2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：甲方擁有某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。乙方有意向以承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，接手該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并承擔(dān)甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的債務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利交接，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙方在接手甲方公司股權(quán)的同時(shí)，承擔(dān)甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的債務(wù)。2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備等。2）債務(wù)：指甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的、應(yīng)向債權(quán)人支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔(dān)承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的債務(wù)。2）甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資料，確保乙方充分了解項(xiàng)目情況。3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資料。2）乙方有義務(wù)按照合同約定，承擔(dān)承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的債務(wù)。3）乙方有義務(wù)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所在地。5.3合同履行方式：1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方按照合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2）債務(wù)承擔(dān)：乙方按照合同約定，承擔(dān)甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)剩余債務(wù)；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。2）債務(wù)承擔(dān)費(fèi)：乙方承擔(dān)甲方債務(wù)所涉及的金額。3）稅費(fèi)：乙方在接手股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4）其他費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2）稅費(fèi)和其他費(fèi)用根據(jù)具體項(xiàng)目情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2）債務(wù)承擔(dān)費(fèi)應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3）稅費(fèi)和其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付前核對(duì)無(wú)誤。2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)、款項(xiàng)性質(zhì)等詳細(xì)信息。3）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2）若甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）若乙方在承擔(dān)債務(wù)過(guò)程中，未履行合同約定的債務(wù)，導(dǎo)致第三方債權(quán)人起訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2）甲方和乙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方公司的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2）政府行為，如政策變動(dòng)、法律禁止等；3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤；2）政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目被迫中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有仲裁管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新權(quán)利，亦應(yīng)遵循本合同的原則進(jìn)行保留。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問(wèn)題。2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：_________乙方（簽字）：日期：_________甲方（蓋章）：日期：_________乙方（蓋章）：日期：_________甲方（簽字）：日期：_________乙方（簽字）：日期：_________甲方（蓋章）：日期：_________乙方（蓋章）：日期：_________甲方（簽字）：日期：_________乙方（簽字）：日期：_________甲方（蓋章）：日期：_________乙方（蓋章）：日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、工程圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)法律文件。4.債務(wù)承擔(dān)清單及還款計(jì)劃。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。提供的項(xiàng)目資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，認(rèn)定違約。未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)，認(rèn)定違約。在承擔(dān)債務(wù)過(guò)程中，未履行合同約定的債務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方同時(shí)承擔(dān)出讓方在特定債務(wù)中的責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，以保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)資金鏈斷裂。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：債務(wù)承擔(dān)過(guò)程中，第三方債權(quán)人起訴。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與債權(quán)人溝通，尋求和解或仲裁解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露信息，并賠償守約方損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；能夠提供項(xiàng)目所需的技術(shù)、資金或其他資源。2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的技術(shù)、資金或其他資源；丙方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配；丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)；丙方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)資料；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方利益條款乙方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配；乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，提供相關(guān)配套設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方未按合同約定解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)；甲方可要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方的利益條款甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)；甲方可獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，乙方支付的收益分配。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和債務(wù)承擔(dān)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方未按合同約定解決項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式三、承債式轉(zhuǎn)讓1.承債內(nèi)容2.債務(wù)金額3.債務(wù)償還期限4.債務(wù)償還方式5.債務(wù)償還責(zé)任四、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目進(jìn)展情況五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式2.款項(xiàng)支付時(shí)間3.款項(xiàng)支付條件4.款項(xiàng)支付責(zé)任5.款項(xiàng)支付違約責(zé)任七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)1.股權(quán)受讓方權(quán)利2.股權(quán)受讓方義務(wù)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)變更八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十三、合同附件1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證3.項(xiàng)目相關(guān)資料4.債務(wù)相關(guān)資料5.其他相關(guān)資料十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：全稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______全稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方2.股權(quán)受讓方：乙方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：______%4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：承債式股權(quán)轉(zhuǎn)讓三、承債式轉(zhuǎn)讓1.承債內(nèi)容：甲方公司所承擔(dān)的債務(wù)總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.債務(wù)金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.債務(wù)償還期限：自合同生效之日起______年內(nèi)償還完畢。4.債務(wù)償還方式：分期償還，具體償還計(jì)劃詳見(jiàn)附件。5.債務(wù)償還責(zé)任：乙方在承債的同時(shí)，承擔(dān)甲方所承擔(dān)的債務(wù)償還責(zé)任。四、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：______市____區(qū)____路____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米。4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)5.項(xiàng)目進(jìn)展情況：項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)，正在進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)階段。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)書(shū)面通知乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批：股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜需經(jīng)甲方股東會(huì)或董事會(huì)決議通過(guò)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付1.款項(xiàng)支付方式：分期支付，具體支付計(jì)劃詳見(jiàn)附件。2.款項(xiàng)支付時(shí)間：首期款項(xiàng)支付時(shí)間為合同生效之日起______日內(nèi)。a.乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。b.甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.款項(xiàng)支付責(zé)任：如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.款項(xiàng)支付違約責(zé)任：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)1.股權(quán)受讓方權(quán)利：a.參與公司經(jīng)營(yíng)管理。b.按股份比例享有公司利潤(rùn)分配權(quán)。c.按股份比例承擔(dān)公司虧損。2.股權(quán)受讓方義務(wù)：a.遵守公司章程，執(zhí)行公司規(guī)章制度。b.不得損害公司利益。c.協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：a.享有合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b.按股份比例享有公司利潤(rùn)分配權(quán)。c.按股份比例承擔(dān)公司虧損。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.依法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。c.不得損害乙方利益。5.雙方權(quán)利義務(wù)變更：如需變更雙方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同生效之日起至______年____月____日止。2.合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行。b.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。c.合同目的不能實(shí)現(xiàn)。5.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。九、違約責(zé)任a.未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b.未能按時(shí)履行債務(wù)償還義務(wù)。c.違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或依法終止。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證3.項(xiàng)目相關(guān)資料4.債務(wù)相關(guān)資料5.其他相關(guān)資料十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署人：甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______5.合同簽署印章：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)決策、人事任免等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)和項(xiàng)目進(jìn)度檢查，確保公司經(jīng)營(yíng)符合合同約定。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：甲方在乙方有意向轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：如乙方有意向轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)提前______日通知甲方。4.甲方分紅優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有分紅優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)按照其持股比例享有公司分紅，且在分紅分配前，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。5.甲方?jīng)Q策權(quán)保障條款說(shuō)明：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其決策權(quán)應(yīng)得到保障，確保其在公司中的權(quán)益。內(nèi)容：甲方在公司重大決策中，應(yīng)享有充分的發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，確保其決策得到尊重和執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、財(cái)務(wù)決策、人事任免等。2.乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)享有充分的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保其能夠有效管理公司。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和公司實(shí)際情況，制定和調(diào)整公司經(jīng)營(yíng)策略。3.乙方分紅權(quán)條款說(shuō)明：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)享有其持股比例對(duì)應(yīng)的分紅權(quán)。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照其持股比例享有公司分紅，且甲方應(yīng)確保乙方分紅權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.乙方?jīng)Q策權(quán)保障條款說(shuō)明：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其決策權(quán)應(yīng)得到保障，確保其在公司中的權(quán)益。內(nèi)容：乙方在公司重大決策中，應(yīng)享有充分的發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，確保其決策得到尊重和執(zhí)行。5.乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：乙方在特定條件下，有權(quán)退出公司，包括但不限于公司經(jīng)營(yíng)不善、合同解除等。內(nèi)容：乙方在合同約定的條件下，有權(quán)要求退出公司，并按照合同約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、法律咨詢等。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。內(nèi)容：第三方中介承諾對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。內(nèi)容：中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證3.項(xiàng)目相關(guān)資料（包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、土地使用權(quán)證等）4.債務(wù)相關(guān)資料（包括但不限于債務(wù)合同、還款計(jì)劃、債務(wù)證明等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方和乙方各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等7.甲方和乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表8.甲方和乙方的公司章程9.甲方和乙方的股東會(huì)或董事會(huì)決議10.合同變更協(xié)議（如有）11.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b.未能按時(shí)履行債務(wù)償還義務(wù)。c.違反合同約定的保密義務(wù)。d.未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。e.未按約定履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出書(shū)面違約通知。b.違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。c.如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承債式股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)受讓方在收購(gòu)股權(quán)的同時(shí)，承擔(dān)原股權(quán)持有方的債務(wù)。2.盡職調(diào)查：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況、法律關(guān)系、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行全面調(diào)查。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付過(guò)程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或分期支付。2.問(wèn)題：債務(wù)償還過(guò)程中出現(xiàn)逾期。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，確保債務(wù)按期償還。3.問(wèn)題：公司經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過(guò)召開(kāi)股東會(huì)或董事會(huì)，按照公司章程和法律規(guī)定解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.公司債務(wù)重組。3.股權(quán)投資與退出。4.公司并購(gòu)與重組。5.合資合作項(xiàng)目中的股權(quán)變動(dòng)。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬將其持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方所持有的股權(quán)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.股權(quán)：指甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司中所持有的股份及其權(quán)益；2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商一致，乙方支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額；4.股東會(huì)：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)決定公司重大事項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承債式：指乙方在受讓股權(quán)的同時(shí)，承擔(dān)甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司中的債務(wù)；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指甲方所持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.甲方有義務(wù)向乙方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目合同等；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.乙方有義務(wù)在受讓股權(quán)后，承擔(dān)甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司中的債務(wù)；4.乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程，參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢之日。5.2合同履行地點(diǎn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點(diǎn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程，共同參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程，處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的剩余事務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付給甲方。2.手續(xù)費(fèi)用：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。3.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.手續(xù)費(fèi)用：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.保證金：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的手續(xù)費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金后，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。2.甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的一定比例。2.乙方未按時(shí)支付手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情形下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密；3.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；2.乙方保留對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司重大決策的否決權(quán)；2.乙方保留對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)確保協(xié)作與配合的及時(shí)性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性。本合同任何條款的變更或刪除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司章程2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司相關(guān)合同4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)證明5.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議6.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.不可抗力事件證明文件9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明10.仲裁或訴訟裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或手續(xù)費(fèi)的；甲乙任何一方未履行合同約定的協(xié)助和配合義務(wù)的；未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)的；未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；任何一方未按照合同約定履行不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；甲乙任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)；雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東基于出資所享有的對(duì)公司的權(quán)益。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將自己的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中遇到障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同尋找解決方案，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，公司經(jīng)營(yíng)管理出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照公司章程和合同約定，共同參與公司經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)商解決分歧。3.問(wèn)題：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，如更換相關(guān)人員、修改保密協(xié)議等，并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件，減少損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證其參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。丙方應(yīng)配合甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益，具體收益比例由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。丙方有權(quán)參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，但需遵守公司章程和合同約定。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。丙方應(yīng)遵守公司章程和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的完整資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目合同等。乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.乙方的利益條款：乙方在受讓股權(quán)后，享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)公司章程和合同約定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行重大決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓資料的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在受讓股權(quán)后，繼續(xù)履行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司相關(guān)的合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的部分權(quán)益，具體權(quán)益由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行合同約定的合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在受讓股權(quán)后，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目位置與面積2.3項(xiàng)目用途與規(guī)劃3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例與數(shù)量4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.項(xiàng)目債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)概述6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)清償責(zé)任7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理期限7.2手續(xù)辦理費(fèi)用7.3手續(xù)辦理責(zé)任8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中出售其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的一方。1.1.2“受讓方”指在本合同中購(gòu)買目標(biāo)公司股權(quán)的一方。1.1.3“目標(biāo)公司”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)所屬的公司，即2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承債式公司。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.1.5“承債式”指受讓方在購(gòu)買股權(quán)的同時(shí)，承擔(dān)目標(biāo)公司的全部債務(wù)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.1.3項(xiàng)目面積：[具體面積]2.1.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.1.5項(xiàng)目規(guī)劃：[具體規(guī)劃內(nèi)容]2.2項(xiàng)目位置與面積2.2.1項(xiàng)目位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.3項(xiàng)目用途與規(guī)劃2.3.1項(xiàng)目規(guī)劃包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等配套設(shè)施，旨在打造一個(gè)綜合性的居住和商業(yè)社區(qū)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。3.2股權(quán)受讓方3.2.1股權(quán)受讓方為[受讓方全稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例與數(shù)量4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司[具體比例]%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股份數(shù)量為[具體股份數(shù)量]股。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1付款方式5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.2付款期限5.2.1付款期限為[具體天數(shù)]日。5.3付款條件5.3.1付款條件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且目標(biāo)公司債務(wù)清償完畢。6.項(xiàng)目債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)概述6.1.1目標(biāo)公司現(xiàn)有債務(wù)總額為人民幣[具體金額]元。6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.2.1受讓方在購(gòu)買股權(quán)的同時(shí)，承擔(dān)目標(biāo)公司的全部債務(wù)。6.3債務(wù)清償責(zé)任6.3.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清償目標(biāo)公司的全部債務(wù)。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1手續(xù)辦理期限7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理完畢。7.2手續(xù)辦理費(fèi)用7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.3手續(xù)辦理責(zé)任7.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理主體8.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由受讓方負(fù)責(zé)。8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.2.1受讓方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目按規(guī)劃實(shí)施。8.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)包括財(cái)務(wù)、工程、質(zhì)量、安全等方面的管理措施。8.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.3.1受讓方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽署之日起至項(xiàng)目全部完成后的[具體年限]年。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1目標(biāo)公司現(xiàn)有的及將來(lái)產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸目標(biāo)公司所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1受讓方在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目過(guò)程中，有權(quán)使用目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1本合同約定的任何一方未履行或未按約定履行其義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.3解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目規(guī)劃文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除了股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平、公正，以及確保合同條款的履行。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1