二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1.居間代理服務(wù)范圍2.2.居間代理服務(wù)期限2.3.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.工業(yè)廠房融資服務(wù)內(nèi)容3.1.融資服務(wù)范圍3.2.融資服務(wù)期限3.3.融資服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.居間代理方權(quán)利與義務(wù)4.2.融資服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.3.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.工業(yè)廠房租賃條件5.1.租賃標(biāo)的物5.2.租賃期限5.3.租金及支付方式5.4.租賃保證金5.5.租賃用途6.工業(yè)廠房租賃手續(xù)辦理6.1.辦理期限6.2.辦理費(fèi)用及承擔(dān)方6.3.辦理手續(xù)所需材料7.工業(yè)廠房租賃合同簽訂7.1.合同簽訂時(shí)間7.2.合同簽訂地點(diǎn)7.3.合同簽訂方式8.工業(yè)廠房租賃合同履行8.1.租賃方交付使用8.2.租賃方使用要求8.3.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.工業(yè)廠房租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.居間代理方違約責(zé)任10.2.融資服務(wù)方違約責(zé)任10.3.租賃方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.合同附件14.1.工業(yè)廠房租賃合同14.2.融資服務(wù)協(xié)議14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方（居間代理方）：公司1.1.2.乙方（融資服務(wù)方）：融資有限公司1.1.3.丙方（租賃方）：工廠1.2.合同簽訂日期：2025年1月1日1.3.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1.居間代理服務(wù)范圍2.1.1.為丙方尋找合適的工業(yè)廠房租賃場(chǎng)地2.1.2.協(xié)助丙方與出租方進(jìn)行租賃談判2.1.3.提供租賃合同起草及審核服務(wù)2.2.居間代理服務(wù)期限2.2.1.服務(wù)期限自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1.服務(wù)費(fèi)用為租賃金額的3%2.3.2.支付方式：合同簽訂后支付50%，租賃合同簽訂后支付剩余50%3.工業(yè)廠房融資服務(wù)內(nèi)容3.1.融資服務(wù)范圍3.1.1.為丙方提供不超過租賃金額70%的融資服務(wù)3.1.2.協(xié)助丙方完成融資手續(xù)3.1.3.提供融資咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.融資服務(wù)期限3.2.1.服務(wù)期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.3.融資服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1.服務(wù)費(fèi)用為融資金額的1%3.3.2.支付方式：合同簽訂后支付50%，融資合同簽訂后支付剩余50%4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1.居間代理方權(quán)利與義務(wù)4.1.1.權(quán)利：獲得服務(wù)費(fèi)用4.1.2.義務(wù)：盡職盡責(zé)地為丙方提供居間代理服務(wù)4.2.融資服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1.權(quán)利：獲得服務(wù)費(fèi)用4.2.2.義務(wù)：盡職盡責(zé)地為丙方提供融資服務(wù)4.3.租賃方權(quán)利與義務(wù)4.3.1.權(quán)利：獲得租賃場(chǎng)地4.3.2.義務(wù)：按合同約定支付租金，履行租賃合同5.工業(yè)廠房租賃條件5.1.租賃標(biāo)的物5.1.1.標(biāo)的物：位于市區(qū)街道的工業(yè)廠房5.1.2.面積：10000平方米5.1.3.結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.2.租賃期限5.2.1.租賃期限：10年5.2.2.租賃起始日期：2025年1月1日5.3.租金及支付方式5.3.1.租金：每月人民幣10萬元5.3.2.支付方式：每月支付一次，每月1日前支付5.4.租賃保證金5.4.1.保證金：人民幣50萬元5.4.2.退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，租賃合同履行完畢5.5.租賃用途5.5.1.僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、物流用途6.工業(yè)廠房租賃手續(xù)辦理6.1.辦理期限6.1.1.辦理期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.2.辦理費(fèi)用及承擔(dān)方6.2.1.辦理費(fèi)用：人民幣5000元6.2.2.承擔(dān)方：甲方（居間代理方）6.3.辦理手續(xù)所需材料6.3.1.合同雙方有效身份證明6.3.2.房產(chǎn)證復(fù)印件6.3.3.租賃合同6.3.4.其他相關(guān)文件8.工業(yè)廠房租賃合同簽訂8.1.合同簽訂時(shí)間8.1.1.甲方與丙方應(yīng)在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同8.1.2.乙方與丙方應(yīng)在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂融資合同8.2.合同簽訂地點(diǎn)8.2.1.合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈8.3.合同簽訂方式8.3.1.合同采用書面形式簽訂，一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，報(bào)送相關(guān)部門備案一份9.工業(yè)廠房租賃合同履行9.1.租賃方交付使用9.1.1.甲方應(yīng)確保租賃廠房符合租賃合同約定的條件9.1.2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房交付給丙方9.2.租賃方使用要求9.2.1.丙方應(yīng)按租賃合同的約定合理使用租賃廠房，不得擅自改變用途9.2.2.丙方應(yīng)保持租賃廠房的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修9.3.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3.1.丙方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.3.2.因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃廠房損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.工業(yè)廠房租賃合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃合同中約定的解除條件10.1.2.出租方違約，經(jīng)甲方或丙方書面通知后30日內(nèi)未予修復(fù)或賠償10.1.3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議10.2.2.任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2.3.合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、保證金等10.3.合同解除后的處理10.3.1.甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理租賃廠房的移交手續(xù)10.3.2.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理融資合同的終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1.居間代理方違約責(zé)任11.1.1.若甲方未能履行居間代理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的2倍11.1.2.若甲方泄露丙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2.融資服務(wù)方違約責(zé)任11.2.1.若乙方未能履行融資服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的2倍11.2.2.若乙方泄露丙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3.租賃方違約責(zé)任11.3.1.若丙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的1%11.3.2.若丙方違反租賃合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同簽訂地政府相關(guān)部門備案13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自簽訂之日起生效14.合同附件14.1.工業(yè)廠房租賃合同14.1.1.租賃合同副本14.2.融資服務(wù)協(xié)議14.2.1.融資服務(wù)協(xié)議副本14.3.其他相關(guān)文件14.3.1.辦理租賃手續(xù)所需材料復(fù)印件14.3.2.相關(guān)政府部門出具的備案證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入的類型15.2.1.技術(shù)支持方15.2.2.法律顧問15.2.3.資金監(jiān)管方15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1.申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方任何一方均可向另一方提出引入第三方的申請(qǐng)。16.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、類型、職責(zé)和預(yù)期介入的具體情況。16.2.同意16.2.1.另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.2.2.若同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)支持、法律咨詢和資金監(jiān)管等。17.1.2.第三方的責(zé)任不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2.甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。18.2.與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2.乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。18.3.與丙方的劃分18.3.1.第三方與丙方的關(guān)系由甲乙雙方共同與丙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2.第三方對(duì)丙方的服務(wù)應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的確定19.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。19.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.2.責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1.若第三方提供的服務(wù)發(fā)生變化，導(dǎo)致潛在風(fēng)險(xiǎn)增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以更新。20.第三方的退出機(jī)制20.1.第三方的退出條件20.1.1.第三方完成其職責(zé)后，可根據(jù)協(xié)議約定退出。20.1.2.若第三方因違約或其他原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.第三方的退出程序20.2.2.雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理第三方的退出手續(xù)。21.第三方的保密義務(wù)21.1.保密內(nèi)容21.1.1.第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。21.1.2.第三方在合同履行過程中知悉的丙方商業(yè)秘密。21.2.保密期限21.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。21.3.違約責(zé)任21.3.1.若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃用途等條款。說明：此合同為租賃雙方的主要合同文件，應(yīng)確保條款清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。2.融資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含融資金額、利率、還款期限、還款方式、擔(dān)保條款等條款。說明：此協(xié)議為乙方與丙方之間關(guān)于融資服務(wù)的正式文件，應(yīng)確保條款合法、明確。3.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間代理服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等條款。說明：此協(xié)議為甲方與丙方之間關(guān)于居間代理服務(wù)的正式文件，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容明確，費(fèi)用合理。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等條款。說明：此協(xié)議為第三方與甲乙雙方之間關(guān)于第三方介入服務(wù)的正式文件，應(yīng)確保第三方職責(zé)明確，責(zé)任可控。5.辦理租賃手續(xù)所需材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明辦理租賃手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。7.第三方退出機(jī)制相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方退出條件、退出程序、退出手續(xù)等條款。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議為保護(hù)甲乙雙方和丙方商業(yè)秘密的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方違約違約行為：未能履行居間代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或履行。責(zé)任認(rèn)定：向丙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的2倍。2.融資服務(wù)方違約違約行為：未能履行融資服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法獲得融資。責(zé)任認(rèn)定：向丙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的2倍。3.租賃方違約違約行為：未按約定支付租金，或違反租賃合同約定，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，金額為未支付租金的1%；賠償甲方或乙方的損失。4.第三方違約違約行為：違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，未能履行職責(zé)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若甲方未能按約定時(shí)間交付租賃廠房，導(dǎo)致丙方無法按計(jì)劃生產(chǎn)，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償因延誤產(chǎn)生的損失。若乙方未能按約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致丙方無法按時(shí)獲得資金，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，并賠償因資金延誤產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同有效期5.合同目的二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系人4.乙方聯(lián)系方式四、租賃廠房信息1.廠房名稱2.廠房地址3.廠房面積4.廠房用途5.廠房租賃期限五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用六、居間代理服務(wù)1.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.居間代理服務(wù)費(fèi)用3.居間代理服務(wù)期限4.居間代理服務(wù)成果七、融資服務(wù)1.融資服務(wù)內(nèi)容2.融資服務(wù)費(fèi)用3.融資服務(wù)期限4.融資服務(wù)成果八、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件效力4.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為甲方提供工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)，并為乙方提供融資服務(wù)二、甲方信息1.甲方名稱：__________________2.甲方地址：__________________3.甲方聯(lián)系人：__________________4.甲方聯(lián)系方式：__________________三、乙方信息1.乙方名稱：__________________2.乙方地址：__________________3.乙方聯(lián)系人：__________________4.乙方聯(lián)系方式：__________________四、租賃廠房信息1.廠房名稱：__________________2.廠房地址：__________________3.廠房面積：__________________4.廠房用途：__________________5.廠房租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元2.租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付3.租金支付時(shí)間：每月__日4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算六、居間代理服務(wù)1.居間代理服務(wù)內(nèi)容：a.為甲方尋找合適的承租方b.協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判c.協(xié)助簽訂租賃合同2.居間代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元3.居間代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止4.居間代理服務(wù)成果：a.成功促成租賃合同簽訂b.甲方滿意的服務(wù)質(zhì)量七、融資服務(wù)1.融資服務(wù)內(nèi)容：a.為乙方提供融資咨詢b.協(xié)助乙方申請(qǐng)融資c.協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)談判2.融資服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元3.融資服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至乙方融資申請(qǐng)成功之日止4.融資服務(wù)成果：a.成功協(xié)助乙方獲得融資b.乙方滿意的服務(wù)質(zhì)量八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于廠房信息、租賃條款、融資方案等涉及商業(yè)秘密的信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。b.甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.乙方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。b.乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。3.違約金計(jì)算方式：按每日違約金總額的____%計(jì)算。4.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同附件。3.合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生合同約定的終止情形。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。十四、其他1.合同附件：包括但不限于廠房租賃合同、融資協(xié)議等。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件內(nèi)容：[此處留白，供附件內(nèi)容填寫]甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.廠房質(zhì)量保證條款說明：甲方應(yīng)保證廠房的建造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.廠房設(shè)施維護(hù)條款3.租賃價(jià)格調(diào)整條款說明：租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)租金水平上漲的幅度。4.租賃保證金條款說明：乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.水電費(fèi)用結(jié)算條款說明：水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)安裝水電表，并按實(shí)際使用量結(jié)算。6.租賃期滿后廠房處置條款說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回廠房，但需提前__個(gè)月通知乙方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租賃期限延長條款說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)提出延長租賃期限，甲方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃合同修改條款說明：租賃期間，如乙方認(rèn)為合同條款有不利影響，可向甲方提出修改建議，甲方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃期滿后租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款說明：租賃期滿后，如乙方有意將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.租賃期滿后優(yōu)先購買權(quán)條款說明：租賃期滿后，如甲方有意出售廠房，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在出售廠房前__個(gè)月通知乙方。5.租賃保證金退還條款說明：租賃期滿后，若無違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議確定。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲方或乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。5.中介爭議解決條款說明：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.融資協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的廠房相關(guān)證明文件5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件6.合同雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供符合要求的廠房。b.乙方未按約定支付租金。c.任何一方違反保密條款。d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供符合要求的廠房，需提供相關(guān)證明文件。b.乙方未支付租金，需提供付款憑證。c.保密條款的違反，需通過雙方確認(rèn)的保密信息泄露情況來認(rèn)定。d.合同義務(wù)的未履行，需根據(jù)合同具體條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.居間代理：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。4.融資：指企業(yè)、個(gè)人或其他經(jīng)濟(jì)組織通過借貸、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設(shè)施出現(xiàn)損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租賃期滿后，乙方有意續(xù)租，但甲方要求提高租金。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：終止中介服務(wù)協(xié)議，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃市場(chǎng)。2.企業(yè)融資需求。3.居間代理服務(wù)需求。4.法律咨詢與爭議解決。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（居間代理方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懕矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懕降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與融資服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障各方的合法權(quán)益。2.2目的本合同目的如下：（1）甲方將工業(yè)廠房出租給乙方；（2）丙方作為居間代理方，為甲方和乙方提供租賃居間代理與融資服務(wù)；（3）明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同履行過程中的順利與合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、倉儲(chǔ)等用途的建筑物。2.居間代理：指丙方作為中介人，為甲方和乙方提供租賃居間代理與融資服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立。3.融資服務(wù)：指丙方為甲方提供融資渠道，協(xié)助甲方解決資金需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃工業(yè)廠房的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.履約保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的保證金。4.履約期限：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)履行合同義務(wù)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃期限內(nèi)的義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時(shí)返還履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工業(yè)廠房。2.乙方有權(quán)要求丙方提供租賃居間代理與融資服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)工業(yè)廠房所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃期限內(nèi)的義務(wù)。3.丙方應(yīng)按照合同約定提供租賃居間代理與融資服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金。3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房返還給甲方。2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)，并協(xié)助甲方追回履約保證金。3.合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的任何爭議向法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.居間代理費(fèi)：丙方提供居間代理服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方居間代理費(fèi)。3.融資服務(wù)費(fèi)：丙方提供融資服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同支付融資服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、居間代理費(fèi)和融資服務(wù)費(fèi)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.居間代理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付居間代理費(fèi)。3.融資服務(wù)費(fèi)支付：甲方和乙方應(yīng)在簽訂融資服務(wù)協(xié)議后____日內(nèi)支付融資服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方和丙方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按合同約定的金額支付違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按合同約定的方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容；2.甲方、乙方及丙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及丙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，無法正常使用；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致運(yùn)輸中斷，影響工業(yè)廠房租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由各方協(xié)商確定；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，可轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租工業(yè)廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理融資服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同履行。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日丙方（居間代理方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.丙方身份證明文件復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。5.融資服務(wù)協(xié)議。6.居間代理服務(wù)協(xié)議。7.支付憑證復(fù)印件。8.不可抗力事