2025年度購房尾款支付協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房尾款支付協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購房尾款支付協(xié)議書甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于_______的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房尾款支付事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)用途：_______4.房產(chǎn)總價：_______元人民幣（大寫：_______）二、付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房首付款，首付款金額為_______元人民幣（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房尾款，尾款金額為_______元人民幣（大寫：_______）。3.乙方支付購房尾款的方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、付款時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付購房首付款。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付購房尾款。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致購房款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。二、第三方介入原因1.中介方介入：甲方或乙方委托的中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方介入：為保障本協(xié)議的履行，甲方或乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方參與本協(xié)議。3.評估方介入：為確定房產(chǎn)價值，甲乙雙方同意第三方評估機構(gòu)進行評估。4.法律服務(wù)方介入：為保障本協(xié)議的合法性和有效性，甲乙雙方同意第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對本協(xié)議履行的中介服務(wù)僅承擔(dān)一般過失責(zé)任，責(zé)任限額為_______元人民幣。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本協(xié)議履行過程中，其擔(dān)保責(zé)任限額為_______元人民幣。3.評估方責(zé)任限額：評估方對本協(xié)議履行的評估服務(wù)，其評估結(jié)果如存在重大誤差，責(zé)任限額為_______元人民幣。4.法律服務(wù)方責(zé)任限額：法律服務(wù)方在本協(xié)議履行過程中，因提供法律服務(wù)導(dǎo)致合同無效或存在重大過失，責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供本協(xié)議相關(guān)的咨詢和服務(wù)。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行相關(guān)事務(wù)的處理。（3）收取中介服務(wù)費用。2.中介方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按約定履行中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。3.擔(dān)保方權(quán)利：（1）在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，享有對擔(dān)保物的處置權(quán)。（2）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保方義務(wù)：（1）按照約定提供擔(dān)保，確保本協(xié)議的履行。（2）在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。（3）在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.評估方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)價值進行評估。（2）收取評估服務(wù)費用。6.評估方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按約定履行評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。7.法律服務(wù)方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)。（2）收取法律服務(wù)費用。8.法律服務(wù)方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按約定履行法律服務(wù)，確保法律服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的機構(gòu)或個人，其權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議約定，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的機構(gòu)或個人，其權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議約定，不涉及乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認可的機構(gòu)或個人，其權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議約定，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本協(xié)議的修改與補充，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.本協(xié)議的修改與補充，自雙方及第三方簽字之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)測繪報告，以證明房產(chǎn)的實際面積。3.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已支付購房款。4.首付款收據(jù)：提供首付款收據(jù)，以證明乙方已支付首付款。5.房產(chǎn)評估報告：提供房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。6.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介方介入，提供中介服務(wù)協(xié)議，以明確中介方的權(quán)利義務(wù)。7.擔(dān)保合同：如有擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保合同，以明確擔(dān)保方的責(zé)任。8.評估機構(gòu)資質(zhì)證明：提供評估機構(gòu)的資質(zhì)證明，以證明評估機構(gòu)的專業(yè)能力。9.法律服務(wù)協(xié)議：如有法律服務(wù)方介入，提供法律服務(wù)協(xié)議，以明確法律服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：如有爭議，提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付房產(chǎn)，但甲方未能按時交付，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付購房款，但乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)_______元人民幣的違約金。4.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定進行房產(chǎn)處置。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：