二零二五年度商業(yè)拆除工程合同標(biāo)準(zhǔn)范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)拆除工程合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期6.合同標(biāo)的7.合同金額8.合同支付方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量要求7.工程安全要求8.工程環(huán)保要求三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任四、工程拆除方案1.拆除范圍2.拆除順序3.拆除方法4.拆除時(shí)間5.拆除安全措施6.拆除環(huán)保措施五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度驗(yàn)收4.進(jìn)度獎(jiǎng)懲六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量責(zé)任七、工程安全管理1.安全制度2.安全培訓(xùn)3.安全措施4.安全責(zé)任5.事故處理八、工程環(huán)保管理1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責(zé)任4.環(huán)保驗(yàn)收九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同解除條件十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.保密條款3.法律適用4.合同份數(shù)5.合同生效日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)2025X0001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)拆除工程合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]c.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]業(yè)主方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：自2025年X月X日起至2025年X月X日止6.合同標(biāo)的：[具體工程名稱及地點(diǎn)]7.合同金額：人民幣[金額]元整8.合同支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的[百分比]%。d.結(jié)算款：合同履行完畢后，扣除質(zhì)保金及應(yīng)付款項(xiàng)后支付剩余款項(xiàng)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模]4.工程類型：商業(yè)拆除工程5.工程進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排表]6.工程質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]7.工程安全要求：[具體安全要求]8.工程環(huán)保要求：[具體環(huán)保要求]三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.按合同約定進(jìn)行工程拆除工作。b.要求業(yè)主方按合同約定支付工程款項(xiàng)。c.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.承包方義務(wù)：a.按時(shí)完成工程拆除任務(wù)。b.保證工程質(zhì)量符合合同約定。c.采取必要的安全、環(huán)保措施。3.業(yè)主方權(quán)利：a.監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。b.要求承包方按合同約定履行義務(wù)。c.檢查工程拆除成果。4.業(yè)主方義務(wù)：a.按合同約定支付工程款項(xiàng)。b.提供必要的工程資料和條件。c.配合承包方進(jìn)行工程拆除工作。四、工程拆除方案1.拆除范圍：[具體拆除范圍]2.拆除順序：[具體拆除順序]3.拆除方法：[具體拆除方法]4.拆除時(shí)間：[具體拆除時(shí)間]5.拆除安全措施：[具體安全措施]6.拆除環(huán)保措施：[具體環(huán)保措施]五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：[具體進(jìn)度計(jì)劃表]2.進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整流程及條件]3.進(jìn)度驗(yàn)收：[進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.進(jìn)度獎(jiǎng)懲：[進(jìn)度獎(jiǎng)懲措施]六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查流程及標(biāo)準(zhǔn)]3.質(zhì)量驗(yàn)收：[質(zhì)量驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)]4.質(zhì)量責(zé)任：[質(zhì)量責(zé)任劃分及追究]七、工程安全管理1.安全制度：[具體安全管理制度]2.安全培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間及要求]3.安全措施：[具體安全措施及應(yīng)急預(yù)案]4.安全責(zé)任：[安全責(zé)任劃分及追究]5.事故處理：[事故處理流程及責(zé)任追究]八、合同變更與解除1.變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.變更程序：任何變更需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同。4.解除程序：解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同終止與生效1.合同終止條件：合同履行完畢或因解除、終止等原因使合同失效。2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同。十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[承包方全稱]代表（簽字）：[簽字人姓名][日期]2.業(yè)主方代表（簽字）：[簽字人姓名][日期][承包方全稱]代表（簽字）：[簽字人姓名][日期][業(yè)主方全稱]代表（簽字）：[簽字人姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程拆除方案進(jìn)行最終審批，并有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。b.甲方負(fù)責(zé)提供工程拆除所需的全部審批文件和許可證。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的溝通，確保工程拆除過(guò)程中的審批和許可問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.工程變更管理a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或市場(chǎng)變化提出工程變更，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行。b.任何工程變更均需以書(shū)面形式通知乙方，并附上變更原因和變更后的工程量及費(fèi)用。3.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和安全評(píng)估報(bào)告。4.爭(zhēng)議解決a.甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出自己的意見(jiàn)和建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程拆除方案，甲方應(yīng)予以審批。b.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行自主管理。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行評(píng)估，并提出自己的意見(jiàn)和建議。2.工程實(shí)施控制a.乙方有權(quán)對(duì)工程拆除過(guò)程中的技術(shù)、施工、材料等方面進(jìn)行控制。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。3.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)工程拆除過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保工程拆除過(guò)程中的所有活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決a.乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出自己的意見(jiàn)和建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)（如監(jiān)理公司、咨詢公司等）應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并作為合同的一部分。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程拆除過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)其提出建議。4.第三方中介爭(zhēng)議解決a.第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持中立，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)審批文件和許可證4.工程拆除方案5.進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.環(huán)保措施9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.付款時(shí)間表11.爭(zhēng)議解決流程12.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約：a.未按時(shí)完成工程拆除任務(wù)，認(rèn)定為違約。b.工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約。c.未采取必要的安全、環(huán)保措施，認(rèn)定為違約。d.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程拆除方案，認(rèn)定為違約。2.業(yè)主方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。b.未提供必要的工程資料和條件，認(rèn)定為違約。c.未配合承包方進(jìn)行工程拆除工作，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源或延長(zhǎng)工期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查找原因并整改，必要時(shí)進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：立即采取措施，確保工程拆除過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)拆除工程2.工業(yè)拆除工程3.城市改造項(xiàng)目中的拆除工程4.舊房改造項(xiàng)目中的拆除工程5.需要專業(yè)拆除服務(wù)的工程項(xiàng)目全文完。二零二五年度商業(yè)拆除工程合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方與乙方）本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬拆除的商業(yè)建筑項(xiàng)目，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)拆除工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方擁有的商業(yè)建筑進(jìn)行拆除的工程活動(dòng)。2.拆除范圍：指乙方需拆除的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除：指將現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等，通過(guò)機(jī)械或人工手段將其拆除至原地面或設(shè)計(jì)要求的水平面。2.拆除工程：指乙方在甲方提供的商業(yè)拆除工程中，負(fù)責(zé)實(shí)施的所有拆除工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成商業(yè)拆除工程。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同約定的工程款。3.甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保拆除工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等，以保障工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成商業(yè)拆除工程。3.乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全和環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月，具體開(kāi)工和竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所述的商業(yè)拆除工程，履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)在履行地點(diǎn)完成商業(yè)拆除工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決；3.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于人員安置、設(shè)備回收等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付工程款。2.首付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的20%作為首付款。3.進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量，乙方提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方支付該部分工程款。4.結(jié)算款：工程完成后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方支付剩余的80%工程款。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票及合同約定的其他文件。2.甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的相關(guān)證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未能按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的比例及實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的工程款支付義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在拆除工程過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，有權(quán)要求甲方立即采取措施。2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的，具有完整的法律效力。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款無(wú)效為由，要求解除或變更合同。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得擅自增減合同條款，否則該增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃3.拆除工程安全施工方案4.拆除工程環(huán)境保護(hù)方案5.拆除工程合同附件（包括但不限于工程量清單、付款計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金計(jì)算依據(jù)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料。未能按時(shí)完成工程。乙方違約：未按時(shí)完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按規(guī)定采取安全措施，導(dǎo)致安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方為明確或變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，明確資料提供的時(shí)間和方式，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方采取措施進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在商業(yè)拆除工程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)的，對(duì)工程提供專業(yè)服務(wù)或材料供應(yīng)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或材料。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)或材料費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工程管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度受阻時(shí)，提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄材料進(jìn)行妥善處理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。甲方可要求乙方對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄材料進(jìn)行妥善處理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度商業(yè)拆除工程合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方（填寫(xiě)甲方名稱）在（填寫(xiě)年份）年度內(nèi)需要進(jìn)行商業(yè)拆除工程，為確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保商業(yè)拆除工程的安全、順利進(jìn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的拆除服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）商業(yè)拆除工程：指乙方在甲方指定的地點(diǎn)，按照甲方要求，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施進(jìn)行拆除的工程。（2）拆除：指乙方使用機(jī)械或人工手段，將建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件等進(jìn)行分離、破碎、清除的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程期限：指本合同約定的商業(yè)拆除工程完成的時(shí)間范圍。（2）工程量：指商業(yè)拆除工程的總體工作量，包括拆除面積、拆除體積等。（3）工程款：指乙方按照合同約定，完成商業(yè)拆除工程后，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成商業(yè)拆除工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和圖紙，配合乙方進(jìn)行工程拆除。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程條件和資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保商業(yè)拆除工程的安全、順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成商業(yè)拆除工程，并保證工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的商業(yè)拆除工程期限為（填寫(xiě)工程期限），自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的商業(yè)拆除工程地點(diǎn)為（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用機(jī)械或人工的方式進(jìn)行商業(yè)拆除工程，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）商業(yè)拆除工程完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并將剩余材料、設(shè)備等歸還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；（3）利潤(rùn)：乙方完成工程后，按約定比例提取的利潤(rùn)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（填寫(xiě)百分比）作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保期為（填寫(xiě)質(zhì)保期）。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票；（3）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供工程所需資料的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金；（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行工程拆除的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金；（3）乙方未妥善處理工程廢棄物的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)拆除工程信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至商業(yè)拆除工程完成后兩年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)識(shí)，限制訪問(wèn)權(quán)限；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高保密意識(shí)；（3）對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向（填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效的，可向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)；（2）乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、泄露或使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在商業(yè)拆除工程過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就商業(yè)拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需材料、設(shè)備等；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分或全部撤銷。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）合同附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及編號(hào)）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商業(yè)拆除工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.協(xié)議書(shū)4.調(diào)解協(xié)議5.仲裁裁決書(shū)6.訴訟判決書(shū)7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供工程所需資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)驗(yàn)收工程：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行工程拆除：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未妥善處理工程廢棄物：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的賠償金。4.協(xié)議書(shū)：指雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.調(diào)解協(xié)議：指雙方在調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。6.仲裁裁決書(shū)：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。7.訴訟判決書(shū)：指人民法院作出的具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：工程現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，采取措施排除安全隱患，并向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)告。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度與預(yù)期不符。解決辦法：召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，制定解決方案，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入1.1第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）1.2第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作。2.第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或工程的相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。1.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行工程拆除。2.乙方利益條款2.1乙方在工程完成后，甲方應(yīng)支付乙方（填寫(xiě)比例）的利潤(rùn)。2.2乙方在工程過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。3.2甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。3.3甲方不得擅自變更工程拆除方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程拆除。1.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中保持施工質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行自檢，確保工程符合要求。2.甲方利益條款2.1甲方在工程完成后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.2甲方在工程過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行工程拆除的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)違約金比例）的違約金。3.3乙方在工程過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)拆除工程合同標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式6.工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期限7.工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2拆除面積：[平方米]2.4工程類型2.4.1工程類型：商業(yè)拆除工程3.工程范圍3.1拆除范圍3.1.1建筑結(jié)構(gòu)：[具體拆除結(jié)構(gòu)]3.1.2附屬設(shè)施：[具體拆除設(shè)施]3.2拆除內(nèi)容3.2.1拆除材料：[具體拆除材料]3.2.2拆除設(shè)備：[具體拆除設(shè)備]3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3.1拆除質(zhì)量：[具體拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.3.2安全標(biāo)準(zhǔn)：[具體拆除安全標(biāo)準(zhǔn)]4.工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.1.1開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]4.2工程竣工時(shí)間4.2.1竣工日期：[具體竣工日期]4.3工程分期4.3.1分期一：[具體分期內(nèi)容]4.3.2分期二：[具體分期內(nèi)容]5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.1.1總價(jià)：[金額]5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.1人工費(fèi)：[金額]5.2.2材料費(fèi)：[金額]5.2.3設(shè)備租賃費(fèi)：[金額]5.2.4其他費(fèi)用：[金額]5.3工程費(fèi)用支付方式5.3.1預(yù)付款：[金額]5.3.2進(jìn)度款：[金額]5.3.3竣工結(jié)算款：[金額]6.工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1結(jié)構(gòu)安全：[具體安全標(biāo)準(zhǔn)]6.1.2材料合格：[具體材料標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]6.2.2驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]6.3質(zhì)量保證期限6.3.1期限：[具體期限]6.3.2保證內(nèi)容：[具體保證內(nèi)容]8.合同變更8.1變更條件8.1.1甲方或乙方提出變更8.1.2因不可抗力導(dǎo)致工程變更8.1.3設(shè)計(jì)變更或政府要求8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3簽訂變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用計(jì)算8.3.2變更費(fèi)用支付9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方或乙方違約9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致9.2解除程序9.2.1提出解除通知9.2.2雙方確認(rèn)解除9.2.3協(xié)商處理后續(xù)事宜9.3解除責(zé)任9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)9.3.2不可抗力免責(zé)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成工程10.1.2工程質(zhì)量不符合要求10.1.3違反合同約定10.2違約責(zé)任10.2.1賠償損失10.2.2支付違約金10.2.3采取補(bǔ)救措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)11.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同簽訂之日12.2.2合同登記備案之日12.3合同生效標(biāo)志12.3.1雙方簽署合同12.3.2合同登記備案13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2法定解除條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2雙方確認(rèn)解除13.2.3處理解除后的善后事宜13.3合同解除責(zé)任13.3.1解除責(zé)任承擔(dān)13.3.2解除費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同附件14.1.2通知送達(dá)方式14.1.3合同份數(shù)14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.3其他約定變更14.3.1其他約定事項(xiàng)的變更需以書(shū)面形式進(jìn)行14.3.2變更后的約定事項(xiàng)自變更協(xié)議簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入目的1.2.1監(jiān)理方：確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.2.2設(shè)計(jì)方：提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保工程設(shè)計(jì)合理、安全。1.2.3評(píng)估方：對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，確保拆除方案符合要求。1.2.4檢測(cè)方：對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2.5咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。1.2.6保險(xiǎn)代理方：協(xié)助辦理工程保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)款的[百分比]%。2.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。2.2超出責(zé)任限額的處理2.2.1若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。2.2.2若第三方責(zé)任未超過(guò)責(zé)任限額，由甲