2025年度合伙房產(chǎn)購置協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙房產(chǎn)購置協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鑒于甲方、乙方均為合法民事行為能力人，且雙方均有意愿共同購置房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購置標(biāo)的1.甲方、乙方共同購置位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______。2.房產(chǎn)面積為_______平方米，用途為_______。二、出資比例及出資方式1.甲方出資人民幣_______元，占總出資額的_______%。2.乙方出資人民幣_______元，占總出資額的_______%。3.甲方、乙方出資方式均為貨幣資金，具體支付時間及方式如下：（1）甲方于_______年_______月_______日前將人民幣_______元支付至乙方指定的銀行賬戶：_______。（2）乙方于_______年_______月_______日前將人民幣_______元支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。三、房產(chǎn)購置費(fèi)用及支付1.房產(chǎn)購置費(fèi)用包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。2.甲方、乙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)房產(chǎn)購置費(fèi)用。3.房產(chǎn)購置費(fèi)用支付方式如下：（1）購房款：由甲方、乙方按照出資比例共同支付。（2）稅費(fèi)：由甲方、乙方按照出資比例共同支付。（3）中介費(fèi)：由甲方、乙方按照出資比例共同支付。四、房產(chǎn)權(quán)屬及管理1.房產(chǎn)購置完成后，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方共同共有。2.甲方、乙方共同管理房產(chǎn)，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)。3.房產(chǎn)收益歸甲方、乙方共同所有，按出資比例分配。五、違約責(zé)任1.任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_______%。2.任何一方擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.任何一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)購置費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分的_______%。六、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______附件：1.房產(chǎn)購置相關(guān)文件2.銀行賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與房產(chǎn)購置過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同約定的房產(chǎn)購置過程中，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議予以約定。2.第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保信息暢通。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方介入時的額外條款1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，配合第三方開展工作。3.第三方在執(zhí)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤或的，甲方、乙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決。4.第三方介入后，如甲方、乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。六、第三方介入時的變更1.第三方介入后，如需變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。七、第三方介入時的終止1.第三方介入后，如因甲方、乙方原因?qū)е潞献鲄f(xié)議終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞献鲄f(xié)議終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。八、第三方介入時的爭議解決1.第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。3.本部分條款如有與第一部分沖突之處，以本部分條款為準(zhǔn)。附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方執(zhí)業(yè)許可文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置相關(guān)文件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證2.銀行賬戶信息：甲方銀行賬戶信息乙方銀行賬戶信息第三方銀行賬戶信息（如有）3.第三方合作協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議評估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議律師事務(wù)所合作協(xié)議會計師事務(wù)所合作協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證5.第三方執(zhí)業(yè)許可文件：中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證6.爭議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄訴訟申請書裁判文書執(zhí)行裁定書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方未按約定出資：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_______%。甲方、乙方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)購置費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分的_______%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。任何一方擅自處分房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。任何一方未按約定配合第三方工作：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為示例說明：甲方未按約定時間支付出資款，導(dǎo)致房產(chǎn)購置工作延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金。評估機(jī)