2025年度老舊小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的老舊小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔工作，具體包括：（1）小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠化帶的清掃、保潔、灑水、消毒等工作；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的清潔和維護(hù)；（3）小區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)和處理；（4）小區(qū)內(nèi)環(huán)境美化、綠化等工作；（5）甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)送甲方審批。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年__月__日至2025年__月__日。2.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽服務(wù)期限。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)雜物堆放，綠化帶內(nèi)無(wú)雜草，公共設(shè)施完好。3.3乙方應(yīng)保持清掃保潔工作的高效性，確保每日清掃保潔工作完成后，小區(qū)環(huán)境干凈、整潔。四、費(fèi)用及支付4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2費(fèi)用支付方式：（1）乙方每月完成服務(wù)工作后，甲方應(yīng)于次月__日前支付上月服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）剩余__%的服務(wù)費(fèi)用，在合同期滿時(shí)一次性支付。4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和設(shè)施；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案；（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同約定提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__%。6.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔方案2.服務(wù)設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個(gè)人或組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在參與本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為甲方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__%。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__%。（4）其他第三方：其他第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在參與本合同履行過(guò)程中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的合理報(bào)酬。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。四、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定，參與本合同履行過(guò)程。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方整改。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方在參與本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分條款是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和修正，與本合同原有條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。八、合同終止8.1本合同終止后，第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自行終止。8.2第三方在本合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔的具體方案，包括工作內(nèi)容、工作流程、時(shí)間安排、人員配置、設(shè)備使用等。說(shuō)明：本方案為乙方提供的服務(wù)基礎(chǔ)，甲方應(yīng)在乙方提交方案后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在方案實(shí)施前提出。2.服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出乙方在服務(wù)過(guò)程中所需使用的所有設(shè)施，包括清潔工具、垃圾容器、綠化設(shè)備等。說(shuō)明：本清單為甲方提供乙方所需設(shè)施的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過(guò)程中能夠正常使用所需設(shè)施。3.乙方人員資質(zhì)證明說(shuō)明：本證明用于驗(yàn)證乙方人員具備從事環(huán)境衛(wèi)生改造與清掃保潔工作的能力。4.乙方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作情況，包括清掃保潔時(shí)間、垃圾清運(yùn)量、設(shè)備使用情況等。說(shuō)明：本記錄用于甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估。5.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果，包括滿意、基本滿意、不滿意等。說(shuō)明：本報(bào)告用于證明乙方服務(wù)是否達(dá)到甲方要求。6.乙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：本清單用于甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成清掃保潔工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清掃保潔工作，每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成清掃保潔工作，延誤一天，則乙方需支付甲方違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的__%。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合要求。示例說(shuō)明：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化帶修剪工作，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至綠化帶整潔美觀。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，甲方需支付乙方違約金