2025年度回遷房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、監(jiān)管范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)管。（1）施工圖紙的審查、驗(yàn)收；（2）施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查、現(xiàn)場(chǎng)管理；（3）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收、使用；（4）施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收；（5）施工進(jìn)度控制；（6）施工安全、環(huán)保措施的落實(shí)；（7）施工過(guò)程中的變更、索賠等事宜的處理。二、監(jiān)管費(fèi)用及支付方式1.乙方監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），支付方式為_______。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______元，剩余_______元在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；（2）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工隊(duì)伍資質(zhì)等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作，為乙方提供必要的便利條件；（4）按照合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用；（5）對(duì)乙方在監(jiān)管過(guò)程中提出的合理要求予以支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、報(bào)告問(wèn)題；（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，督促甲方整改；（5）對(duì)施工過(guò)程中的變更、索賠等事宜進(jìn)行處理。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限為_______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）甲方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等工作；（2）乙方推薦第三方參與項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)服務(wù)；（3）甲方、乙方共同決定引入第三方參與項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)。2.任何一方引入第三方介入項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)事先取得對(duì)方同意。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的符合要求；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施減輕損失。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求甲方、乙方予以整改；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的問(wèn)題，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.甲方、乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。2.第三方變更或退出后，甲方、乙方有權(quán)要求新的第三方介入項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，但甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍有效。七、其他1.本部分為2025年度回遷房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目審批文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等官方文件復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目合法合規(guī)，具備施工條件。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：作為施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明要求：提供施工隊(duì)伍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。說(shuō)明：確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力。4.附件四：建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：確保材料、構(gòu)配件、設(shè)備符合質(zhì)量要求。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告要求：提供施工進(jìn)度計(jì)劃及每月實(shí)際進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)明：監(jiān)控施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.附件六：施工安全、環(huán)保措施及實(shí)施情況要求：提供施工安全、環(huán)保措施及實(shí)施情況報(bào)告。說(shuō)明：確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。7.附件七：變更、索賠等事宜的處理記錄要求：提供變更、索賠等事宜的處理記錄及相關(guān)證明材料。說(shuō)明：處理施工過(guò)程中的變更、索賠等事宜。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等）的資質(zhì)證明復(fù)印件。說(shuō)明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用的，構(gòu)成違約。乙方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用，乙方有權(quán)