2025年度旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2經(jīng)營方名稱、地址、法定代表人2.運(yùn)營承包范圍及內(nèi)容2.1運(yùn)營范圍2.2運(yùn)營內(nèi)容3.運(yùn)營期限及費(fèi)用3.1運(yùn)營期限3.2運(yùn)營費(fèi)用4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)4.2運(yùn)營計(jì)劃4.3運(yùn)營監(jiān)督5.營業(yè)收入分配5.1收入來源5.2收入分配方式5.3收入結(jié)算6.人力資源配置與管理6.1人員配置6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.3福利待遇7.物資設(shè)備管理7.1設(shè)備采購與維護(hù)7.2物資采購與管理8.旅游景區(qū)安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2安全管理8.3衛(wèi)生管理9.旅游景區(qū)形象與品牌建設(shè)9.1品牌定位9.2品牌推廣9.3品牌保護(hù)10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2爭議解決10.3違法責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：旅游景區(qū)運(yùn)營計(jì)劃13.2附件二：人力資源配置表13.3附件三：物資設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：旅游開發(fā)1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4經(jīng)營方名稱：旅游景區(qū)管理1.5經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號1.6經(jīng)營方法定代表人：2.運(yùn)營承包范圍及內(nèi)容2.1運(yùn)營范圍：本合同約定的旅游景區(qū)包括但不限于景區(qū)內(nèi)的觀光游覽、休閑娛樂、文化體驗(yàn)、購物消費(fèi)等項(xiàng)目。2.2運(yùn)營內(nèi)容：2.2.1觀光游覽：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)導(dǎo)游講解、交通車運(yùn)營、景點(diǎn)維護(hù)等工作。2.2.2休閑娛樂：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)游樂設(shè)施、演出活動、茶歇服務(wù)等項(xiàng)目的運(yùn)營管理。2.2.3文化體驗(yàn)：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)文化展覽、民俗表演、手工藝制作等活動的策劃與執(zhí)行。2.2.4購物消費(fèi)：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)商鋪、特產(chǎn)店、紀(jì)念品店等商業(yè)設(shè)施的經(jīng)營管理。3.運(yùn)營期限及費(fèi)用3.1運(yùn)營期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2運(yùn)營費(fèi)用：3.2.1承包方需按月向經(jīng)營方支付運(yùn)營費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣萬元。3.2.2運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、物料采購、宣傳推廣等費(fèi)用。4.運(yùn)營管理4.2運(yùn)營計(jì)劃：4.2.1每季度制定運(yùn)營計(jì)劃，包括活動策劃、宣傳推廣、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。4.2.2每月對運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行評估，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3運(yùn)營監(jiān)督：4.3.1經(jīng)營方對承包方的運(yùn)營工作進(jìn)行定期檢查，確保運(yùn)營目標(biāo)達(dá)成。4.3.2承包方需定期向經(jīng)營方匯報(bào)運(yùn)營情況，包括游客數(shù)量、收入情況等。5.營業(yè)收入分配5.1收入來源：景區(qū)門票收入、游樂項(xiàng)目收入、餐飲收入、購物收入等。5.2收入分配方式：5.2.1承包方按月向經(jīng)營方繳納運(yùn)營費(fèi)用后，剩余收入歸承包方所有。5.2.2經(jīng)營方保留景區(qū)門票收入的10%作為管理費(fèi)用。5.3收入結(jié)算：5.3.1每月15日前，承包方需向經(jīng)營方提交上一個月的收入報(bào)表。5.3.2經(jīng)營方在收到報(bào)表后10個工作日內(nèi)，與承包方進(jìn)行收入結(jié)算。6.人力資源配置與管理6.1人員配置：6.1.1承包方需根據(jù)景區(qū)運(yùn)營需求，合理配置員工數(shù)量。6.1.2承包方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核等工作。6.2培訓(xùn)與發(fā)展：6.2.1承包方需定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。6.2.2承包方需為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵員工成長。6.3福利待遇：6.3.1承包方需按照國家規(guī)定，為員工繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金。6.3.2承包方需提供員工年度體檢、帶薪休假等福利待遇。8.旅游景區(qū)安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任：8.1.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防滑、防墜落等。8.1.2承包方需定期對景區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.1.3發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報(bào)告經(jīng)營方。8.2安全管理：8.2.1承包方需制定安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。8.2.2承包方需對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。8.3衛(wèi)生管理：8.3.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括公共區(qū)域、游客休息區(qū)、廁所等。8.3.2承包方需定期對景區(qū)進(jìn)行清潔消毒，保持景區(qū)整潔。9.旅游景區(qū)形象與品牌建設(shè)9.1品牌定位：9.1.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)制定景區(qū)品牌定位，包括品牌理念、品牌形象等。9.1.2承包方需按照品牌定位進(jìn)行運(yùn)營管理，提升景區(qū)品牌形象。9.2品牌推廣：9.2.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)制定品牌推廣計(jì)劃，包括線上線下宣傳、媒體合作等。9.2.2承包方需配合經(jīng)營方進(jìn)行品牌推廣活動，擴(kuò)大景區(qū)知名度。9.3品牌保護(hù)：9.3.1承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)景區(qū)品牌權(quán)益。9.3.2承包方不得以任何形式損害景區(qū)品牌形象。10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任：10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.2爭議解決：10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3違法責(zé)任：10.3.1雙方如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除：11.2.1合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：12.2.1合同期滿后自動終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件一：旅游景區(qū)運(yùn)營計(jì)劃13.2附件二：人力資源配置表13.3附件三：物資設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動或提供某些服務(wù)。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行或提高運(yùn)營效率。15.2.2合同中明確約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)：15.4.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：a)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或完成相關(guān)工作；b)獲得合同約定的報(bào)酬；c)享有合同約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)或完成的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對甲乙雙方的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題。15.5.3第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的審批程序：16.1.1甲乙雙方需在引入第三方前，書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、報(bào)酬等。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：16.3.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間的合同關(guān)系發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同繼續(xù)有效。16.4第三方介入的合同變更：16.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。16.4.2合同變更不影響第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景區(qū)運(yùn)營計(jì)劃要求：詳細(xì)列出景區(qū)年度運(yùn)營目標(biāo)、活動安排、人力資源配置、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說明：此附件為景區(qū)運(yùn)營的具體行動計(jì)劃，需雙方共同制定，并作為合同附件。2.附件二：人力資源配置表要求：詳細(xì)列出景區(qū)各部門人員配置、崗位職責(zé)、薪資待遇等。說明：此附件為景區(qū)人力資源管理的具體方案，需雙方共同確認(rèn)。3.附件三：物資設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出景區(qū)所需物資和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等。說明：此附件為景區(qū)物資和設(shè)備采購的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：安全管理預(yù)案要求：詳細(xì)列出景區(qū)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。說明：此附件為景區(qū)安全管理的具體措施，需雙方共同制定。6.附件六：品牌推廣方案要求：詳細(xì)列出景區(qū)品牌推廣計(jì)劃、宣傳策略、媒體合作等。說明：此附件為景區(qū)品牌推廣的具體方案，需雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2承包方未按合同約定完成運(yùn)營任務(wù)。1.3經(jīng)營方未按合同約定提供支持。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。3.2承包方未按合同約定完成運(yùn)營任務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)游客滿意度下降，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。3.3經(jīng)營方未按合同約定提供支持，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營受阻，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同書1合同編號_________一、合同主體甲方：_________旅游開發(fā)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________旅游運(yùn)營管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國旅游業(yè)近年來持續(xù)發(fā)展，為滿足廣大游客的需求，甲方擬對_________旅游景區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理，以提高景區(qū)的綜合競爭力。為達(dá)成合作共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）旅游景區(qū)：指具有游覽、觀光、休閑、度假、健身、娛樂等功能的特定區(qū)域。（2）運(yùn)營承包：指甲方將旅游景區(qū)的運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營、管理和服務(wù)。（3）合作經(jīng)營：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指甲乙雙方約定履行合同的時間范圍。（2）運(yùn)營費(fèi)用：指乙方為履行合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）收益分配：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，對景區(qū)運(yùn)營所得收益進(jìn)行分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)運(yùn)營所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對景區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序。（3）乙方應(yīng)按時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________旅游景區(qū)。5.3合同履行方式（1）景區(qū)日常運(yùn)營管理；（2）景區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）景區(qū)安全管理；（5）景區(qū)宣傳推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起30日內(nèi)，對合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對景區(qū)的運(yùn)營管理；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對景區(qū)的資產(chǎn)進(jìn)行清算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方為履行合同所發(fā)生的各項(xiàng)運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人力資源成本、設(shè)施設(shè)備維護(hù)成本、宣傳推廣成本等。（2）分成收益：指景區(qū)運(yùn)營所得收益按照合同約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）分成收益的支付，乙方應(yīng)在每月結(jié)算日后5個工作日內(nèi)，將分成收益的款項(xiàng)支付給甲方。7.3支付時間（1）運(yùn)營管理費(fèi)用的支付時間為每個季度首月10日前。（2）分成收益的支付時間為每月結(jié)算日后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的景區(qū)暫停開放；（2）政府發(fā)布的旅游限制政策；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的景區(qū)設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。（2）調(diào)節(jié)不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其全資子公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲方保留對景區(qū)的整體規(guī)劃權(quán)、發(fā)展戰(zhàn)略權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，對景區(qū)的日常運(yùn)營管理享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。（2）甲方保留對景區(qū)重大事項(xiàng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期，視為合同修改和補(bǔ)充的日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同提高景區(qū)的運(yùn)營水平。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同補(bǔ)充協(xié)議2.甲方提供的景區(qū)運(yùn)營所需資料和信息清單3.甲乙雙方協(xié)商確定的景區(qū)運(yùn)營管理方案4.景區(qū)運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表5.景區(qū)分成收益分配明細(xì)表6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用。乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。任何一方未按照合同約定提供資料和信息。任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同原有內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商解決分歧，必要時可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。2.問題：景區(qū)運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：景區(qū)運(yùn)營收入未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整運(yùn)營策略，提高景區(qū)吸引力。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，免除違約責(zé)任，并盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入為豐富景區(qū)運(yùn)營內(nèi)容，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入第三方作為合作主體，共同參與景區(qū)運(yùn)營。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供景區(qū)運(yùn)營所需的特定服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的分成收益。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與景區(qū)運(yùn)營管理的決策。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)獲得景區(qū)運(yùn)營所得收益的分成。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整景區(qū)運(yùn)營策略。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在景區(qū)運(yùn)營中的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳。（3）甲方應(yīng)確保景區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時足額支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更景區(qū)運(yùn)營策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對景區(qū)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營情況，調(diào)整運(yùn)營策略。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營報(bào)告。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得景區(qū)運(yùn)營所得收益的分成。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供市場推廣和宣傳支持。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供景區(qū)運(yùn)營所需的設(shè)施設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更景區(qū)運(yùn)營策略。全文完。2025年度旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的第三章運(yùn)營承包范圍及內(nèi)容3.1運(yùn)營承包范圍3.2運(yùn)營承包內(nèi)容第四章運(yùn)營承包期限及費(fèi)用4.1運(yùn)營承包期限4.2運(yùn)營承包費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五章運(yùn)營管理職責(zé)及權(quán)利5.1運(yùn)營管理職責(zé)5.2運(yùn)營管理權(quán)利第六章運(yùn)營指標(biāo)及考核6.1運(yùn)營指標(biāo)6.2考核辦法6.3考核結(jié)果處理第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定事項(xiàng)第十二章合同附件12.1附件一：運(yùn)營承包范圍詳細(xì)說明12.2附件二：運(yùn)營指標(biāo)詳細(xì)說明12.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________（旅游景區(qū)名稱）乙方：__________（運(yùn)營承包方名稱）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方旅游景區(qū)的運(yùn)營承包事宜達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的甲方希望通過乙方專業(yè)運(yùn)營，提升旅游景區(qū)的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。第三章運(yùn)營承包范圍及內(nèi)容3.1運(yùn)營承包范圍乙方承包甲方旅游景區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于景區(qū)售票、導(dǎo)游服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.2運(yùn)營承包內(nèi)容（1）門票銷售與分銷（2）導(dǎo)游服務(wù)與講解（3）景區(qū)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)（4）安全保障與應(yīng)急處理（5）環(huán)境衛(wèi)生與綠化（6）景區(qū)宣傳與推廣（7）游客服務(wù)與投訴處理第四章運(yùn)營承包期限及費(fèi)用4.1運(yùn)營承包期限本合同運(yùn)營承包期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2運(yùn)營承包費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)支付運(yùn)營承包費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣____元。（2）費(fèi)用支付方式：____（如按月、季度或年度支付）第五章運(yùn)營管理職責(zé)及權(quán)利5.1運(yùn)營管理職責(zé)（1）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)日常運(yùn)營管理，確保景區(qū)各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理。（3）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全保障和環(huán)境衛(wèi)生工作。5.2運(yùn)營管理權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營策略。（2）乙方有權(quán)對景區(qū)工作人員進(jìn)行獎懲。（3）乙方有權(quán)對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。第六章運(yùn)營指標(biāo)及考核6.1運(yùn)營指標(biāo)（1）游客接待量（2）景區(qū)收入（3）景區(qū)設(shè)施完好率（4）游客滿意度6.2考核辦法（1）甲方將根據(jù)運(yùn)營指標(biāo)對乙方進(jìn)行考核。（2）考核結(jié)果作為支付運(yùn)營承包費(fèi)用的依據(jù)。6.3考核結(jié)果處理（1）如乙方考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善運(yùn)營狀況。（2）如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同。第七章保密條款7.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：景區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、合作伙伴信息等。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費(fèi)用或提供運(yùn)營承包服務(wù)。（2）一方違反合同保密條款，泄露對方保密信息。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）如違約行為無法糾正或給守約方造成重大損失，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約。（2）出現(xiàn)不可抗力，使合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同自通知到達(dá)對方時生效。9.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）如未約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動爭議解決程序。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達(dá)成一致。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件（1）合同雙方簽署本合同。（2）合同雙方蓋章或簽字。11.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：運(yùn)營承包范圍詳細(xì)說明12.2附件二：運(yùn)營指標(biāo)詳細(xì)說明12.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書第十三章合同簽署13.1簽署日期__________年__________月__________日13.2簽署地點(diǎn)__________13.3簽署代表甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)__________14.2備案日期__________年__________月__________日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.運(yùn)營承包范圍詳細(xì)說明2.運(yùn)營指標(biāo)詳細(xì)說明3.合同雙方授權(quán)委托書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營決策條款說明：本合同約定，甲方對旅游景區(qū)的運(yùn)營決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于重大設(shè)施改造、重大活動策劃、市場營銷策略等。1.2甲方監(jiān)督與檢查權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定履行運(yùn)營職責(zé)。1.3甲方對乙方人員的管理權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方派遣至旅游景區(qū)的員工進(jìn)行管理，包括但不限于工作安排、考核、獎懲等。1.4甲方對景區(qū)資源的調(diào)配權(quán)條款說明：甲方對旅游景區(qū)的資源擁有調(diào)配權(quán)，包括但不限于門票收入、廣告收入、租賃收入等。1.5甲方對景區(qū)品牌形象的控制權(quán)條款說明：甲方對旅游景區(qū)的品牌形象擁有控制權(quán)，乙方在運(yùn)營過程中應(yīng)遵守甲方的品牌形象規(guī)范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運(yùn)營決策條款說明：本合同約定，乙方對旅游景區(qū)的運(yùn)營決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、員工招聘等。2.2乙方對景區(qū)資源的自主使用權(quán)條款說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用景區(qū)資源，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.3乙方對景區(qū)員工的管理權(quán)條款說明：乙方對派遣至旅游景區(qū)的員工擁有管理權(quán)，包括但不限于工作安排、考核、獎懲等。2.4乙方對景區(qū)營銷活動的策劃權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，獨(dú)立策劃景區(qū)營銷活動，提高景區(qū)知名度和吸引力。2.5乙方對景區(qū)財(cái)務(wù)狀況的知情權(quán)條款說明：乙方有權(quán)了解景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、支出、盈利等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：本合同約定，如雙方同意，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同，解釋合同條款；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)雙方爭議，提出解決方案；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助雙方提高運(yùn)營效率。3.3第三方中介的費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介的獨(dú)立性條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同公平執(zhí)行。3.5第三方中介的更換條款說明：如雙方對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.運(yùn)營承包范圍詳細(xì)說明2.運(yùn)營指標(biāo)詳細(xì)說明3.合同雙方授權(quán)委托書4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用或提供運(yùn)營承包服務(wù)。違反合同保密條款，泄露對方保密信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用或乙方未提供服務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方確認(rèn)。一方未履行合同約定的義務(wù)，且經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的，未公開的，對一方或雙方具有經(jīng)濟(jì)利益或商業(yè)價值的任何信息。2.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。4.監(jiān)督檢查：指一方對另一方履行合同情況進(jìn)行的檢查，以確保合同條款得到遵守。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運(yùn)營過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即采取措施改進(jìn)，如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿足要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對方。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的運(yùn)營模式。4.違約行為的處理和合同解除。5.合同執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。2025年度旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游景區(qū)所有權(quán)人）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（旅游景區(qū)運(yùn)營承包方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有某旅游景區(qū)的所有權(quán)，為了提高景區(qū)的運(yùn)營管理水平，吸引更多游客，甲方?jīng)Q定將景區(qū)的運(yùn)營權(quán)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)的良性運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、度假、科研、教育等功能的區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、現(xiàn)代設(shè)施等。（2）運(yùn)營承包：指甲方將景區(qū)的運(yùn)營權(quán)委托給乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指甲乙雙方簽訂的《2025年度旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作經(jīng)營合同書》。（2）運(yùn)營期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（3）運(yùn)營費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力、物力、財(cái)力等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保景區(qū)的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成景區(qū)的運(yùn)營管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作。（2）乙方應(yīng)確保景區(qū)的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于門票銷售、導(dǎo)游服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將景區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、門票收入分成等。7.1.2管理費(fèi)用：包括但不限于辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于法律費(fèi)用、稅務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式7.2.1乙方每月末提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方審核無誤后，按清單金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2.2甲方支付乙方費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間7.3.1甲方應(yīng)在每月的次月10日前支付乙方上一個月的費(fèi)用。7.3.2如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可相應(yīng)順延。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.4.2甲方在支付費(fèi)用時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。8.1.2甲方未能提供適宜的運(yùn)營環(huán)境或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定完成運(yùn)營任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2.2乙方未能妥善維護(hù)景區(qū)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方在違約情形發(fā)生時，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。8.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2景區(qū)運(yùn)營中的客戶信息、市場策略等。9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害。10.4.2政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或經(jīng)雙方同意，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2甲方對景區(qū)的所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對景區(qū)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營活動。13.1.2乙方在運(yùn)營過程中，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用甲方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對景區(qū)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的最終決定權(quán)。13.2.2乙方在運(yùn)營過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2.2修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應(yīng)就景區(qū)的運(yùn)營管理、市場營銷、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。15.2.2雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游景區(qū)運(yùn)營承包合作關(guān)系的完整協(xié)議。16.2.2本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款16.3.1