.賣方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定:賣方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)資料的,應(yīng)向買方支付____比例的違約金。示例:若合同約定賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書,賣方逾期提供10天,則應(yīng)支付10天的違約金。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定:第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的,應(yīng)向甲乙雙方支付____比例的違約金。示例:若合同約定第三方應(yīng)在____月____日前完成服務(wù),第三方逾期完成10天,則應(yīng)支付10天的違約金。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定:爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中不力的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例:若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)作出裁決,或裁決結(jié)果不公正,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系人1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系人1.2.4賣方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層2.5房屋朝向2.6房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭貸款3.2.3其他付款方式4.付款時(shí)間及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任4.2.2賣方違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格的處理6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施7.3裝修及配套設(shè)施費(fèi)用8.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2過戶手續(xù)辦理8.3過戶費(fèi)用承擔(dān)9.社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同9.1贊助活動(dòng)內(nèi)容9.2贊助金額9.3贊助方式9.4贊助期限9.5贊助權(quán)益10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱:1.1.2買方地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3買方聯(lián)系人:1.1.4買方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.3賣方聯(lián)系人:1.2.4賣方聯(lián)系電話:139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋位置:省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積:100平方米2.3房屋戶型:三室兩廳一衛(wèi)2.4房屋樓層:第8層2.5房屋朝向:南北2.6房屋權(quán)屬證明:房屋所有權(quán)證編號(hào):03.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格:人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1首付款:人民幣30萬元整,于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2按揭貸款:剩余人民幣70萬元整,買方需向銀行申請(qǐng)按揭貸款,貸款期限為20年3.2.3其他付款方式:如需調(diào)整付款方式,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.付款時(shí)間及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間:按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任:買方未按時(shí)付款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付合同金額的千分之五的違約金4.2.2賣方違約責(zé)任:賣方未按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向買方支付合同金額的千分之五的違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間:合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程:買方在收到賣方書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,賣方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.4驗(yàn)收不合格的處理:如驗(yàn)收不合格,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù),直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理范圍:包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)6.2物業(yè)管理費(fèi):每月人民幣1000元整,于每月的10日前繳納6.3物業(yè)管理費(fèi)繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修7.2配套設(shè)施:包括但不限于電梯、供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施7.3裝修及配套設(shè)施費(fèi)用:已包含在房屋交易價(jià)格中,買方無需另行支付8.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移:賣方應(yīng)于房屋交付之日起30日內(nèi),將房屋所有權(quán)證過戶至買方名下8.2過戶手續(xù)辦理:雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),所需費(fèi)用由買方承擔(dān)8.3過戶費(fèi)用承擔(dān):過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等,由買方承擔(dān)9.社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同9.1贊助活動(dòng)內(nèi)容:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將在本小區(qū)舉辦一系列社區(qū)文化活動(dòng),包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、親子活動(dòng)等9.2贊助金額:人民幣10萬元整9.3贊助方式:贊助資金分兩次支付,合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬元,活動(dòng)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)9.4贊助期限:自合同簽訂之日起至贊助活動(dòng)全部完成止9.5贊助權(quán)益:買方有權(quán)在贊助活動(dòng)中展示自身品牌及產(chǎn)品,具體展示方式由雙方另行協(xié)商10.合同解除及終止10.1合同解除條件:如一方違約,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如需仲裁,雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序:按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)采取合理措施減少損失12.2通知方式:雙方應(yīng)以書面形式相互通知,通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.3合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力12.4合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效13.合同附件13.1房屋買賣合同附件:包括房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等13.2社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同附件:包括贊助活動(dòng)方案、贊助資金支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期:2024年3月15日14.2合同生效日期:合同簽署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行,以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇:甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要,共同協(xié)商選擇合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé):第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍,并在合同中予以詳細(xì)說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額:第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的金額確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分:第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé),并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)劃分清楚。18.2信息共享:第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)與甲乙雙方保持溝通,及時(shí)共享相關(guān)信息。18.3獨(dú)立性:第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性,不得受甲乙雙方任何一方的影響。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同:甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2合同生效:第三方介入合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更:如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方違約:如第三方違約,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.3第三方責(zé)任承擔(dān):第三方在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議:如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入合同終止a)合同履行完畢;b)雙方協(xié)商一致解除合同;c)第三方違約,甲乙雙方解除合同;d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。23.第三方介入合同附件23.1附件一:第三方合作協(xié)議或委托書23.2附件二:第三方責(zé)任限額協(xié)議23.3附件三:第三方介入合同終止證明第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同附件附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:房屋買賣合同附件三:付款憑證2.社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同附件附件一:贊助活動(dòng)方案附件二:贊助資金支付憑證附件三:贊助活動(dòng)照片及視頻資料3.第三方合作協(xié)議或委托書附件一:第三方合作協(xié)議附件二:第三方委托書4.第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一:第三方責(zé)任限額協(xié)議5.第三方介入合同終止證明附件一:第三方介入合同終止證明6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證附件一:物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一:房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件一:房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:買方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款賣方未按時(shí)交付房屋第三方未按時(shí)完成其職責(zé)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例:買方未按時(shí)支付首付款,應(yīng)向賣方支付合同金額的千分之五的違約金。賣方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向買方支付合同金額的千分之五的違約金。第三方未按時(shí)完成其職責(zé),應(yīng)向受影響的甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。4.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)在收到違約金或賠償損失的通知后,按照約定的時(shí)間支付。若違約方未按時(shí)支付,守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付4.交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2交付條件及驗(yàn)收4.3逾期交付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同9.1贊助內(nèi)容9.2贊助期限9.3贊助費(fèi)用及支付9.4贊助權(quán)益及責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱:1.1.2買方法定代表人:1.1.3買方住所地:1.1.4買方聯(lián)系方式:1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱:1.2.2賣方法定代表人:1.2.3賣方住所地:1.2.4賣方聯(lián)系方式:2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市:2.1.2房屋所在區(qū)域:2.1.3房屋具體地址:2.1.4房屋面積:平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)類型:2.2.2房屋配套設(shè)施:2.3房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記2.3.1房屋權(quán)屬證明:2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況:3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià):人民幣元3.2付款方式及期限3.2.1首付款比例:%3.2.2首付款支付時(shí)間:3.2.3尾款支付時(shí)間:3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式:3.3.2尾款支付方式:4.交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期:4.2交付條件及驗(yàn)收4.2.1交付條件:4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):4.3逾期交付責(zé)任4.3.1逾期交付違約金:4.3.2逾期交付違約金支付方式:5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件:5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理:5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1產(chǎn)權(quán)登記所需文件:5.2.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理:5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1稅費(fèi)承擔(dān)方式:5.3.2稅費(fèi)承擔(dān)比例:6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方逾期付款違約金:6.1.2買方逾期交房違約金:6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方逾期交房違約金:6.2.2賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約金:6.3違約金及賠償6.3.1違約金支付方式:6.3.2違約金支付期限:6.3.3賠償金計(jì)算方法:8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議;8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

a)房地產(chǎn)仲裁委員會(huì);

b)房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì);

c)房屋所在地工商管理部門。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);8.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。9.社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同9.1贊助內(nèi)容9.1.1賣方同意對(duì)買方所在社區(qū)的年度文化活動(dòng)提供贊助;9.1.2贊助金額:人民幣元;9.2贊助期限9.2.1贊助期限為合同簽訂之日起至本年度社區(qū)文化活動(dòng)結(jié)束;9.3贊助費(fèi)用及支付9.3.1贊助費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付;9.3.2贊助費(fèi)用支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。9.4贊助權(quán)益及責(zé)任9.4.1賣方享有在社區(qū)文化活動(dòng)宣傳中標(biāo)注贊助商的權(quán)利;9.4.2賣方應(yīng)承擔(dān)因贊助活動(dòng)產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同;10.1.2雙方支付首付款;10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后,合同自動(dòng)終止;10.2.2雙方協(xié)商一致,本合同可提前終止;10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng);10.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同附件;11.1.2社區(qū)文化活動(dòng)贊助合同附件;11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知;12.1.2通知方式包括:掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等;12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等;12.2.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決合同履行問題;12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為房屋所在地;13.3簽署人13.3.1雙方授權(quán)代表簽字(或蓋章)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;14.2保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方,是指除合同雙方(甲乙雙方)之外的,為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方:為甲乙雙方提供交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;2.2專業(yè)服務(wù)方:為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人;2.3其他第三方:根據(jù)合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意并書面確認(rèn)第三方的介入;3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定;4.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際收取費(fèi)用;4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于:違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5.2權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;5.3利益:第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益,包括但不限于:合同標(biāo)的物、合同收益等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:

a)第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系;

b)第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同;

c)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方

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