二零二五年度醫(yī)療健康場(chǎng)鋪位租賃與醫(yī)療服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫(yī)療健康場(chǎng)鋪位租賃與醫(yī)療服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1醫(yī)療健康場(chǎng)所基本情況2.2鋪位租賃范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備設(shè)施要求6.3人員資質(zhì)要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：醫(yī)療健康管理乙方：個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1醫(yī)療健康場(chǎng)所基本情況場(chǎng)所名稱：醫(yī)療健康中心場(chǎng)所地址：省市區(qū)路號(hào)場(chǎng)所面積：100平方米場(chǎng)所設(shè)施：診室、治療室、休息室等2.2鋪位租賃范圍租賃鋪位：醫(yī)療健康中心一樓診室租賃面積：10平方米2.3服務(wù)內(nèi)容醫(yī)療服務(wù)：提供內(nèi)科、外科、婦科、兒科等診療服務(wù)輔助服務(wù)：提供掛號(hào)、收費(fèi)、藥品配送等輔助服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間租賃期間：12個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等情況，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整情況，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確?；颊咴\療安全。6.2設(shè)備設(shè)施要求設(shè)備設(shè)施要求：保持場(chǎng)所設(shè)備設(shè)施完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3人員資質(zhì)要求人員資質(zhì)要求：醫(yī)務(wù)人員需具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定提供租賃場(chǎng)所或服務(wù)；（3）擅自改變租賃場(chǎng)所用途；（4）違反合同約定造成乙方損失。8.1.2乙方違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定提供服務(wù)；（3）違反合同約定造成甲方損失；（4）擅自改變租賃場(chǎng)所用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未支付租金的20%；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未支付租金的20%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或服務(wù)；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；一方單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租金、返還鋪位等。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.3生效證明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更程序按照本合同第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。13.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查；（2）對(duì)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）提供咨詢服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；（2）第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的間接損失；（3）第三方因提供虛假信息或咨詢意見而產(chǎn)生的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、返還文件等。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入期間的工作成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)所的布局、面積、出入口位置等。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有物品，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說明：此清單用于明確租賃物品的種類和數(shù)量，確保雙方對(duì)物品有清晰的了解。3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)價(jià)格等。說明：此清單用于明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)有明確的預(yù)期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同的有效履行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）未按約定提供租賃場(chǎng)所或服務(wù)（3）擅自改變租賃場(chǎng)所用途（4）違反合同約定造成乙方損失1.2乙方違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）未按約定提供服務(wù)（3）違反合同約定造成甲方損失（4）擅自改變租賃場(chǎng)所用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金。（2）未按約定提供租賃場(chǎng)所或服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。（3）擅自改變租賃場(chǎng)所用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。（4）違反合同約定造成乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金。（2）未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。（3）違反合同約定造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。（4）擅自改變租賃場(chǎng)所用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金如果甲方未在每月1日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未支付租金1%的違約金，即每月租金的1%。3.2乙方未按約定提供服務(wù)如果乙方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康場(chǎng)鋪位租賃與醫(yī)療服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于_________________________的醫(yī)療健康場(chǎng)所的鋪位出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在該場(chǎng)所提供醫(yī)療服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)醫(yī)療健康事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.醫(yī)療健康場(chǎng)所：指甲方提供的具有醫(yī)療、保健、康復(fù)等功能的場(chǎng)所。2.鋪位：指甲方提供的用于乙方開展醫(yī)療服務(wù)的具體區(qū)域。3.醫(yī)療服務(wù)：指乙方在租賃期間內(nèi)，根據(jù)甲方提供的鋪位，向患者提供的各類醫(yī)療服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方鋪位的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.服務(wù)范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)，提供醫(yī)療服務(wù)的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用租賃的鋪位。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備，保障乙方正常開展醫(yī)療服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方提供的鋪位，開展醫(yī)療服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，不得損害患者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的鋪位位于甲方提供的_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定，開展醫(yī)療服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方搬離租賃的鋪位，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；3.甲方退還乙方剩余租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金；3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)_________________________個(gè)月。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。3.管理費(fèi)：乙方需按照本合同約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________________________元。4.水電費(fèi)：乙方在使用甲方提供的鋪位期間，需自行承擔(dān)水電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在每月的支付日前，將費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：_________________________2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：每月的支付日前五日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)：每月的支付日前五日內(nèi)支付。3.押金：合同簽訂時(shí)一次性支付。4.水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)予以簽收并存檔。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供租賃的鋪位，或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還租金；2.支付違約金；3.承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，或未按合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付滯納金；2.承擔(dān)甲方因此遭受的損失；3.甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃的鋪位損壞；2.政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致醫(yī)療服務(wù)的開展受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定的特殊服務(wù)或項(xiàng)目；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了公共利益或自身安全，臨時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)所的權(quán)利。2.乙方保留在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，對(duì)醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)，確保醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)情況和醫(yī)療服務(wù)的改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對(duì)方的業(yè)務(wù)開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃和醫(yī)療服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）乙方（承租方）：_________________________（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.鋪位使用說明及設(shè)施清單。3.租金支付憑證。4.管理費(fèi)支付憑證。5.水電費(fèi)支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.任何雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃的鋪位或服務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、未按合同約定提供醫(yī)療服務(wù)或擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的提供鋪位或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不改正。乙方違約：乙方未履行合同約定的支付費(fèi)用、提供醫(yī)療服務(wù)或擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而支付給守約方的補(bǔ)償性費(fèi)用。3.滯納金：指因延遲支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.獨(dú)立性：合同條款之間互不依賴，各自具有獨(dú)立法律效力的特性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞或維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量投訴。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。4.問題：合同終止后的押金退還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后，將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金請(qǐng)求后的合理期限內(nèi)退還押金。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的醫(yī)療服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在租賃場(chǎng)所內(nèi)開展醫(yī)療服務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的醫(yī)療服務(wù)收入。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保醫(yī)療服務(wù)的正常進(jìn)行。第三方應(yīng)按時(shí)支付甲方和乙方約定的費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決醫(yī)療服務(wù)過程中遇到的問題。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容。4.2乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，不受第三方干擾，享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.3甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求賠償。5.3乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康場(chǎng)鋪位租賃與醫(yī)療服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃押金及退還條件第三章醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)項(xiàng)目具體明細(xì)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.4服務(wù)質(zhì)量保證措施第四章醫(yī)療服務(wù)價(jià)格4.1服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格表4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3優(yōu)惠及折扣政策第五章醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備與設(shè)施清單5.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備與設(shè)施更新及升級(jí)第六章醫(yī)療人員配備與資質(zhì)6.1醫(yī)療人員配備要求6.2醫(yī)療人員資質(zhì)要求6.3醫(yī)療人員培訓(xùn)及考核第七章醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量管理7.1服務(wù)質(zhì)量管理體系7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制第八章違約責(zé)任8.1甲方法律責(zé)任8.2乙方法律責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：租賃鋪位平面圖11.2附件二：醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.3附件三：醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施清單11.4附件四：醫(yī)療人員配備與資質(zhì)證明第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理第十三章其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同解釋權(quán)第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：_________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：_________________1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：_________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：_________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：_________________1.5合同生效日期合同生效日期：_________________第二章鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置及面積鋪位位置：_________________鋪位面積：_________________平方米2.2租賃期限租賃期限自：_________________至：_________________2.3租金及支付方式租金金額：_________________元/月支付方式：_________________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整頻率：_________________2.5租賃押金及退還條件押金金額：_________________元退還條件：_________________第三章醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目3.1服務(wù)內(nèi)容概述服務(wù)內(nèi)容：_________________3.2服務(wù)項(xiàng)目具體明細(xì)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)：_________________3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________服務(wù)規(guī)范：_________________3.4服務(wù)質(zhì)量保證措施服務(wù)質(zhì)量保證措施：_________________第四章醫(yī)療服務(wù)價(jià)格4.1服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格表服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格表：_________________4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整條件：_________________價(jià)格調(diào)整頻率：_________________4.3優(yōu)惠及折扣政策優(yōu)惠及折扣政策：_________________第五章醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備與設(shè)施清單設(shè)備與設(shè)施清單：_________________5.2設(shè)備與設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)備與設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_________________5.3設(shè)備與設(shè)施更新及升級(jí)設(shè)備與設(shè)施更新及升級(jí)：_________________第六章醫(yī)療人員配備與資質(zhì)6.1醫(yī)療人員配備要求醫(yī)療人員配備要求：_________________6.2醫(yī)療人員資質(zhì)要求醫(yī)療人員資質(zhì)要求：_________________6.3醫(yī)療人員培訓(xùn)及考核醫(yī)療人員培訓(xùn)及考核：_________________第七章醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量管理7.1服務(wù)質(zhì)量管理體系服務(wù)質(zhì)量管理體系：_________________7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核：_________________7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制：_________________第八章違約責(zé)任8.1甲方法律責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。8.1.2若甲方未按約定履行醫(yī)療服務(wù)合同，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方法律責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2.2若乙方未按約定維護(hù)租賃鋪位，導(dǎo)致鋪位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算依據(jù)及支付方式：_________________第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止的程序：_________________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：_________________第十一章合同附件11.1附件一：租賃鋪位平面圖11.2附件二：醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.3附件三：醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施清單11.4附件四：醫(yī)療人員配備與資質(zhì)證明第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同已按約定交付。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.1.1雙方就合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并通知對(duì)方。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為租賃與醫(yī)療服務(wù)的主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃鋪位及醫(yī)療服務(wù)的全面管理權(quán)。1.2醫(yī)療服務(wù)監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、人員資質(zhì)、設(shè)備使用等。1.3醫(yī)療服務(wù)調(diào)整條款：若甲方認(rèn)為乙方提供的醫(yī)療服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或調(diào)整。1.4鋪位使用限制條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃鋪位的使用進(jìn)行限制，確保鋪位用途符合醫(yī)療健康場(chǎng)的要求。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買乙方醫(yī)療服務(wù)拓展項(xiàng)目的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為醫(yī)療服務(wù)提供方，在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、人員配置等。2.2醫(yī)療服務(wù)自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)路線、人員安排等，甲方應(yīng)予以尊重。2.3鋪位維護(hù)責(zé)任條款：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃鋪位的日常維護(hù)責(zé)任，確保鋪位設(shè)施的正常使用。2.4乙方業(yè)務(wù)拓展條款：乙方在合同期間，如需拓展醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意。2.5乙方收益分配條款：乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的收益，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3中介爭(zhēng)議解決條款：若雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介有權(quán)介入調(diào)解，調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。3.4中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、鋪位使用情況等。3.5中介保密條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等保密，不得泄露給任何第三方。附加條款：3.6合同附件條款：合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.7合同生效條件條款：合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付第三方中介之日起生效。3.8合同終止條件條款：合同因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止，終止后雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.9合同解釋條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。在解釋合同條款時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃鋪位平面圖2.附件二：醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.附件三：醫(yī)療設(shè)備與設(shè)施清單4.附件四：醫(yī)療人員配備與資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭(zhēng)議解決程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金。甲方未按約定維護(hù)租賃鋪位，導(dǎo)致鋪位損壞。乙方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。乙方未按約定使用租賃鋪位，導(dǎo)致鋪位用途不符。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商確定違約行為，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.自然災(zāi)害：指地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，對(duì)存在問題進(jìn)行整改。2.問題：鋪位使用不當(dāng)。解決辦法：明確鋪位使用規(guī)范，加強(qiáng)巡查，對(duì)違規(guī)使用進(jìn)行處罰。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：制定明確的支付流程，提供多種支付方式，加強(qiáng)催收力度。4.問題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決合同變更爭(zhēng)議，確保合同順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)拓展醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目，需要租賃場(chǎng)地。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與第三方合作，共同開展醫(yī)療服務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與醫(yī)療服務(wù)合同管理。全文完。二零二五年度醫(yī)療健康場(chǎng)鋪位租賃與醫(yī)療服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有醫(yī)療健康場(chǎng)所的鋪位，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于開展醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)醫(yī)療健康事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)療健康場(chǎng)所：指甲方提供的用于開展醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)所，包括門診、病房、檢查室等。（2）醫(yī)療服務(wù)：指乙方在醫(yī)療健康場(chǎng)所內(nèi)提供的各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)，包括診療、護(hù)理、康復(fù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方醫(yī)療健康場(chǎng)所的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，并保證租賃場(chǎng)所符合醫(yī)療服務(wù)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，開展醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，不得損害患者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方位于[具體地址]的醫(yī)療健康場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃場(chǎng)所，開展醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃場(chǎng)所的退還手續(xù)。（2）因乙方違約解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）因乙方違約解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[具體金額]元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：[具體金額]元/月。（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月的基本租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付上月的水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之[具體比例]。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[具體金額]元。（2）若乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法開展醫(yī)療服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同涉及的患者信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其醫(yī)療健康場(chǎng)所的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行合理分割、合并的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所的相關(guān)手續(xù)。